Договор энергоснабжения с физлицом в общежитии. Договор энергоснабжения: понятие, особенности его заключения и исполнения

Документ по сути представляет собой договор купли-продажи, так как происходит передача товара (энергии) от одной стороны к другой на возмездной основе (за определенную плату).

Основные положения

Желающий получать электричество потребитель должен понимать, что легко и быстро провести эту процедуру не получится: сроки заключения договора энергоснабжения довольно велики. Связано это с тем, что нужно получить и согласовать объемный пакет документов. Причем, чтобы собрать все необходимые бумаги, придется обращаться во множество разнообразных организаций. Чаще всего процесс оформления и заключения такого договора включает в себя следующие этапы:

1. Согласование с местным предприятием электросетей присоединяемой мощности. Для этого придется обратиться в дирекцию единого заказчика и муниципальные электросети.
2. Получение ситуационного плана на здание/помещение, который выдается в архитектурно – планировочном управлении.
3. Тот гражданин, с кем заключается соглашение нового помещения, должен оформить справку о том, что задолженность по оплате за электроэнергию отсутствует. Выдают ее в энергосбыте.
4. Далее следует оформить технические условия и получить справку об их выполнении, после чего будет выдано разрешение на присоединение мощности (воздушная или кабельная сеть населенного пункта).
5. Составляется Акт разграничения эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности (помимо организаций, упомянутых в п.2, участвует еще и предприятие, организующее энергоснабжение).
6. Заказать разработку проектной документации для линии энергоснабжения (проектный институт либо любая лицензированная проектная организация).
7. Согласовать проектную документацию с Госэнергонадзором и Энергосбытом.
8. Провести строительно – монтажные работы (или реконструкцию) в соответствии с согласованным проектом (выполняет монтажная организация соответствующего профиля).
9. Составить отчет по результатам обследования технических характеристик проложенных энергопередающих линий (специализированная лицензированная организация).
10. Получить Акт допуска установки в эксплуатацию (выдается Госэнергонадзором).
11. Получить допуск (справку) на включение установки в работу (направляется Госэнергонадзором в организацию энергоснабжения).
12. Заключить договор с энергосбытом.

Как видно из этой обобщенной схемы, собственно сроки получения договора энергоснабжения могут затянуться на неопределенный период. Подписание соглашения является финальным этапом очень трудоемкой и длительной процедуры. Например, только оформление технических условий занимает около двух недель.

Участники договора

Договор о снабжении энергией заключают между собой абонент (физическое / юридическое лицо и энергоснабжающая организация (только юридическое лицо).

В роли энергоснабжающего предприятия может быть любая коммерческая фирма, которая продает энергию либо собственного производства, либо купленную ею у производителя. Такая организация обязательно должна иметь лицензию, выданную уполномоченным государственным органом.

Для физических лиц, использующих энергию только в бытовых нуждах, предусмотрен упрощенный порядок заключения такого договора. Он признается заключенным в устной форме с того момента, когда потребитель впервые фактически осуществил подключение к сети (это должно обязательно производиться в установленном порядке).

Договор предполагает, что у энергоснабжающей организации есть соответствующая сеть, к которой имеется возможность подключить абонента, а у абонента в наличии все требуемое оборудование и/или устройства.

Особенности оформления договора

Существуют определенные правила заключения договора энергоснабжения. Прежде всего, они определяются тем, с кем заключается соглашение.

Договор может быть заключен либо с независимой компанией, осуществляющей сбыт энергии, либо можно обратиться к так называемому гарантирующему поставщику. В чем разница? Независимая компания может отказаться заключать такой договор, тогда как в ситуации с гарантирующим поставщиком у последнего такой возможности нет. Он обязан оформить договорные отношения с любым лицом, которое подало соответствующую заявку.

Нужно обратить внимание на важный момент: заключение соглашения энергоснабжения имеет некоторые отличия от договора купли-продажи энергии. В первом случае достаточно будет заключить договор с поставщиком энергии, заниматься вопросами транспортировки он будет самостоятельно. Во втором случае заботы о транспортировке энергии ложатся на плечи потребителя, которому придется оформлять договорные отношения еще и с сетевыми организациями.

Заключать один договор проще, чем два. Это главное преимущество договора энергоснабжения. По стоимости энергии принципиальной разницы не будет.

Получить договор, подписанный поставщиком можно через тридцать дней после того, как в его адрес направлено соответствующее заявление с пакетом необходимых документов. Поставщик обязан начать поставку энергии с той даты, когда начал свое действие договор.

Если к заявлению не приложены какие-либо документы, либо предоставлена неполная информация, поставщик должен проинформировать заявителя в срок до пяти рабочих дней. После дополнения пакета документов на оформление также отводится месяц.

Важно понять, что ключевым моментом ввода любого объекта недвижимости в эксплуатацию является оформление договора энергоснабжения, порядок заключения которого должен знать каждый, кто решил строить дом самостоятельно.

Для просмотра фотографий, размещённых на сайте, в увеличенном размере необходимо щёлкнуть кнопкой мышки на их уменьшенных копиях.

Всякое соглашение между ложью и правдой всегда делается в ущерб истине.

Жан-Батист Массильон
- французский проповедник (1663 - 1743)

Страница завершает собой цикл статей, посвящённых решению вопроса энергоснабжения гражданина - собственника садового земельного участка независимо от его принадлежности к членству в садоводческом некоммерческом объединении. Что самое интересное, так это то, что сегодняшнее положение садовода в большинстве СНТ и обеспечение электроэнергией его участка полностью противоречит закону в любой его области, если только в данном законе идёт речь об электроэнергии и снабжении ею. Удивительно в этом вопросе и то, что фактически все сетевые, энергосбытовые организации , органы самоуправления и в некоторых случаях правоохранительные органы знают о нарушениях закона, но не вмешиваются и не пытаются навести в этой области порядок. Печально...

Энергоснабжение в СНТ продолжает оставаться на том же месте, в том прошедшем времени, до даты введения в 1995 г. в действие Части 1 Гражданского кодекса РФ. А ведь тогда согласно нормам этого свода законов право заключать публичные договоры энергоснабжения получили исключительно коммерческие организации (ст. 426 ГК). Садоводческое объединение никогда коммерческим не было и не будет. И с тех пор в энергоснабжении пошла настоящая вакханалия и беспредел очень похожий на состояние страны в начале 90-х прошлого века. Вот только в стране 90-е закончились, а садоводческие объединения и ныне там.

Что мы имеем в большинстве таких садоводческих объединений по электроэнергетике? Есть объект электросетевого хозяйства , как правило, принадлежащий товариществу. Есть договор энергоснабжения, заключённый между энергосбытовой компанией и СНТ, как юридическим лицом, на снабжение электроэнергией юридического лица. Есть садоводы, которые на непонятных условиях платят за потребляемую в личных целях электроэнергию в кассу садоводческого объединения в отсутствие каких-либо договорных отношений между ними и кем бы то ни было, причём платят несоразмерно больше, чем за то же самое потребление в своих городских квартирах. Есть правление и бухгалтер СНТ, к-е принимают платежи за электроэнергию от садоводов, не основанные ни на одном нормативно-правовом акте: ни на ФЗ-66, ни на правилах бухгалтерского учёта, ни на ФЗ-35 "Закон об электроэнергетике", ни на Гражданском кодексе, ни на чём. Есть всевозможные ухищрения правления, к-е всеми путями и способами маскируют эти платежи под членские, целевые, дополнительные взносы или, ничего не скрывая, просто платежи за электроэнергию. А подчас эти платежи в садоводческом объединении вообще никак и никем не оформляются.

Чего нет в садоводческом объединении? В условиях договора энергоснабжения СНТ с энергосбытовой организацией отсутствуют граждане - собственники садовых земельных участков и, соответственно, их энергопринимающие устройства. Сторонами договора являются только энергосбыт и СНТ, т.е. юридическое лицо. Нет и права у СНТ принимать электроэнергию и передавать её физическим лицам в целях личного потребления, т.к. СНТ не есть сетевая организация. Поэтому у садовода фактически и теоретически нет никаких прав на потребление электроэнергии при условии того, что садовый земельный участок и всё, что на нём находится принадлежит данному лицу на праве собственности либо на другом вещном праве. Согласно нормам Постановления правительства № 442 от 04.05.2012 г. "Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии" фактически все садоводы попадают под число "негодяев-бездоговорников". Пункт 2 данного документа: "бездоговорное потребление электрической энергии" - самовольное подключение энергопринимающих устройств к объектам электросетевого хозяйства и (или) потребление электрической энергии в отсутствие заключённого в установленном порядке договора, обеспечивающего продажу электрической энергии (мощности) на розничных рынках" . Вы сомневаетесь в том, что являетесь по сути вором электроэнергии . А попробуйте предъявить самому себе документы о технологическом присоединении вашего энергопринимающего устройства к сетям электросетевой организации. Нет таких документов? Тогда вы - бездоговорник. Документы, состряпанные полуграмотными "специалистами" садоводческого объединения не в счёт, т.к. последнее никогда не было сетевой организацией и не имеет никаких прав на осуществление процедуры технологического присоединения юридических и физических лиц (п. 2 Постановления Правительства от 27.12.2004 г. № 861 "Правила недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказании этих услуг" - Нас интересует определение: "сетевые организации " - организации, владеющие на праве собственности или на ином установленном федеральными законами основании объектами электросетевого хозяйства, с использованием которых такие организации оказывают услуги по передаче электрической энергии и осуществляют в установленном порядке технологическое присоединение энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям, а также осуществляющие право заключения договоров об оказании услуг по передаче электрической энергии с использованием , принадлежащих другим собственникам и иным законным владельцам и входящих в единую национальную (общероссийскую) электрическую сеть).

Какой выход из создавшегося бесправного, подпольного, незаконного положения? Самый, что ни на есть, простой: садовод должен выполнить пункт 71 Постановления Правительства № 442 от 04.05.2012 г., а именно, "Граждане - потребители электрической энергии , за исключением граждан, указанных в пункте 69 настоящего документа, и граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность, приобретают электрическую энергию на основании договоров энергоснабжения, заключаемых в соответствии с настоящим документом с гарантирующим поставщиком или энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией" . Пункт 69 к нам, садоводам, не относится. Важным условием для выполнения 71 пункта является наличие у гражданина в собственности садового земельного участка, расположенных на нём строений, жилого дома либо этих же объектов на другом вещном праве, установленном законом. Членство в СНТ никакой роли не играет.

Как всегда определим ключевые вопросы для содержания страницы:

Какие документы необходимо подготовить для осуществления процедуры заключения договора энергоснабжения между физическим лицом (садоводом) и энергосбытовой организацией и где можно найти перечень таких документов?
Какие документы, не установленные нормативными правовыми актами, может дополнительно потребовать энергосбытовая организация , и что в этом случае необходимо делать?
Какую роль в процедуре заключения договора энергоснабжения между энергосбытовой компанией и садоводом (физическим лицом) играет садоводческое объединение?
Какие есть подводные камни при заключении прямого договора энергоснабжения, как их обойти или решить в ближайшем будущем после даты заключения договора?

Приступим к разбору полётов, господа-товарищи садоводы! Победа в любом случае будет за нами!

Процедура заключения договора
энергоснабжения между физическим лицом (членом или не членом
садоводческого объединения) и энергосбытовой компанией
(ГП - гарантирующим поставщиком)

Итак, одну норму закона мы уже увидели в тексте предисловия к этой статье. Повторимся и приоткроем пункт 71 Постановления Правительства № 442 от 04.05.2012 г. "Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии ". Суть его в том, что гражданин (он же физическое лицо, он же садовод), владеющий на праве собстственности (либо другом вещном праве) энергопринимающим устройством и объектами энергоснабжения (жилой дом, жилое строение, хозяйственные и иные постройки и сооружения), расположенными на садовом земельном участке заключает договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком (энергосбытовой организацией). Владение собственностью в данном случае для садовода является определяющим, потому что только на этом основании он может, одновременно являясь членом садоводческого объединения, пройти всю процедуру заключения договора без участия в этом СНТ, как юридического лица.

Обратите внимание: Гражданин заключает договор энергоснабжения с энергосбытовой организацией . Не "может заключить", не "вправе заключить", а именно, "заключает" . Норма императивна и не допускает другого варианта действий для гражданина. Кроме того, договор заключает не член СНТ, а гражданин (собственник). Забудьте слово "член СНТ", когда речь идёт о договоре, любом договоре, не только энергоснабжения.

Правило № 1 для договора энергоснабжения: При заключении договора энергоснабжения в соответствии с положениями нормативно-правовых актов законодательства и правительства РФ, а только такие акты являются определяющими и только им можно верить, сторонами договора являются, -
- с одной стороны ГРАЖДАНИН и его энергопринимающее устройство , а также объекты энергоснабжения, принадлежащие гражданину на праве собственности либо другом вещном праве;
- с другой стороны ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ (гарантирующий поставщик, энергоснабжающая организация).

Никаких посредников ни по одному условию договора энергоснабжения согласно п. 71 названного выше постановления правительства нормы закона не допускают. Подпись под договором должны поставить два лица: гражданин и энергосбытовая организация. СНТ и прочие садоводческие объединения к этому делу не допускаются. Это очень важно, потому что из этого правила плавно вытекает ещё одно:

Правило № 2 для договора энергоснабжения: Все платежи за потребляемую электроэнергию гражданин вносит только на расчётный счёт энергосбытовой организации . Эти платежи включают в себя все, без исключений, затраты на производство электроэнергии, передачу её по электрическим сетям всех посредников, технологические потери в таких сетях, обслуживание и содержание сетей, а также другие расходы связанные с процессом передачи электроэнергии от её производства генераторами электростанции и до энергопринимающего устройства гражданина. Это всё названное составляет тариф на электроэнергию.

Внимание: Технологические потери электроэнергии от границы балансовой принадлежности сетевой организации и до ЭПУ гражданина не входят в состав тарифа за потребляемую электроэнергию, а потому рассчитываются сетевой компанией и добавляются к платежам пропорционально потребляемой электроэнергии. Но оплата этих потерь всё равно производится в энергосбытовую компанию, а не в сетевую, не в СНТ, не в кооператив и пр. Подробнее об этом ниже.

Вернёмся ещё раз к собственности. Упор на гражданина - собственника садового земельного участка сделан намеренно и неспроста. Всё дело в том, что на просторах РФ ещё есть и, видимо, будут образовываться и дальше садоводческие объединения, где садоводы (члены и не члены) имеют индивидуальные садовые земельные участки на другом вещном праве, отличном от права собственности. Таким правом может быть:

• право постоянного (бессрочного) пользования (на такой земельный участок может быть зарегистрировано право собственности),
• право безвозмездного срочного пользования (земельный участок в собственность не предоставляется),
• право пожизненно наследуемого владения (объекты созданные на таком участке могут быть оформлены в собственность, сам земельный участок также может быть оформлен в собственность),
• право аренды (собственность на такой земельный участок не может быть оформлена иначе как по сделке с собственником в установленном законом порядке),
• право ограниченного пользования (сервитут) (вопрос собственности в данном случае вообще не рассматривается).

В любом случае и при любом раскладе вещного права на садовые земельные участки только один нормативный правовой акт в РФ разрисовывает нам порядок заключения договора энергоснабжения, и документы, которые необходимо представить физическим лицом (гражданином) в энергосбытовую компанию, -

Правило № 3 для договора энергоснабжения : Единственный документ, который подробно и недвусмысленно определяет порядок заключения договора энергоснабжения между энергосбытовой компанией и гражданином (физическим лицом) является Постановление Правительства № 442 от 04.05.2012 г. "Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии" Важную роль, но не определяющую, в данном вопросе играют также нормы Гражданского кодекса и ФЗ-35 от 26.03.2003 г. "Об электроэнергетике".

А теперь попробуем определить в чём разница между правом собственности на энергопринимающее устройство, объекты энергоснабжения физического лица (другое вещное право на те же объекты) и отсутствие такого права, а также связать это воедино с условиями договора.

Согласно нормам Земельного кодекса (ФЗ-136 от 25.10.2001 г.):

Статья 1. Основные принципы земельного законодательства

1. Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:
   1. единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

Данный принцип означает лишь то, что, если вы являетесь владельцем садового земельного участка на праве собственности, другом вещном праве, и на это другое право у вас есть документ, его удостоверяющий, то всё, что находится на таком земельном участке может быть оформлено вами в собственность или во владение на этом др. праве. Следовательно при предоставлении документов в энергосбытовую компанию вы можете выступать, как собственник энергопринимающего устройства и объектов энергоснабжения (жилого дома, строения, хоз. построек, земельного участка). Если никакого вещного права у вас не зарегистрировано на земельный участок и всё, что на нём находится, в установленном законом порядке, то заключить договор энергоснабжения не получится. Объяснение простое. Вот примерный диалог:

Хотите заключить договор энергоснабжения? Замечательно! Представьте, пожалуйста, документы на собственность, к-ю вы намерены осчастливить электроэнергией.
- Так у меня нет таких документов, но есть книжка члена СНТ. Есть садовый земельный участок, к-м я успешно владею и с этого дела немножко "обогащаюсь".
- Участок - это ваша собственность?
- Нет!
- Уважаемый, а каким образом мы с вами сможем заключить договор энергоснабжения на объект (к примеру, садовый домик), если он не является вашей собственностью? Аналогично и с энергопринимающим устройством. Вам требуется принести разрешение (доверенность) от собственника на заключение такого договора. Сможете?
- Попробую.

Можно сразу подытожить. Ничего от председателя в большинстве случаев никто из садоводов не получит. Проблема заключается в общем принципе организации и ведении садоводства. Т.е., и то и другое основано на коллективном ведении садоводства. "Всё вокруг колхозное, и всё вокруг моё!" Помните такую фразу? Несмотря на размежевание общего земельного участка, выделенного для ведения садоводства гражданам - членам садоводческого некоммерческого объединения, на более мелкие индивидуальные участки, все они не принадлежат садоводам на праве собственности. Садовые земельные участки как бы (любимая фраза нашей молодёжи, означающая по сути неуверенность, сомнение) у садоводов во владении и пользовании, а вот продать их, совершить ещё какую-либо сделку невозможно. Поэтому невозможно заключить и договор энергоснабжения, к-й требует в обязательном порядке предоставления прав собственности на земельный участок, ЭПУ и объекты энергоснабжения (либо на другом вещном праве).

Благодаря вот такому запутанному законодательством праву на владение, пользование и распоряжение (ст. 209 "Содержание права собственности " ГК РФ) садовыми земельными участками правительство выпустило в свет уже не одно постановление, которые расставляют всё точки над "i" по своим местам. Однако не получается. В энергосбытовых компаниях иначе, как о членах садоводческого объединения, к-е непременно хотят индивидуальные договоры энергоснабжения, и поэтому прыгают через голову СНТ, никак не думают. Аналогично и сетевые организации никак не могут увидеть, что члены СНТ - это только участники юридического лица. У этих членов нет никакой собственности, в т.ч. нет в собственности энергопринимающих устройств, нет объектов в виде домов, строений, участков и пр. Если вы полагаете, что это бред, то попробуйте прислать на почту через страничку "Контакты " документ, подтверждающий собственность на земельный участок любого члена СНТ . Обратите внимание: право собственности члена , а не гражданина. Если сумеете это сделать, то можно согласиться с определением "бреда" в отношении текста данной страницы.

Непонимание энергосбытовой организацией сути и порядка заключения гражданско-правового договора между лицами, а ими могут быть только юридические и физические лица (Глава 27. "Понятие и условия договора ") приводит к тому, что к процедуре заключения договора сбытовая организация начинает примешивать членов СНТ и сами садоводческие объединения. В первом случае члены СНТ не являются физическими лицами и не могут выступать стороной договора. Во втором случае садоводческое объединение ни при каких обстоятельствах не выступает стороной этого же договора согласно нормам п. 71 Постановления Правительства № 442 от 04.05.2012 г. Как же тогда происходит нарушение законодательства?

Очень просто. На основании каких-то выдуманных неграмотными чиновниками от электроэнергетики внутренних инструкций и указаний, исполнители по вопросам заключения договора начинают требовать, абсолютно неправомерно, предоставления документов не определённых постановлением правительства. Чаще всего это происходит в случае отступления энергосбытовой компании от норм 442 постановления и попытки включить в условия договора, вернее в перечень предоставляемых документов, документы, определённые Постановлением Правительства № 861 от 27.12.2004 г. "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, ... и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства , принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям". А если разбираться глубже, то и это постановление правительства не требует предоставления таких документов в ходе осуществления процедуры технологического присоединения ЭПУ физического лица к электрическим сетям ЭСО .

Пример: При осуществлении процедуры заключения первого на территории Калининградской области договора энергоснабжения (договоры, заключённые посредством прямого технологического присоединения индивидуальных ЛЭП потребителей к сетям сетевой компании, минуя ОЭСХ СНТ , не в счёт) между "Янтарьэнергосбытом" и физическим лицом, владеющим на правах собственности садовым земельным участком, жилым домом, сотрудник компании потребовал предоставить в дополнение к уже представленным согласно заявке документам Устав СНТ "Пищевик" и протокол решения общего собрания членов садоводческого объединения о разрешении физическому лицу (собственнику) заключить прямой договор энергоснабжения с сбытовой организацией.

Театр абсурда, да и только! Собственник предоставил запрошенные документы, но на этом вопрос не закрылся, и сбытовая компания зря успокоилась. Временный отказ от борьбы был связан только с тем, что данный собственник уже почти 6 месяцев не платил за потребляемую электроэнергию по причине отсутствия договора энергоснабжения. В СНТ платить уже было нельзя, т.к. сетевая компания сняла так называемые нулевые показания (это не значит, что прибор показывал "0" кВт) и опечатала прибор учёта. Контролер, совершивший сиё действо, сообщил, что после этой процедуры все платежи должны будут осуществляться только в сбытовую организацию. Соответственно вся потреблённая электроэнергия ЭПУ собственника до нулевого показания прибора учёта должна быть оплачена в СНТ по ранее определённому "незаконному" порядку.

Борьба СНТ "Пищевик" и садоводов за выполнение "Янтарьэнергосбытом" нормативных правовых актов правительства РФ включила в себя несколько этапов (вся переписка размещена на отдельных страницах с комментариями незаконных требований и искажений норм законодательства энергосбытовой компанией:

Не факт, уважаемые садоводы, что вам не придётся писать такие же письма в адрес наших горе-сетевиков "и разных прочих шведов". Чтобы не загружать страницу повторениями многие теоретические выкладки и законные доводы садоводов для дела победы над энергосбытом изложены непосредственно в письмах и комментариях к тексту. По сему: читать желательно, пользоваться обязательно, пропустить - увеличить сроки боевых действий. Быть или не быть, иметь или не иметь? Выбор за вами (ссылки на письма откроются в новом окне, которое можно будет потом закрыть, вернувшись на эту страницу). Кроме того, из переписки вытекает ещё одно важное правило:

Правило № 4 для всех случаев переписки с чиновниками: Письма, которые пишутся чиновниками, всеми чиновниками без исключений, никогда, ни при каких обстоятельствах нельзя принимать на веру, также, как и статьи всевозможных журналюг от самых разных изданий, телешоу, радио и т.д.
Хотите знать истину в вопросе, поставленном перед вами жизненными обстоятельствами, - берите в руки первоисточники (законы, постановления правительства, решения Высшего Арбитражного суда, Верховного суда) и сами лично проверьте все теоретические выкладки и выводы из писем на соответствие нормативным правовым актам.

1. 27 декабря 2014 г. были сданы документы на заключение договора энергоснабжения между физическим лицом, постоянно проживающим на садовом земельной участке в жилом доме, и "Янтарьэнергосбытом".

2. После предъявления сбытовой компанией требований о предоставлении протокола общего собрания членов и Устава СНТ 27.01.15 г. физическим лицом было написано письмо в энергосбытовую компанию о незаконных требованиях в части предоставления документов, противоречащих нормам п. 34 ПП № 442 от 04.05.2012 г.

3. 12.03.2015 г. был получен ответ из "Янтарьэнергосбыта" с изложением объяснений и ссылок на несуществующие нормы, что абсолютно не соответствовало нормативным правовым актам. Этот ход компания сделала, видимо, в расчёте на лохов - садоводов за подписью начальника отдела по борьбе с физическими лицами.

4. 25.03.2015 г. уже юридическим лицом, т.е. СНТ "Пищевик", прямо и непосредственно заинтересованным в сбросе с себя незаконно принятых обязательство по энергоснабжению граждан - членов СНТ, было написано ещё одно письмо "О заключении договора энергоснабжения между ОАО «Янтарьэнергосбыт» и гражданами - членами СНТ «Пищевик»" в адрес энергосбытовой организации с изложеием всех ляпов в ответе компании от 12 марта..

5. 05.05.2015 г. был получен очередной ответ, означенный заголовком "О предоставлении информации по договору энергоснабжения для членов СНТ " в слегка изменённой форме и с теми же ошибками и добавлением новых мыслей и выкладок не соответствующих нормативно-правовым актам РФ. Подписать сиё письмо изволил начальник департамента по борьбе с юридическими лицами. И снова, как всегда, тот, кто ставил подпись, абсолютно не разобрался в сути норм Постановления Правительства № 442 от 04.05.2012 г.

6. В порядке последней попытки урегулировать инцидент и разъяснить нормы законодательства и акты правительства РФ в области электроэнергетики самим энергетикам в предверии последующего обращения садоводов в прокуратуру и Федеральную антимонопольную службу, СНТ "Пищевик" 25.05.2015 г. было направлено последнее письмо "О применении норм Постановления Правительства № 442 от 04.05.2012 г. при заключении договора энергоснабжения между энергосбытовой компанией и физическим лицом ".
И чудо свершилось!
В ходе непосредственной встречи с руководством энергосбытовой компании стороны с ходу в течение 5 минут пришли к выводу, что никакие дополнительные бумаги не нужны в случае предоставления садоводом (он же физическое лицо ) всех указанных в бланке заявки (п. 34 постановления № 442 от 04.05.2012 г.) документов, в числе которых обязательно присутствуют акты о технологическом присоединении и разграничении балансовой и эксплуатационной ответственности сторон. Подразделения компании получили соответствующее указание по применению п. 34 Постановления.

Ни много ни мало, но относительно простая, в своей предсказуемости конечного результата, война с энергосбытовой организацией протекала путём переписки в течение 6 месяцев. Долго по меркам значимости проблемы для садоводов одного конкретного садоводческого объединения. Очень быстро по меркам такой большой страны как РФ. Главное, чтобы вас в этой борьбе поддерживали садоводы, правление и домочадцы. Тогда нервы всех сторон останутся на месте, из боевых действий будут исключены лишние звенья в виде заскорузлого в своём невежестве, падкого до чужих денег правления во главе с председателем, и всегда будет достигнут нужный людям конечный результат. Вот тогда и можно будет сказать к нам в СНТ вместе с электроэнергией пришёл закон!

Однако, ближе к теме страницы. Давайте уже определим весь перечень необходимых документов и свяжем это с нормативным документом. Указание на первоисточник перечня содержится вот здесь:

Постановление Правительства № 442 от 4 мая 2012 г. "Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии"

74. В случае если гражданин, указанный в пункте 71 настоящего документа, имеет намерение заключить в простой письменной форме договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком, то он направляет гарантирующему поставщику, в зоне деятельности которого расположены энергопринимающие устройства такого гражданина, заявление о заключении соответствующего договора с приложением к нему имеющихся у него на дату направления заявления документов из числа указанных в пункте 34 настоящего документа.

По желанию указанный гражданин вправе приложить к заявлению на заключение договора подписанный им проект договора энергоснабжения или протокол разногласий к проекту договора энергоснабжения, форма которого размещена (опубликована) гарантирующим поставщиком в соответствии с пунктом 33 настоящего документа.

Если представленных этим гражданином документов недостаточно для подтверждения выполнения условий, необходимых для заключения договора в соответствии с пунктом 34 настоящего документа, и у такого гражданина отсутствуют соответствующие документы, соблюдение указанных условий должно быть проверено гарантирующим поставщиком самостоятельно.

Договор энергоснабжения, заключённый между гарантирующим поставщиком и указанным гражданином в письменной форме, должен соответствовать настоящему документу.

Теперь разложим по полочкам этот Пункт 34 и к каждой полочке привяжем свой комментарий.

34. Потребитель (покупатель), имеющий намерение заключить с гарантирующим поставщиком договор энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) (далее - заявитель), непосредственно, а в случае заключения договора до завершения процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации, в отношении которых заключается договор, - непосредственно либо через сетевую организацию предоставляет гарантирующему поставщику заявление о заключении соответствующего договора и, если иное не установлено в пунктах 35, 74 и 106 настоящего документа, следующие документы:




Заявление на заключение
договора энергоснабжения

Пункт 74 вы видите чуть выше, а пункты 35 и 106 не касаются физических лиц и СНТ. Заявление заполняется на бланке, к-й можно найти на сайте вашей энергоснабжающей организации или взять в центре обслуживания клиентов. У нашей калининградской конторы на сайте этого бланка почему-то нет. Если в вашей органиации совсем всё плохо, то берите наш бланк за основу и правьте под себя.

• подписанный заявителем проект договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) или протокол разногласий к проекту договора, форма которого размещена (опубликована) гарантирующим поставщиком в соответствии с пунктом 33 настоящего документа (предоставляется по желанию заявителя);

Не торопитесь распечатывать и подписывать договор энергоснабжения. Быстрее всё равно ничего не произойдёт. Как бы потом не пропустить в тексте нечто такое, что вас не устраивает или требует внесения изменений. Кстати, согласно ГК вы имеете право вносить в текст договора свои правки в отличие от энергоснабжающей организации. Но, это совсем не значит, что сбыт согласится с вашими поправками. Договор стандартный и, как правило, учитывает все интересы договаривающихся сторон.

• правоустанавливающие и иные документы заявителя (свидетельство о государственной регистрации заявителя в качестве юридического лица или в качестве индивидуального предпринимателя, свидетельство о постановке заявителя на учет в налоговом органе, документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление от имени заявителя, - выписка из протокола (решения, приказа) о назначении на должность руководителя или доверенность на подписание договора, если договор подписывает не руководитель, копия паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность, если заявителем выступает индивидуальный предприниматель или гражданин);

Нас в этом подпункте интересует только копия гражданского паспорта или иной документ, удостоверяющий личность и подтверждающий гражданство. Таким документом, к примеру, может быть удостоверение личности офицера. Но таким документом не может быть служебное удостоверение сотрудника органов внутренних дел или прокуратуры и пр. корочки, где кроме фотографии, звания и принадлежности к конторе ничего больше нет.

• документы, подтверждающие право собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды и иные законные права владения и (или) пользования, предусмотренные законодательством Российской Федерации) на энергопринимающие устройства, либо документы, подтверждающие право владения и (или) пользования земельным участком, о снабжении которых электрической энергией указано в заявлении о заключении договора (предоставляются только потребителем, когда он выступает заявителем);

Для правильного восприятия и выполнения данного пункта необходимо понимать "что" подразумевается под термином "энергопринимающие устройства - находящиеся у потребителя аппараты, агрегаты, механизмы, устройства и иное оборудование (или их комплекс), предназначенные для преобразования электрической энергии в другой вид энергии в целях использования (потребления) и имеющие между собой электрические связи.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 11.06.2015 N 588). Т.е. на понятном языке это комплекс всех электрических приборов (от чайника до электроотопителей, в т.ч. все вводные и распределительные устройства, автоматы защиты, прибор учета, ограничитель мощности, все провода и пр.), к-ми вы пользуетесь в пределах своего земельного участка. К ЭПУ относится и жилой дом, как объект энергоснабжения, объединяющий в себе большую часть ЭПУ. В связи с тем, что все объекты, расположенные на земельном участке, следуют судьбе земельного участка, вам для заключения договора энергоснабжения необходимо предоставить в энергосбытовую организацию свидетельство о праве собственности (любом другом праве владения или пользования) на садовый земельный участок и, если имеется, свидетельство о праве собственности на объекты, находящиеся на земельном участке (жилой дом, жилое строение, садовый домик, хозяйственные постройки и т.д.)

• подписанная уполномоченным лицом энергосбытовой (энергоснабжающей) организации выписка из договоров энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)), заключенных с потребителями, в интересах которых энергосбытовая (энергоснабжающая) организация намеревается приобретать электрическую энергию (мощность) у гарантирующего поставщика, которая должна содержать сведения о сроках начала и окончания поставки электрической энергии в каждой точке поставки по каждому такому потребителю, о каждой такой точке поставки (предоставляются только энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией, когда она выступает заявителем);

Физических лиц эти документы не касаются.

• документы, подтверждающие технологическое присоединение (в том числе и опосредованно) в установленном порядке к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации энергопринимающих устройств, о снабжении электрической энергией которых указано в заявлении о заключении договора (не предоставляются в случаях отсутствия таких документов у заявителя в соответствии с пунктом 37 настоящего документа либо в случае направления документов, предусмотренных настоящим пунктом, для заключения соответствующего договора до завершения процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителя);

Другими словами вам надо предоставить Акт о технологическом присоединении (Акт о ТП) к сетям сетевой организации, Акт о разграничении балансовой и эксплуатационной ответственности сторон (АРБП). Оба документа должны быть исполнены специалистами сетевой организации. Не СНТ, не энергосбытом, не электриком садоводческого объединения, не председателем правления и ему подобными лицами. Как правило, в ходе осуществления процедуры ТП другие документы сетевой компанией не исполняются, т.к. совмещают в себе все указанные в Постановлении Правительства № 861 от 27.12.2004 г. виды актов.

• документы о допуске в эксплуатацию приборов учёта (предоставляются при наличии у заявителя приборов учёта). В случае направления документов, предусмотренных настоящим пунктом, для заключения соответствующего договора до завершения процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителя документы о допуске в эксплуатацию приборов учёта предоставляются сетевой организацией, осуществляющей технологическое присоединение, после завершения процедуры допуска в эксплуатацию соответствующих приборов учёта в порядке, предусмотренном разделом X настоящего документа, с учетом особенностей, предусмотренных Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям;

1. По правилам нормативных актов представитель сетевой компании должен прибыть к вам на участок дважды:

Второй раз инспектор прибывает после готовности всех документов (актов о ТП и РБП) для проведения процедуры ввода в эксплуатацию прибора учёта и составления Акта о допуске прибора учёта в эксплуатацию (п. 154 Постановления Правительства № 442 от 04.05.2012 г.)

2. Чаще всего сетевая компания сокращает себе работу и убивает двух зайцев за один визит в садоводческое объединение. Инспектор сетевой организации осуществляет сразу оба действия: проверяет выполнение ТУ, готовность объекта к эксплуатации, правильность схемы подключения, опечатывает прибор учёта и вводит его в эксплуатацию. При этом составляется всего один акт, как правило, в день проверки. Но подписать его будет возможно, скорее всего, на следующий день, нанеся визит в сетевую организацию. Там же вам дадут на руки ксерокопию акта проверки. Предоставления этой копии достаточно для энергосбытовой организации при заключении договора. Подлинник хранится в отделе инспекции сетевой компании. Добавим, что такой двойной акт проверки и сами действия по сокращённой программе соответсвуют п. 153.1 Постановления Правительства № 442 от 04.05.2012 г.

Следует обратить внимание, что на таком акте обязательно должны присутствовать печать и подпись председателя (ответственного за электрохозяйства) СНТ согласно требованиям п. 154 ПП-442.

• документ, подтверждающий наличие технологической и (или) аварийной брони (предоставляется при его наличии у заявителя). В случае направления документов, предусмотренных настоящим пунктом, для заключения соответствующего договора до завершения процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителя документ, подтверждающий наличие технологической и (или) аварийной брони, предоставляется сетевой организацией, осуществляющей технологическое присоединение, после завершения указанной процедуры в порядке, предусмотренном Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям);

Физическим лицам, заключающим договор энергоснабжения на мощность не превышающую 15 кВт, этот документ предоставлять не нужно.

• иные документы, необходимые для заключения договора оказания услуг по передаче электрической энергии в соответствии с Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг (предоставляется заявителем, который подает заявление о заключении договора энергоснабжения).

Договор оказания услуг по передаче электрической энергии физические лица не заключают, так как не уполномочены оказывать кому бы то ни было такие услуги. Следующие три абзаца физических лиц не касаются.

Документы, указанные в абзацах шестом - девятом настоящего пункта, энергосбытовая (энергоснабжающая) организация, которая выступает заявителем, предоставляет гарантирующему поставщику в отношении точек поставки по каждому договору энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)), заключенному с потребителем, в интересах которого энергосбытовая (энергоснабжающая) организация намеревается приобретать электрическую энергию (мощность) у гарантирующего поставщика.

Направление документов, предусмотренных настоящим пунктом, для заключения соответствующего договора до завершения процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителя должно быть подтверждено предоставляемой гарантирующему поставщику копией заключенного договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям сетевой организации соответствующих энергопринимающих устройств, в котором срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению соответствующих энергопринимающих устройств на дату направления документов, предусмотренных настоящим пунктом, не истек.

В случае если документы, предусмотренные настоящим пунктом, сетевая организация, осуществляющая технологическое присоединение энергопринимающих устройств заявителя, в отношении которых такой заявитель намеревается заключить договор энергоснабжения (купли- продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) с гарантирующим поставщиком или с энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией, направляет в письменном либо в электронном виде, то взамен заявления о заключении такого договора с гарантирующим поставщиком или с энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией сетевая организация направляет копию заявки о технологическом присоединении соответствующих энергопринимающих устройств, в которой указан гарантирующий поставщик или энергосбытовая (энергоснабжающая) организация в качестве субъекта розничного рынка, с которым заявитель намеревается заключить соответствующий договор.

Ещё раз перечень документов в сокращённом виде:

Документы, предоставляемые физическим лицом, для заключения договора энергоснабжения согласно п. 34:
1. Заявление о намерении заключить договор энергоснабжения.
2. 2 экземпляра подписанного заявителем договора энергоснабжения (не обязательно)
3. Копия гражданского паспорта либо др. документа, удостоверяющего личность.
4. Копия свидетельства о праве собственности (др. вида права) на садовый земельный участок.
5. Копия свидетельства о праве собственности на жилой дом, жилое строение, хозяйственные постройки (если имеется).
6. Акт о технологическом присоединении в установленном порядке к сетям сетевой организации.
7. Акт о разграничении балансовой и эксплуатационной ответственности сторон.
8. Акт сетевой организации о вводе в эксплуатацию прибора учёта (может быть акт проверки готовности объекта к подключению либо о проверке выполнения технических условий совмещённые с процедурой ввода прибора в эксплуатацию).

Необязательные документы, требование о предоставлении к-х можно оспорить любым удобным для вас способом:
9. Копия Договора о технологическом присоединении.
10. Справка об оплате всей потреблённой электроэнергии в кассу СНТ по показаниям до даты составления акта о приёмке прибора учёта в эксплуатацию инспектором сетевой компании.
11. Копия технических условий.
12. Копия Домовой книги или справка от управляющей компании о количестве членов семьи зарегистрированных в жилом доме (если подключается к энергоснабжению жилой дом).

Домовая книга необходима в случае отсутствия прибора учёта электроэнергии. В этом случае расчёт платежей потребляемой электроэнергии будет производиться по нормативам потребления и количеству зарегистрированных в доме граждан (п. 184 Постановления № 442 от 04.05.2012 г. и Постановление Правительства № 354 от 06.05.2011 г. "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"). Но такие платежи будут несомненно выше, чем реальное потребление электроэнергии. Это просто середина прошлого века. Вам это нужно?

В случае поломки прибора учёта расчёт платежей энергосбытом осуществляется по среднемесячным показаниям. Аналогично поступает сбытовая организация в случае отсутствия переданных потребителем показаний электроэнергии в сроки установленные условиями договора. Соответственно, причём здесь домовая книга?

Фактически все затребованные документы, включая необязательные у вас есть. И исходя из этого, заниматься перепиской или бегать по судам неперспективно. Это потребует от вас больше сил, нервов и средств, чем простое предоставление необязательных документов. Решать вам.

После подачи всех необходимых документов в течение 30 суток садовод должен получить от энергосбытовой компании 2 варианта заполненных проектов договора энергоснабжения для подписания и возвращения обратно в сбытовую компанию. В Калининграде сбытовая компания приглашает заявителя в офис для подписания договора (п. 39 Постановления Правительства № 442 от 04.05.2012 г.)

Но, вдруг отказ! Как его предупредить? Элементарно. Вы, обращаясь в энергосбытовую организацию, должны заранее знать о секретном оружии энергосбытовой организации и предупредить его действие против вас:

Пункт 32 Постановления Правительства № 442 от 04.05.2012 г. определяет основания для отказа энергосбытовой компании от заключения договора. Такими основаниями для отказа физическому лицу могут быть, -
- отсутствие технологического присоединения в установленном порядке энергопринимающих устройств , в отношении которых предполагается заключение договора, к объектам электросетевого хозяйства и
- отсутствие при этом в отношении указанных энергопринимающих устройств заключённого договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям в соответствии с Правилами технологического присоединения (Постановление Правительства № 861 от 27.12.2004 г.)

Физическое лицо должно быть уведомлено о таком отказе в течение 5 суток с момента подачи заявки.

Применят против вас секретное оружие или нет, вы должны знать наверняка. Если нет документов о технологическом присоединении, исполненных сетевой организацией, то соваться в энергосбытовую компанию незачем. Бестолку. Реализация всевозможных инструкций и указаний, гуляющих по просторам Интернета, как та, к-я опубликована на странице: "Теория прямого договора энергоснабжения для садоводческого объединения и для садовода " не поможет. Другого оружия против физического лица нормативными правовыми актами пока никем не придумано. Значит, если что-то идёт не так, а вы в точности соблюдаете изложенный выше порядок, то это выдумки самой энергосбытовой организации.

А теперь рассмотрим некоторые особенности, к-е поджидают вас уже после заключения договора энергоснабжения. Праздновать победу ещё рано.

Особенности условий договора энергоснабжения для физических лиц (членов и не членов садоводческого объединения)

Расчёт потерь электроэнергии в электрических сетях:

Постановление Правительства № 442 от 04.05.2012 г.

144. Приборы учёта подлежат установке на границах балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка - потребителей, производителей электрической энергии (мощности) на розничных рынках, сетевых организаций, имеющих общую границу балансовой принадлежности (далее - смежные субъекты розничного рынка), а также в иных местах, определяемых в соответствии с настоящим разделом с соблюдением установленных законодательством Российской Федерации требований к местам установки приборов учета. При отсутствии технической возможности установки прибора учета на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка прибор учета подлежит установке в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности, в котором имеется техническая возможность его установки. При этом по соглашению между смежными субъектами розничного рынка прибор учета, подлежащий использованию для определения объемов потребления (производства, передачи) электрической энергии одного субъекта, может быть установлен в границах объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) другого смежного субъекта.

В случае если прибор учёта , в том числе коллективный (общедомовой) прибор учёта в многоквартирном доме, расположен не на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств ) смежных субъектов розничного рынка, то объем потребления (производства, передачи) электрической энергии, определенный на основании показаний такого прибора учета, в целях осуществления расчетов по договору подлежит корректировке на величину потерь электрической энергии, возникающих на участке сети от границы балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) до места установки прибора учета . При этом расчет величины потерь осуществляется сетевой организацией в соответствии с актом уполномоченного федерального органа, регламентирующим расчет нормативов технологических потерь электрической энергии при ее передаче по электрическим сетям .

Уполномоченным федеральным органом является Министерство энергетики, а сам расчёт осуществляется на основании п. 22 Приложения 1 к "Инструкции по организации в Минэнерго работы по расчёту и обоснованию нормативов технологических потерь электроэнергии при её передаче по электрическми сетям".

При любом раскладе мест расположения прибора учёта электроэнергии в условиях садового земельного участка вам не избежать оплаты потерь электроэнергии в двух ипостасях:

1. Энергосбытовая организация обязательно рассчитает потери на участке электрической цепи от физической точки присоединения вашего кабеля к зажимам проводов линии электропередач СНТ и до прибора учёта электроэнергии, расположенного на границе вашего земельного участка, но не далее 25 метров от границы участка. При среднемесячном потреблении электроэнергии 700 кВт*час ЭПУ, находящимся в вашей собственности, при двухфазном присоединении, потери примерно будут равны 0,07% от каждого потребляемого квт*час. Длина кабеля для расчёта составляет 7 метров для СИП 2х16. И эта длина используется сетевой компанией в любом регионе стандартно.

2. При условии осуществления технологического присоединения вашего ЭПУ опосредованно через объект электросетевого хозяйства (ОЭСХ) садоводческого объединения (нормы Постановления Правительства № 350 от 13.04.2015 г.), которое в свою очередь не является организацией оказывающей услуги по передаче электроэнергии, расчёт потерь будет осуществлён сетевой организацией от точки физического присоединения ОЭСХ СНТ к электрической сети сетевой организации (либо иного владельца ОЭСХ, оказывающего услуги по передаче электроэнергии) и до точки физического присоединения вашего кабеля к проводам ОЭСХ СНТ. Много это или мало? На указанные 700 кВт*час и расстояние 150 метров (от границы балансовой принадлежности сетевой организации до границы вашего участка) это составит примерно 0,22%. На размер потерь будет влиять и вид кабеля. Представленная цифра потерь применима к СИП сечением 70 мм².

Применяя уже имеющиеся данные, и основываясь на официальных расчётах сетевой компании, можно примерно рассчитать потери для ваших конкретных условий. Это необходимо для сравнения примерного результата с полученным сетевой организацией. Они должны быть близки по значениям.

Итого, вместе потери в сети для вас лично будут составлять 0,29%, которые необходимо добавить в каждому намотанному вашим прибором учёта кВт*часу. Это примерно 1 копейка. Немного, правда? НО! Есть и подводный камень.

Дело в том, что на первых порах, а это минимум 6 месяцев энергосбытовая компания будет выставлять вам счёт с учётом расчёта потерь по максимальной запрошенной вами электрической мощности и прописанной во всех документах технологического присоединения. Для случая 9 кВт потери составят 3,47% при тех же остальных условиях. Ваши попытки добиться справедливости с приложением документов, свидетельствующих о ежемесячном потреблении вашим ЭПУ 700 кВт*час и подписанном председателем садоводческого объединения, ни к чему не приведут. Сбытовой организации нужны официальные данные потребляемой электроэнергии в течение, как минимум 6 месяцев. А официально вы начали потреблять электроэнергию с даты опломбирования прибора учёта инспектором сетевой организации. Не раньше и не позже. Поэтому по прошествии 6 месяцев официального потребления и оплаты электроэнергии вы должны написать на имя руководителя сетевой организации, к к-й технологически присоединены ОЭСХ СНТ и опосредованно ваше ЭПУ заявление на перерасчёт потерь электроэнергии . Такое заявление можно написать и в энергосбытовую организацию, но тогда сроки получения вами справедливого расчёта потерь растянутся на неопределённый срок, примерно от 1 месяца до 2, если не давать при этом забыть компании о себе. Тут уж решать вам, куда писать.

Личный кабинет:

Личный кабинет - это по своей сути и функциональности ваш электронный учёт всех платежей, всех данных по договору, расчётов по выставленным платежам, удалённым внесением показаний прибора учёта и возможностью личной переписки с энергосбытовой компанией, не выходя из дома, не прекращая своего отдыха на Канарах и пр. удобств. При этом за хранение всех данных отвечает энергосбытовая компания. Вам париться не нужно по этому поводу. Условия пользования личным кабинетом два - у вас должны быть навыки пользования компьютером (либо др. устройством) и возможность выхода в сеть Интернет. Для потребителя электроэнергии данная услуга энергосбытовой компанией предоставляется бесплатно.

Как получить доступ? Легко. В момент подписания договора энергоснабжения вам надо заявить о желании получить доступ в личный кабинет. В этом случае сотрудник компании прямо при вас распечатает лист бумаги с данными для входа в личный кабинет. По прибытию домой вам следует войти в кабинет и сменить одноразовый пароль на постоянный, свой собственный. В дальнейшем пользоваться личным кабинетом по мере необходимости, а также ежемесячно для передачи показаний прибора учёта с любой точки земного шара, где есть Интернет.

Обратите внимание: В Договоре энергоснабжения есть такой пункт:
5.2.6 Потребитель имеет право осуществлять снятие показаний в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и передавать показания исполнителю не позднее 26-го числа текущего месяца... Т.е., это не обязанность потребителя электроэнергии, а его право. В договоре также содержатся обязательства о расчёте и выставлении счёта на оплату потреблённой электроэнергии за тот период, за который были сняты показания. Однако следует помнить, что расчётным периодом по договору определён один месяц, и, если вы не передали показания до 1 числа месяца, следующего за расчётным, то счёт за потребляемую электроэнергию будет выставлен не по показаниям прибора учёта, а по среднемесячному потреблению электроэнергии. В свою очередь придётся платить больше или меньше, чем реальное потребление. Эти неувязки со временем урегулируются компанией путём взаиморасчёта вместе с последующими платежами.

Первый платёж за потребляемую электроэнергию:

При подписании договора энергоснабжения вам необходимо снять показания вашего прибора учёта, если с момента опломбирования счётчика инспектором вы не прекращали пользование электроэнергией, что характерно для садоводческих объединений, и передать показания любым удобным способом сотруднику компании. Соответственно за весь период времени энергосбытовая организация вам сразу же выставит счёт для оплаты. Если это большой промежуток времени (в моём случае получилось 5 месяцев), то вы одновременно с подписанием договора можете сразу же оставить в секретариате компании заявление на перерасчёт потерь в электрических сетях по среднемесячному потреблению . Обратите также внимание на то, что первый счёт пойдёт с расчётом платежа по максимально запрошенной вами электрической мощности. Чем больше мощность, тем больше потери.

Взаимные расчёты платежей электроэнергии в электрических сетях между ЭПУ садовода и ЭПУ садоводческого объединения:

Вам не стоит беспокоиться о том, как и каким образом потребляемая вашим ЭПУ электроэнергия и все технологические потери, связанные с физическим процессом передачи электроэнергии от её производства и до точки поставки на границу вашего земельного участка, будут высчитываться из показаний прибора учёта садоводческого объединения. У вас договор заключён между вами, как физическим лицом, и энергосбытовой компанией. СНТ в договоре не присутствует.

Архиважно: После даты опломбирования вашего прибора учёта инспектором сетевой организации никаких платежей за потребляемую электроэнергию в кассу СНТ производить нельзя. В противном случае после осуществления вами первого платежа в пользу энергосбытовой компании ни СНТ (придётся, возможно, судиться - а это вам надо?), ни сбыту до вас и ваших платежей по просьбе СНТ и показаниям прибора учёта после, зафиксированых инспектором "нулевых или начальных показаний", дела нет. Сбыт будет считать от этих фиксированных показаний и выставит вам счёт. А то, что вы куда-то уже заплатили, заметьте снова на незаконных основаниях, сбытовую контору не интересует. Не попадайтесь на удочку правления и нытьё бухгалтера СНТ!

Поэтому, исходя из изложенного, сразу после осуществления первого платежа в пользу энергосбытовой организации, последняя сама высчитает ваши показания и платёж из показаний и платежа садоводческого объединения.

Тариф за электроэнергию:

1. Для садоводов, участки которых находятся в черте города, основанием для получения у энергосбытовой организации понижающего коэффициента 0,7 служит наличие электроплиты или электроотопления, зафиксированных в установленном порядке соответствующими органами. В одном случае это будет проект жилого дома (для строительства жилого дома на садовом участке проект необязателен), в другом случае это будет технический отчёт БТИ, к-й подтвердит наличие установленного оборудования в вашем доме. Может быть, это будут другие документы от других уполномоченных организаций. Решить, что именно нужно энергосбытовой организации для установления вам понижающего коэффициента можно в отделе по реализации электроэнергии гражданам-потребителям.

2. Садоводам, участки которых находятся за пределами городской черты на землях сельскохозяйственного назначения, для получения понижающего коэффициента достаточно только этого факта о месте нахождения участка. Подтверждением будет являться свидетельство о регистрации права собственности на ваш земельный участок. В нём чётко зафиксирована категория земли, на которой находится ваш участок. Этого должно быть достаточно.

Ссылки неграмотных чиновников от электроэнергетики на их собственный сайт и решение региональной энергетической комиссии по ценам и тарифам на то, что для СНТ установлен тариф, как для городского населения с газовыми плитами, мягко говоря некорректен, т.к. в приказе комиссии идёт речь об СНТ, как о юридическом лице. Про физических лиц, имеющих садовые земельные участки, в таких приказах нет ни одного слова. Будут артачиться и быковать, потребуйте показать приказ. И пусть найдут, то, на что они ссылаются. Если будут возражать, дескать вы же в СНТ. Ответ один: СНТ это не территориальное образование, а юридическое лицо. Вы, как физическое лицо не имеете отношения к СНТ, и в вашем договоре энергоснабжения слово "СНТ" отсутствует. В ваших документах технологического присоединения присоединено ЭПУ физического лица, а не СНТ. Этих аргументов должно быть достаточно. Что касается тарифа для СНТ, то для юридического лица действует городской тариф согласно приказу региональной энергетической комиссии. А кто возражает? Пусть действует. Вы же здесь не при чём!

Подведём итоги. Мы вместе рассмотрели все вопросы, касающиеся договора энергоснабжения, заключаемого между садоводом, как физическим лицом, независимо от его членства в СНТ и энергосбытовой организацией.

Выводы: Изложенные на этой и предыдущей странице процедуры технологического присоединения энергопринимающего устройства и заключения договора энергоснабжения соответствуют требованиям нормативных правовых актов РФ и нигде ни в одной своей норме не препятствуют физическим лицам (членам и не членам СНТ) в получении на свои садовые земельные участки электроэнергии.

Садоводческое объединение, как юридическое лицо, фактически не имеет права препятствовать энергоснабжению индивидуального садового участка опосредованно через ОЭСХ СНТ и заключению индивидуального договора энергоснабжения при условии участия физического лица (члена и не члена) в создании объекта электросетевого хозяйства СНТ.

Решение всех вопросов технологического присоединения и договора энергоснабжения с сетевой и энергоснабжающей организациями основывается на том, что указанные действия намеревается совершить не член СНТ, а физическое лицо, которое в свою очередь имеет все документы и основания получить электроэнергию на свой индивидуальный садовый земельный участок без участия в этом процессе юридического лица в виде садоводческого объединения.

Успехов вам, садовод, в применении изложенной информации на странице и достижения конечного результата в заключении прямого договора энергоснабжения!

В следующей статье, название которой будет ещё придумано, мы разберём порядок действий по снятию с садовода оплаты технологических потерь электроэнергии, рассчитанных сетевой компанией на участке от границы ОЭСХ СНТ с сетями сетевой организации и до границы вашего садового участка. Это будет увлекательно и весело, мягко говоря, показать энергосбыту "кузькину мать". И на это есть все законные основания.

Как заключить договор энергоснабжения (договор энергоснабжения с юридическим лицом или договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком).

Итак, Вы хотите открыть магазин (кафе, автомойку и т.д.). Одно из основных условий работы Вашего предприятия - наличие поставки электроэнергии.

В первую очередь, для возможности поставки электроэнергии необходимо произвести мероприятия по технологическому присоединению к электрическим сетям, если они ранее не были осуществлены. Эти мероприятия проводится для вновь построенных объектов, а также реконструированных объектов, когда требуется увеличение электрической мощности.

Подробно о мероприятиях по технологическому присоединению описано в разделе сайта, описывающего порядок технологического присоединения к электросетям .

В случае если все указанные мероприятия собственником произведены или их производить не нужно, то для осуществления поставки электроэнергии необходимо заключить договор энергоснабжения или договор купли-продажи с независимой энергосбытовой компанией или гарантирующим поставщиком (образец договора энергоснабжения можно скачать тут).

Следовательно, речь в этой статье пойдет о следующем:

• как обеспечить заключение договора энергоснабжения с юридическим лицом;
• порядок заключения договора энергоснабжения с гарантирующим поставщиком;
• условия договора энергоснабжения с гарантирующим поставщиком и условия его заключения;
• необходимые документы;
• стороны договора энергоснабжения;

Какая разница между энергосбытовой компанией и гарантирующим поставщиком? Гарантирующий поставщик - это энергосбытовая компания, которая обязана заключить договор с любым обратившимся, находящимся в границах зоны деятельности гарантирующего поставщика. А независимая энергосбытовая компания не обязана. Она работает с кем хочет. Однако зачастую независимая энергосбытовая компания может предложить более выгодные условия по цене электроэнергии, но в настоящих условиях игры, независимые энергосбытовые компании не размениваются на работу с мелкими потребителями и работают только с крупными. Следовательно, если потребление электроэнергии на Вашем объекте незначительно, то, скорей всего, путь один - заключение договора энергоснабжения (купли-продажи) с гарантирующим поставщиком.

Кстати, стоит пояснить чем отличается договор энергоснабжения от договора купли-продажи. В соответствии с условиями договора энергоснабжения с юридическим лицом, а также п. 28 «Основных положений функционирования розничных рынков», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 №442 (Основные положения), гарантирующий поставщик обязуется урегулировать с сетевой организацией оказание услуг по передаче электроэнергии от производителя электроэнергии до энергопринимающих устройств потребителя. Иными словами, гарантирующий поставщик урегулирует «транспортировку» электроэнергии потребителям самостоятельно. При заключении договора купли-продажи электроэнергии, потребитель обязан самостоятельно урегулировать отношения по передаче электроэнергии с сетевыми организациями и для этого должен заключить с сетевой организацией договор оказания услуг по передаче электроэнергии. Без заключенного договора оказания услуг по передаче электроэнергии при заключенном договоре купли-продажи, электроэнергия поставляться не будет!!!

Стоит отметить, что стоимость потребленной электроэнергии как при заключении договора энергоснабжения, так и при одновременном заключении договора купли-продажи и оказания услуг по передаче электроэнергии будет примерна одинакова. Единственное отличие - в периодах платежа. Если по договорам энергоснабжения и купли-продажи потребитель обязан в текущем месяце заплатить 70% авансов, то в договоре оказания услуг по передаче электроэнергии - 50 %. Однако, сетевые организации охотно идут на заключении договоров оказания услуг по передаче непосредственно с потребителями, поэтому можно попытаться договориться на более выгодные условия оплаты (например, не 50% авансов, а 100% оплата по факту).

Итак, потребитель принял решение заключить договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком. Какие действия ему необходимо предпринять:

В соответствии с п. 34 Основных положений, который описывает порядок заключения договора энергоснабжения с гарантирующим поставщиком, потребитель, который намеревается заключить договор направляет гарантирующему поставщику документы, которые должен подготовить потребитель:

• Подписанный потребителем проект договора энергоснабжения, текст которого опубликован на официальном сайте гарантирующего поставщика (предоставляется по желанию заявителя);
• правоустанавливающие и иные документы (свидетельство о государственной регистрации заявителя в качестве юридического лица или в качестве индивидуального предпринимателя, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, документы, которые должны подтвердить полномочия подписанта договора и заявления на заключение договора энергоснабжения со стороны потребителя, копия выписки из протокола, решения или приказа о том, кто назначен на должность руководителя компании, доверенность на подписанта договора со сторона потребителя, в случае если договора подписывает не руководитель предприятия, копия паспорта, в случае если договор заключает индивидуальный предприниматель или гражданин);
• документы, которые подтверждают право собственности (иные права владения и распоряжения) на энергопринимающие устройства, либо документы, которые подтверждают право владения и пользования участком, в отношении которого необходимо заключить договор для поставки электроэнергии;
• Акт о технологическом присоединении и (или) акт разграничения балансовой принадлежности электросетей ;
• Акт допуске в эксплуатацию приборов учета или иные документы, подтверждающие факт допуск в эксплуатацию приборов учета (предоставляются при наличии у заявителя приборов учета);
• документ, подтверждающий наличие технологической и (или) аварийной брони (предоставляется при условии его наличия);
• некоторые иные документы, необходимые для заключения договора оказания услуг по передаче электрической энергии в соответствии с Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг (предоставляется заявителем).

Акт о технологическом присоединении и (или) акт разграничения балансовой принадлежности электросетей оформляется сетевой организацией и подписывается с ней потребителем после того как выполнены все мероприятия по технологическому присоединению и подписывается сетевой организацией с потребителем после выполнения мероприятий по технологическому присоединению. В случае, когда сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства к которым присоединены потребителя могут уклоняться от выдачи этих актов, то тогда потребитель (при наличии доказательств, подтверждающих обращение в сетевую организацию) имеет право обратиться за заключением договора, при имеющихся у него в наличии документов. А гарантирующий поставщик при этом не вправе отказать ему в заключении договора и должен самостоятельно запрашивать недостающие документы в сетевой организации.

Под иными документами, необходимыми для заключения договора энергоснабжения могут подразумеваться:

• документы, содержащие описание приборов учета, установленных в отношении энергопринмающих устройств, с указанием типов приборов учета и их классов точности, мест их установки. Заводских номеров, даты предыдущей и очередной государственной поверки. Таким документом может являться паспорт прибора учета с отметкой органа гос.поверки и иные документы, связанные с ним.
• однолинейную схему электрической сети потребителя (в случае наличия электрической сети у потребителя).

Все указанные документы подаются либо в виде заверенных подписью и печатью копий документов, либо при одновременном предоставлении как копий так и оригиналом для проведении проверки подлинности копий.

Гарантирующий поставщик обязан в течение 30 дней со дня получения заявления о заключении договора представить потребителю подписанный со своей стороны проект договора энергоснабжения (купли-продажи) - если потребитель не направлял проект сам или подписать направленный потребителем проект договора. С даты начала срока действия договора, потребителю должна начать производиться поставка электроэнергии. В случае несогласия потребителя с условиями полученного от гарантирующего поставщика проекта договора, он имеет право подписать его с протоколом разногласий. В этом случае гарантирующий поставщик обязан в течение 10 рабочих дней с момента получения протокола либо обязан подписать протокол разногласий в редакции потребителя, либо обязан принять меры по урегулированию разногласий.

В случае отсутствия каких-либо обязательных сведений, гарантирующий поставщик в течение 5 рабочих дней должен уведомить потребителя об этом факте и в течение также 30 дней, рассмотреть и представить в адрес потребителя проект договора после предоставления недостающей информации.

Оформление договора энергоснабжения с юридическим лицом производится гарантирующим поставщиком бесплатно в установленные законодательством сроки.

Безусловно, в процессе заключения или исполнения между потребителем и поставщиком электроэнергии могут возникнуть споры по договорам энергоснабжения, однако судебная практика и консультации специалистов могут избежать риска развития неблагоприятной ситуации для потребителя и избежать появления убытков при недостаточной проработке полученного от гарантирующего поставщика проекта договора энергоснабжения. При знании потребителем своих прав стороны договора энергоснабжения всегда придут к соглашению!!!

Итак в этой статье было рассмотрен порядок заключения договора энергоснабжения для юридических лиц и предпринимателей с учетом изменений в законодательстве, произошедших в 2012г. (договор энергоснабжения 2012). Стоит отметить, что порядок заключения договора возмещения затрат на электроэнергию между арендатором и арендодателем не регламентирован в действующем законодательстве, поэтому он не рассматривался в настоящей статье.

Договор энергоснабжения

г. Москва «___»__________ 201_ г.

ОАО «____________», именуемое в дальнейшем «Абонент», в лице Генерального директора _______________, действующего на основании Устава и лицензии № ___________________, договора с электроснабжающей организацией № ________ от «___» __________ 20__ года, с одной стороны, и ООО «___________», именуемое в дальнейшем «Субабонент», в лице Генерального директора _________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор электроснабжения (далее – «Договор») о нижеследующем:

1. Абонент обязуется подавать через присоединенную сеть Субабоненту электрическую энергию, а Субабонент обязуется оплачивать принятую электроэнергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением электроэнергии.
2. Договор заключен при наличии у Субабонента отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям Абонента, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления электроэнергии.
3. Договор считается заключенным с даты подписания его Субабонентом.

3.1. Срок начала оказания услуг по передаче электрической энергии: в течение 10 рабочих дней с момента заключения Договора.

1. Настоящий договор заключен на неопределенный срок.
2. Абонент обязан подавать Субабоненту электроэнергию в количестве _______________кВт, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами в дополнительном соглашении. Количество поданной Субабоненту и использованной им электроэнергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
3. Субабонент вправе изменять количество принимаемой им электроэнергии в диапазоне, установленном дополнительным соглашением, при условии возмещения им расходов, понесенных Абонентом в связи с обеспечением подачи электроэнергии не в обусловленном договором количестве.
4. Качество подаваемой электроэнергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами, действующими в г. Москве.
5. В случае нарушения Абонентом требований, предъявляемых к качеству энергии, Субабонент вправе отказаться от оплаты такой энергии. При этом Абонент вправе требовать возмещения Субабонентом стоимости того, что Субабонент неосновательно сберег вследствие использования этой энергии.
6. Абонент обязуется снабжать Субабонента электрической энергией по _________ категории надежности.
7. Субабонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых электросетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления электроэнергии, а также немедленно сообщать Абоненту об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета электроэнергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании электроэнергией.
8. Объем фактически полученной Субабонентом за расчетный период электрической энергии определяется на основании показаний прибора учета, проверенного в установленном порядке и внесенного в государственный реестр средств измерений. Если класс точности прибора учета ниже чем _____, в случае выбытия его из эксплуатации либо при иных условиях по соглашению сторон он должен быть заменен на прибор учета того же или более высокого класса точности.
9. В случае выхода из строя приборов учета у Субабонента, определение объема потребленной электрической энергии осуществляется в соответствии с показаниями приборов учета Абонента.
10. Абонент вправе осуществлять проверки условий эксплуатации и сохранности приборов учета и снятие контрольных показаний. Сохранность прибора учета определяется отсутствием следов порчи корпуса прибора или повреждения его внутреннего оборудования, а также сохранностью пломбы и знака маркировки.
11. Субабонент обязуется по запросу Абонента один раз в месяц сообщать Абоненту показания прибора учета и два раза в месяцев обеспечивать доступ уполномоченных представителей Абонента к приборам учета для цели проверки условий их эксплуатации и сохранности и снятия контрольных показаний.
12. В случае если Субабонент откажется самостоятельно обслуживать приборы учета, по показаниям которых осуществляются расчеты с Субабонентом, Абонент обязуется за счет Субабонента обслуживать такие приборы учета.
13. Оплата электроэнергии производится Субабонентом за фактически принятое им количество электроэнергии в соответствии с данными учета электроэнергии.
14. Порядок расчетов за электроэнергию: до 15 числа месяца, следующего за отчетным на основании выставленного счета путем перечисления денежных средств на расчетный счет Абонента.
15. Тарифы на электроэнергию, подаваемую в соответствии с настоящим Договором, и на оказываемые услуги применяются с даты, указанной в решении органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов, без предварительного уведомления Субабонента.
16. Субабонент обязуется по требованию Абонента, но не чаще чем один раз в месяц, совместно с ним оформлять акт сверки расчетов за потребленную электрическую энергию.
17. Субабонент вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке в случаях:

20.1. поставки электроэнергии ненадлежащего качества;

20.2. неоднократного нарушения режима поставки электроэнергии.

1. Абонент вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке в случае неоднократного нарушения сроков оплаты электроэнергии.
2. Договор считается измененным или расторгнутым с момента получения одной стороной уведомления другой стороны об одностороннем отказе от исполнения договора полностью или частично. Расторжение договора не влечет за собой отсоединение энергопринимающего устройства Субабонента от электрической сети.
3. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи электроэнергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок Субабонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи электроэнергии Абонент должен предупредить Субабонента в установленном Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 N 530 «Об утверждении правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики» порядке.
4. Прекращение или ограничение подачи электроэнергии без согласования с Субабонентом, но с соответствующим его предупреждением допускается в установленном Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 N 530 «Об утверждении правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики» порядке в случае нарушения указанным Абонентом обязательств по оплате электроэнергии.
5. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи электроэнергии без согласования с Субабонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления Субабонента об этом.
6. В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (п. 2 ст. 15 ГК РФ).
7. Если в результате регулирования режима потребления электроэнергии, осуществленного на основании закона или иных правовых актов, допущен перерыв в подаче электроэнергии Субабоненту, Абонент несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств при наличии его вины.
8. Абонент вправе по согласованию и в присутствии Субабонента производить работы (переключения, отключения), связанные с оборудованием Субабонента (в том числе в измерительных цепях).
9. При несвоевременной оплате электрической энергии Субабонент уплачивает в пользу Абонента пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления срока оплаты.
10. В случае неисполнения сторонами обязательств по настоящему Договору споры разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
11. Изменение настоящего Договора совершается в форме дополнительных соглашений к настоящему Договору, подписываемых сторонами.
12. Сторона, получившая предложения об изменении настоящего Договора, обязана дать ответ другой стороне не позднее 30 календарных дней после получения предложения.

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

Абонент: ОАО «______________» Субабонент: ООО «_____________»

Г. Москва, ул. ___________ д. __. ________г. Москва, ул. ___________ д. __.

ОГРН _____________________ ОГРН _____________________

ИНН ___________, КПП ___________ ИНН __________, КПП _____________

в КБ «___________» (ОАО) г. Москва Банк _______ «_______» (ОАО) г. Москва

Р/счет ___________________ Р/счёт ______________________

К/счет ___________________, К/счёт _____________________,

БИК ________________ БИК ____________,

ОКПО ______________ ОКПО __________,

Телефон, факс __________________ Телефон, факс __________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

От Абонента: От Субабонента:

ОАО «_______________» ООО «_______________»

Генеральный директор Генеральный директор

_______________/______________/ __________________ /_______________/

Как мы уже говорили выше, для того, чтобы заключить , необходимо обратиться в сбытовую компанию. Что потребуется для того, чтобы заключить договор электроснабжения с физическим лицом:

• В первую очередь, необходимо помнить о том, что договор электроснабжения с физическим лицом заключается на основании поданного заявления. В заявлении необходимо будет указать как ваши паспортные данные, так и адрес вашего объекта с указанием индекса. Также в заявке указывается объем мощности, перечень приборов учета с обязательным указанием номера и перечень энергопринимающих устройств с обязательным указанием мощности и балансовой принадлежности.
• Кроме того, договор электроснабжения с физическим лицом требует также предоставления соответствующего пакета документов. Помимо акта об осуществлении технологического присоединения, потребуется предоставить также правоустанавливающие документы, подтверждающие ваше право распоряжаться объектом.
• Конечно же, договор электроснабжения с физическим лицом требует также ксерокопии документов, подтверждающих вашу личность.

Почему необходимо обращаться к специалистам?

Договор электроснабжения с физическим лицом заключается после осуществления технологического присоединения, и требует от вас как нового формирования заявки, так и предоставления полного пакета документов, что отнимает достаточно много времени. В некоторых случаях договор электроснабжения с физическим лицом приходилось ожидать неделями, а ведь потребление электроэнергии без заключения договора запрещено: объект простаивает. Важно помнить о том, что процедура заключения договора предусматривает внесение изменений в договор. В случае, если вы останетесь не удовлетворены условиями, внесение изменений также потребует определенного времени. Почему договор электроснабжения с физическим лицом выгоднее заключать со специалистами:

• В первую очередь, специалисты энергосервисной компании помогут вам быстро и правильно заполнить заявление на заключение договора электроснабжения .
• Кроме того, специалисты энергосервисной компании также помогут вам быстро собрать полный пакет документов и оформить недостающие документы в соответствии с требованиями сбытовой компании.
• Также помощь квалифицированного специалиста поможет существенно ускорить рассмотрение вашего заявления, что позволит вам ввести объект в эксплуатацию намного быстрее.
• В некоторых случаях вмешательство специалистов позволяет получить договор электроснабжения еще до осуществления фактического технологического присоединения, что позволяет объединить эти события и ввести объект в эксплуатацию раньше намеченного срока.
• Также помощь квалифицированного специалиста пригодится вам для того, чтобы заключить договор электроснабжения на выгодных для вас условиях и решить любые возникающие в процессе его заключения вопросы.

Чем опасно самостоятельное решение вопроса?

В случае, если вы решились оформить договор электроснабжения с физическим лицом самостоятельно, велик риск возникновения следующих проблем:

• В первую очередь, следует помнить о том, что самостоятельно вы никак не сможете повлиять на скорость рассмотрения вашего заявления, и получить подробную информацию о том, на какой стадии находится ваше обращение, также не получится. Добиться быстрого рассмотрения заявления можно исключительно при помощи специалиста.
• Кроме того, велик риск заключения невыгодного договора. Вы не располагаете необходимыми знаниями и опытом в решении подобных задач, поэтому можете просто не заметить этого, и заключите договор, который не будет соответствовать вашим интересам. При обращении к специалистам заключение невыгодного договора исключено.

В целом, можно сказать, что при самостоятельном заключении договора вы теряете драгоценное время и рискуете потерять и финансовые средства.

Как выбрать компанию?

В настоящее время существует огромное количество энергосервисных компаний, однако это не значит, что вам подойдет любая из них. Какие-то не оказывают реальных услуг, предоставляя исключительно консультационную помощь, какие-то не работают с физическими лицами, а какие-то не могут предложить больше никаких услуг. Для того, чтобы технологическое присоединение было осуществлено быстро и выгодно, а договор электроснабжения полностью соответствовал вашим потребностям и ожиданиям, необходимо правильно выбирать компанию.

• В первую очередь, необходимо обращаться в энергосервисную компанию широкого профиля. Это позволит вам получить абсолютно любую услугу, вне зависимости от того, на какой стадии находится ваше технологическое присоединение. Занимаясь решением этого вопроса самостоятельно, вы вряд ли можете предугадать заранее, в чем вам потребуется помощь. Полезно иметь возможность ее получить, даже если в настоящий момент вы уверены, что вам нужна всего лишь одна услуга.
• Кроме того, лучше всего выбирать компанию с внушительным опытом. Молодые компании привлекательны низкими ценами, которые призваны привлечь как можно большее количество клиентов, однако низкие цены могут говорить и о низкой квалификации специалистов. Кроме того, у молодой компании не может быть ни необходимого веса, ни необходимых контактов для того, чтобы обеспечить быстрое рассмотрение вашего вопроса в соответствующих инстанциях. Только опытная компания может гарантировать вам решение абсолютно всех возникающих задач.
• Однако опыт еще не гарантирует вам успешного решения вопроса. Необходимо убедиться в том, что опыт компании соответствует результатам: как правило, компании с хорошей репутацией с удовольствием предоставляют доказательства своей компетентности. Чем больше объектов было введено в эксплуатацию при помощи выбранной компании, тем лучше для вас.
• Квалификацию специалистов также не следует забывать. Штат компании меняется с течением времени, и вы должны быть уверены в том, что с вами работает профессионал. Действующее законодательство подвержено изменениям, как и внутренние документы соответствующих организаций. Именно поэтому специалисты должны оперировать актуальной информацией. Как правило, проверить это так же легко, как и реальный опыт компании в решении вопросов электроснабжения: квалификация специалистов легко подтверждается, и служит гордостью для компании.

Если вы хотите заключить договор электроснабжения с физическим лицом на выгодных условиях и в кратчайший срок, обращайтесь в компанию ! Наша компания полностью соответствует всем вышеперечисленным требованиям, а количество объектов, успешно введенных в эксплуатацию с нашей помощью, говорит само за себя. Позвонив нам по указанному телефону, вы можете как заказать любую необходимую вам услугу, так и получить бесплатную консультацию по любому возникшему у вас вопросу.