Образец договора подряда на выполнение работ. Договор на работы по демонтажу
Обывателям до начала ремонтных работ редко приходит в голову позаботиться о четком закреплении способа разрешения некоторых вопросов: Заключив грамотный подряда с указанием важных для вас условий выполнения ремонтных, вы обезопасите себя от неприятностей, связанных с нежеланием стороны нести ответственность. Какие условия необходимо прописать? Согласно действующему законодательству, условия сделок подразделяются на существенные (обязательные для указания в тексте) и дополнительные (прописываются по желанию сторон).
ЗАКАЗЧИК обязан оформить не позднее 3-х дней с момента его представления. 4.4 Окончательный расчет производится в течении 3-х рабочих дней после подписания акта сдачи- приёмки на основании счёта Исполнителя.
5.1 ЗАКАЗЧИК обязуется: 5.1.1 Получив необходимые согласования от ИСПОЛНИТЕЛЯ подготовить объект для. 5.1.2 Обеспечить безопасную зону работ.
Договор на демонтажные работы образец с физическим лицом
на выполнение демонтажных ____________________ г. Москва «___» __________ 201___г.1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить демонтажные работы по адресу: ________________________________________________________________________________________ путем выполнения работ согласно перечню, прилагаемому к настоящему (Приложение № 1).
9.2. После вступления в силу настоящего Договора, вся предыдущая переписка и переговоры теряют юридическую силу 9.3. Изменения и дополнения к настоящему Договору будут действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны полномочными представителями Сторон.
Все дополнительные соглашения, а также приложения к Договору являются его неотъемлемыми частями.
Примеры договоров
4.3 По окончании выполнения работ ИСПОЛНИТЕЛЬ составляет акт сдачи-приемки работ, который ЗАКАЗЧИК обязан оформить не позднее 3-х дней с момента его представления.4.4 Окончательный расчет производится в течении 3-х банковских дней после подписания акта сдачи-приёмки на основании счёта Исполнителя. 5.1.1 Получив необходимые согласования от ИСПОЛНИТЕЛЯ подготовить объект работ.
Договор подряда (выполнения работ) — образец (типовая форма)
, т.е. по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.Если в цене договора сумма НДС не выделена, подрядчик вправе взыскать налог сверх цены договора (пункт 15 Обзора практики разрешения споров по строительного подряда, изложенного в Информационном письме Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51).
Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.
Договор подряда на демонтаж оборудования
2.1. За выполненные работы, указанные в п. 1.1 договора, Заказчик уплачивает Подрядчику ____________________________, согласно сметы, составленной на основании технико-экономического обоснования, являющихся неотъемлемой частью.2.3. Заказчик в счет оплаты по договору перечисляет Подрядчику предоплату в размере 30% от суммы договора в размере ____________________, которые перечисляет на счет Подрядчика в течение 10 (десяти) банковских дней после подписания настоящего
Образец договора на ремонтно-строительные работы для Физ
(Приложение №2).1.4.Заказчик обязуется соблюдать Порядок финансирования работ и приобретения материалов, согласованных с Подрядчиком.
(Приложение №3). 1.5.Подрядчик обязуется соблюдать исполнение поэтапного графика.
(Приложение №3). 1.6.Приложение №1, №2, №3 являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.7. Заказчик обязуется, в случае надлежащего выполнения, оплатить Подрядчику работы, согласно Сметы.
Договор между физическими лицами на выполнение работ
Взаимоотношения между двумя физическими лицами, когда один человек выполняет для другого работы или услуги за вознаграждение, также поддаются правовому регулированию.Права и обязанности между работником и исполнителем регулирует между физическими лицами на выполнение работ. Я специально выбрал несколько договоров, наиболее распространенных. Вы можете воспользоваться любым из них, скачав бесплатно.
— непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком материалов и оборудования.
2.2.1.Заказчик обязан обеспечить доступ Подрядчика и бригады Подрядчика в Квартиру.
Заказчик выдает Подрядчику _____ экземпляр (ов) ключ, и от Квартиры. Заказчик обязан сообщать Подрядчику коды и другие данные, обеспечивающие доступ в Квартиру, и своевременно сообщать об изменениях данной информации.
Приложение
к инструкции
Договор подряда № ____
на снос (демонтаж) здания литер А
МАОУ «СОШ № 99» г. Перми
г. Пермь «___» __________20__г.
___________________________________ именуемая в дальнейшем Заказчик , в лице___________________, действующей на основании Устава, с одной стороны, и ______________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», действующего на основании ___________________, с другой стороны, именуемые также «Стороны», в соответствии с решением наблюдательного совета (протокол № от) заключили договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1.Предмет договора – снос (демонтаж) здания литер А МАОУ «СОШ № 99» г. Перми по адресу Серебрянский проезд, 8 (далее – Объект).
1.2.Подрядчик обязуется по техническому заданию Заказчика в соответствии с проектом выполнить работу, указанную в п. 1.1. настоящего договора и сдать ее результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его в соответствии с условиями настоящего договора.
1.3. Подрядчик обеспечивает выполнение работ, указанных в п. 1.1. настоящего договора, в соответствии с:
1.3.1. приложениями к настоящему договору, являющимися его неотъемлемой частью:
а) приложение № 1 – техническое задание – проект организации работ, локально-сметный расчет;
б) приложение № 2 – график работ.
1.3.2. требованиями дефектной ведомости , сметами, а также с государственными стандартами РФ, СНиП, ГОСТ, СаНПиН, в строгом соответствии с Правилами безопасности, Правилами противопожарной безопасности и другими действующими нормативными документами в области охраны окружающей среды , охраны труда , а материалы, используемые при выполнении Работы, подлежащие обязательной сертификации, должны иметь сертификат и знак соответствия.
1.4. Подрядчик обязан выполнить работы по настоящему договору лично, своими материалами, силами и средствами.
1.5.Настоящий договор заключен на основании протокола ________№____ от __.___.2011 .
2. Срок исполнения работ по договору
2.1.1. Продолжительность исполнения предусмотренных работ по договору составляет - 30 календарных дней.
2.1.2. Начало выполнения работ по договору исчисляется с момента заключения договора;
2.1.3. Датой окончания работ по договору считается день подписания обеими сторонами Акта приемки выполненных работ в полном объеме.
3.Стоимость работ, порядок приемки и оплаты
3.1 Цена договора является твердой и не может изменяться в ходе его исполнения. Оплата выполняемых работ осуществляется по цене, установленной договором.
3.2. Стоимость работ составляет ____________ (______________) рублей ___ копеек, включая НДС.
3.3. Цена договора включает в себя все расходы, связанные с исполнением обязательств по договору в полном объеме, а также расходы на приобретение и доставку материалов и оборудования, необходимых для выполнения работ; командировочные расходы , расходы на перевозку, страхование, уплату таможенных пошлин, уплату налогов, сборов и других обязательных платежей.
3.4. Заказчиком предусматривается возможность промежуточной оплаты за выполненные объемы работ Подрядчиком на основании принятых и подписанных актов выполненных работ (КС-2, КС-3) по безналичному расчету в течение 20 (двадцати) банковских дней. Окончательный расчёт Заказчик осуществляет в течение 20 (двадцати) банковских дней с момента подписания сторонами акта о приемке в эксплуатацию Объекта на основании документов:
Подписанного сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ (форма КС-2),
Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3),
Счета-фактуры, счета;
Исполнительной документации, определенной техническим заданием и условиями договора.
3.5. Порядок приемки работы.
3.5.1. Заказчик и Подрядчик обязаны совместно в сроки и порядке, предусмотренные настоящим договором, осмотреть выполненную работу, а также произвести сдачу и приемку выполненной работы (ее результата) по акту сдачи-приемки выполненных работ.
3.5.2. Подрядчик сообщает Заказчику о готовности к сдаче результата выполненных по договору работ: в течение 2 рабочих дней после завершения срока выполнения работ направляет Заказчику акт сдачи-приемки выполненных работ в двух экземплярах, подписанные уполномоченным представителем Подрядчика, с приложением документов, предусмотренных техническим заданием и п. 3.4. настоящего договора.
3.5.3. Заказчик, получивший документы, указанные в п. 3.5.2. настоящего договора, обязан уведомить Подрядчика о проведении осмотра результата выполненных работ и немедленно приступить к приемке результата выполненных работ.
3.5.4. По итогам осмотра результата выполненных работ течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения акта сдачи-приемки выполненных работ с приложенными документами, Заказчик обязан направить Подрядчику подписанный экземпляр акта сдачи-приемки или мотивированный отказ от подписания акта, в котором указываются замечания к выполненной работе и перечень недостатков, меры, необходимые для исправления указанных замечаний, а также сроки исправления замечаний. Дополнительно должен быть составлен Акт оценки подлежащих выполнению работ, которые должен выполнить Подрядчик за свой счет.
3.5.5. Заказчик вправе отказаться от приемки результата работы в связи с несоответствием выполненной Заказчиком работы техническому заданию, требованиям настоящего договора, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре цели и не могут быть устранены Подрядчиком или Заказчиком.
3.5.6. В составе комиссии по приемке результата выполненных работ должны участвовать представитель Подрядчика, представитель Заказчика и представитель организации, осуществляющей технический надзор за капитальным ремонтом .
3.5.7. В акте о приемке выполненных работ (форма КС-2), обязательна отметка лица, осуществляющего технический надзор за капитальным ремонтом о проверке качества и соответствия объема фактически выполненных работ условиям настоящего договора.
3.5.8. Момент подписания акта сдачи-приемки выполненных работ по настоящему договору является основанием для оплаты Подрядчику выполненных работ.
3.5.9. Приемка и оплата работы осуществляется на основании акта сдачи-приемки выполненных работ, момент подписания которого сторонами является моментом выполнения работ в полном объеме и надлежащего качества.
3.5.10. Лицом, уполномоченным на приемку работ и подписание акта сдачи-приемки выполненных работ от имени Заказчика, является ___________________________.
3.5.11. Лицом, уполномоченным на приемку работ и подписание акта сдачи-приемки выполненных работ от имени Подрядчика является ___________________________.
4. Контроль и надзор Заказчика за выполнением работ.
4.1. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых Работ, соблюдением сроков их выполнения (графика работ) и качеством применяемых материалов.
4.2 Технический надзор и контроль за выполнением и качеством работ на объекте Заказчика осуществляет МУ «Технический надзор за капитальным ремонтом».
4.3. Представитель организации, осуществляющей технический надзор за капитальным ремонтом, производит проверку (согласование) выполненных Подрядчиком работ на объекте Заказчика:
по оформлению первичных документов - в соответствии с Постановлением Госкомстата РФ «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтных строительных работ »;
по объемам и стоимости работ - в соответствии с локальным сметным расчетом, техническим заданием и фактически выполненным работам;
по качеству работ - в соответствии с требованиями технических условий, обязательных стандартов, норм и правил.
При наличии замечаний представитель организации, осуществляющей технический надзор за капитальным ремонтом, отклоняет согласование выполненных Подрядчиком работ, либо их этапов и в течение 5-и дней направляет Подрядчику представленные документы с одновременным уведомлением Заказчика.
4.4. Подрядчик письменно информирует представителя организации, осуществляющей технический надзор за капитальным ремонтом, о приемке скрытых работ по мере их готовности. Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после письменного разрешения представителя организации, осуществляющей технический надзор за капитальным ремонтом, внесенного в журнал производства работ. Если закрытие работ выполнено без подтверждения представителя организации, осуществляющей технический надзор за капитальным ремонтом, или он был информирован с опозданием, то по его требованию Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ, согласно указанию, а затем восстановить за свой счет.
4.5.Подрядчик ведет журнал производства работ, в котором отражается весь ход производства работ, а также все факты и обстоятельства, связанные с производством работ, имеющие значение во взаимоотношениях Заказчика и Подрядчика. Заказчик и/или представитель организации, осуществляющей технический надзор за капитальным ремонтом, в любое время проверять ход и качество выполняемых Подрядчиком работ, не вмешиваясь в его деятельность. Подрядчик обязуется в трехдневный срок принять меры к устранению недостатков, указанных Заказчиком и представителем организации, осуществляющей технический надзор за капитальным ремонтом.
5. Права и обязанности Подрядчика.
5.1. Подрядчик обязан:
5.1.1. Подписать акт приема передачи Объекта в работу в течение 3-х дней с момента подписания договора подряда.
5.1.2. Обеспечить производство работ в полном соответствии со сметами, строительными нормами и правилами, условиями настоящего договора и техническим заданием.
5.1.3. Вести журнал производства работ с начала производства работ до их завершения, предоставлять его в любое время по требованию Заказчика.
5.1.4. Принимать меры по предотвращению возможного причинения вреда, связанного с выполнением работ по настоящему договору, а также по ликвидации последствий нанесенного ущерба, кроме случая, когда обязанность принятия мер, и ответственность лежит на владельцах коммуникаций.
5.1.5. Обеспечить беспрепятственный доступ к месту производства работ уполномоченного представителя Заказчика по всем видам работ в течение всего периода их производства, с предоставлением сертификатов на материалы, документов по соблюдению санитарно-гигиенических требований, другие документы для осуществления контроля за ходом выполнения работ.
5.1.6. В случае приостановки производства работ, происходящей не по инициативе Заказчика, Подрядчик обязан в течение одних суток проинформировать об этом Заказчика. Подрядчик также заблаговременно уведомляет Заказчика о возможном наступлении событий, препятствующих исполнению настоящего контракта.
5.1.7. В случае несогласия Подрядчика с претензиями Заказчика, Подрядчик вправе организовать комиссионный выход и обследование Объекта с привлечением представителя Заказчика.
5.1.8. Подрядчик за свой счет и своевременно обязан устранять недостатки, указанные в актах оценки работы Заказчиком, выявленные во время проведения работ, приемки результата работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта.
5.1.9. Подрядчик обязан приобрести за свой счет материалы и оборудование, необходимое для выполнения работ по настоящему договору.
5.1.10. Подрядчик обязан обеспечить выполнение на объектах необходимых мероприятий по технике безопасности , пожарной безопасности , охране окружающей среды, сохранности зеленых насаждений, тротуаров во время проведения работ.
5.1.11. Используемые в работе оборудование и материалы должны соответствовать государственным стандартам, противопожарным требованиям, техническим условиям и иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Документы, подтверждающие соответствие материалов указанным в настоящем абзаце требованиям, предоставляются Подрядчиком для приемки выполненных работ. В случае отсутствия таких документов приемка работ Заказчиком не производится.
5.1.12. Обеспечить качество выполнения работы в соответствии с проектом, со сметой, действующими нормами.
5.1.13. Обеспечить передачу Заказчику строительных материалов (оконных блоков, дверных блоков и т. д.), подлежащих вторичному использованию;
5.1.14. Обеспечить бесперебойное функционирование инженерных систем и оборудования при нормальной эксплуатации объекта в течение гарантийного срока.
5.1.15. вывезти строительный мусор до приемки работ;
5.1.16. осуществлять уборку и содержание территории, вывоз строительного мусора с объектов в период производства работ с представлением документов об утилизации отходов;
5.1.17 выполнить работы, предусмотренные настоящим договором и сдать их результат Заказчику и организации, осуществляющей технический надзор;
5.1.18. извещать Заказчика и представителя организации, осуществляющей технический надзор, в письменном виде в течение 4-х рабочих дней об изменении места нахождения или (и) почтового адреса или (и) номеров телефонов (факсов) Подрядчика. При неисполнении либо ненадлежащем исполнении указанной в настоящем пункте обязанности, документы и письма, направленные Подрядчику считаются направленные надлежащим образом.
5.1.19. Для решения текущих вопросов по Договору от Подрядчика назначается ответственное лицо: ___________________________________________
контактный тел.:_______________.
6. Права и обязанности Заказчика.
6.1. Для осуществления контроля за ходом производства работ и принятия оперативных решений Заказчик назначает уполномоченного представителя –____________________, который имеет право:
6.1.1.в любое время присутствовать на объектах производства работ;
6.1.2.производить соответствующие мероприятия, обеспечивающие контроль за качеством производства работ, в том числе делать отметки в журнале производства работ с указанием замечаний и недоделок, составлять акты и подписывать акты оценки работы Подрядчика;
6.1.3.отдавать письменные распоряжения о частичной и полной приостановке производства работ с указанием причин, о запрещении применения материалов, технических средств, не обеспечивающих установленный техническими условиями уровень качества;
6.1.4.давать письменные предписания об устранении дефектов и недостатков, а также устанавливать срок устранения дефектов и недостатков;
6.1.5. осуществлять иные полномочия по осуществлению контроля за качеством работ;
6.1.6. осуществлять контроль качества и объема выполненных Подрядчиком работ;
6.2. Уполномоченный представитель Заказчика, указанный в п. 6.1. настоящего договора, осуществляет периодические проверки качества и объема выполнения работ в течение периода выполнения работ. Подрядчиком ведется журнал учета замечаний.
6.3. Претензии представителя Заказчика по выявленным дефектам и недостаткам объектов производства работ фиксируются Сторонами по настоящему договору в двухсторонних актах оценки работы подрядчика, в котором формулируются замечания по качеству, объему и срокам выполнения работ, а также срокам их устранения.
6.4. В случае обнаружения дефектов и недостатков при проверке работ, зафиксированных в актах оценки работ подрядчика в соответствии с п.6.3. настоящего договора Заказчик (уполномоченный представитель Заказчика) поручает Подрядчику, а Подрядчик обязуется в течение двух календарных дней приступить к устранению дефектов и недостатков, указанных в акте оценки работ подрядчика, за свой счет.
6.5. Заказчик (уполномоченный представитель Заказчика) утверждает расчет стоимости объемов работ на условиях данного договора.
6.6. Заказчик производит своевременную оплату выполненных и принятых к оплате объемов работ в порядке и в сроки, установленные в разделе 3 настоящего договора.
6.7. Данные журналов производства работ и актов служат основанием для применения санкций в соответствии с условиями настоящего договора, а также могут служить основанием для его расторжения.
7.Гарантии качества работы.
7.1. Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы, выполненные Подрядчиком по договору.
7.2. Подрядчик гарантирует выполнение работ по сносу (демонтажу) здания литер А в указанные данным договором сроки с соблюдением требований проекта организации работ и несет ответственность за отступление от них.
7.3. подрядчик несет ответственность за причинение ущерба Заказчику по нарушению асфальтового покрытия вокруг сносимого здания в течение 1 года гарантийного срока и целостности здания литер А" и ближайших строений.
7.4. подрядчик несет ответственность за причинение ущерба третьим лицам.
8.Ответственность сторон. Риски .
8.1. В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательства, предусмотренного договором, другая сторона вправе потребовать уплату неустойки (штрафа, пеней). Неустойка (штраф, пени) начисляются за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства. Размер такой неустойки (штрафа, пеней) устанавливается в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки (штрафа, пеней) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации . Заказчик освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны.
8.2. За нарушение сроков выполнения работ, сроков устранения недостатков и дефектов выполненных работ, предусмотренных установленными настоящим договором актами, Подрядчик выплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1% от общей сметной стоимости работ по договору за каждый день просрочки исполнения обязательств по настоящему договору, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательств.
8.3. При задержке сдачи результата работ свыше 1 (одного) рабочего дня Подрядчик уплачивает штраф в размере 0,5% цены договора за каждый день просрочки.
8.4. За несвоевременный вывоз строительного мусора Подрядчик выплачивает штраф в размере 1 000 (одной тысячи) рублей за каждый день просрочки.
8.5. За невыполнение работ в полном объеме, предусмотренных договором, а также за выполнение работ, не соответствующих по качеству требованиям, предусмотренным договором, Подрядчик выплачивает Заказчику неустойку в размере 10% от цены договора.
8.6. В случае если Заказчик при расчетах с Подрядчиком не воспользовался правом на удержание суммы неустойки, штрафов, указанные суммы взыскиваются с Подрядчика в судебном порядке. Подрядчик освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине заказчика.
8.7.Кроме санкций за неисполнение обязательств по настоящему Договору, виновная сторона возмещает другой стороне все вызванные неисполнением обязательств по настоящему Договору непокрытые неустойками убытки, в том числе упущенную выгоду пострадавшей стороны.
8.8. За невыполнение или ненадлежащее выполнение принятых на себя обязательств по настоящему договору Подрядчик несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
8.9. Подрядчик несет ответственность и обязанность возмещения ущерба, причиненного, в том числе третьим лицам, в результате некачественного производства работ по настоящему договору (в том числе, если недостатки возникли или выявлены после завершения производства работ), иных нарушений условий настоящего договора, требований действующего законодательства и технической документации (СНиП, ГОСТ, рекомендации).
8.10. При возникновении неблагоприятных последствий в связи с выполнением Подрядчиком работ по настоящему договору, Подрядчик обязан за собственный счет компенсировать все возникшие в связи с этим издержки и затраты, выплатить компенсации и возместить убытки.
8.11. Уплата неустоек и штрафов не освобождает стороны от выполнения принятых обязательств в натуре.
8.12. Если отступления в работе от условий настоящего договора или иные недостатки результата работы в установленных Заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
8.13. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов или оборудования несет Подрядчик.
8.14. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.
9.Непреодолимая сила (форс-мажорные обстоятельства).
9.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если неисполнение явилось следствием природных явлений, действий внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, за которые не отвечают и предотвратить неблагоприятное воздействие которых они не имеют возможности.
9.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору, при этом срок выполнения обязательств по настоящему Договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.
Документ, выданный уполномоченным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.
10. Действие и прекращение действия договора.
10.1. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: первый экземпляр – Подрядчику; второй экземпляр – Заказчику, третий экземпляр - учредителю.
10.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до исполнения всех принятых на себя обязательств сторонами по договору, если иное не будет предусмотрено дополнительными соглашениями сторон. Исполнение принятых обязательств по договору заканчивается оплатой Заказчиком выполненных работ.
11. Условия расторжения договора
14.1. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
14.2. Заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в соответствии с гражданским законодательством РФ в случаях:
1). Задержки Подрядчиком начала работ более чем на 5 календарных дней по причинам, не зависящим от Заказчика;
2). Нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ согласно утвержденной технологической карте последовательности выполнения работ;
3). Несоблюдения Подрядчиком требований по качеству работ;
4). Аннулирования у Подрядчика лицензии на строительную деятельность, других актов государственных органов в рамках действующего законодательства, лишающих Подрядчика права на производство работ;
12.Разрешение споров между сторонами.
11.1. Правоотношения между сторонами по настоящему договору регулируется законодательством Российской Федерации.
11.2. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору, решаются путем переговоров. В случае не достижения соглашения споры и разногласия подлежат рассмотрению в арбитражном суде Пермского края.
11.3. По дополнительному соглашению сторон действие настоящего договора может быть изменено, продлено в рамках текущего года, прекращено. Дополнения и изменения настоящего договора действительны за подписями сторон по договору.
Приложение проект организации работ, локальный сметный расчет;
Приложение график производства работ.
10.ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
Заказчик: Подрядчик:
МАОУ « СОШ №99» г Перми
Адрес: г Пермь, ул Серебрянский проезд,8
в Ленинском отделении №22 г Перми
Западно-Уральского банка Сбербанка РФ г Пермь
_________________/ / ____________/_________/
ООО « ... », в лице генерального директора ФИО, действующего на основании устава с одной стороны, называемой в дальнейшем Заказчик и ООО « ... » в Лице генерального директора ФИО, действующего на основании устава, называемый в дальнейшем Подрядчик с другой стороны, заключили следующий договор:
1. Предмет договора
Заказчик сдает, а Подрядчик принимает на себя генеральный подряд по демонтажу и вывозу перегородок не несущих стен, стяжки полов, паркета, плитки, ковролина, линолеума, подвесных потолков, дверей, сантехники, светильников с 4-го, 5-го и 6-го этажей здания, находящегося по адресу г. Москва, ул. Щукина, в соответствии с заданием (Приложение №1).
Подрядчик обязуется выполнить на свой риск собственными и привлеченными силами и средствами работы по демонтажу элементов объекта в соответствии с условиями договора, заданием Заказчика и проектной документацией, включая возможные работы, определенно в нем не упомянутые, но необходимые для нормальной его эксплуатации в дальнейшем (эти работы оплачиваются отдельно).
Подрядчик обязуется полностью завершить строительство и сдать готовый объект Заказчику в срок до 29.06.2007г.
2. Стоимость работ по договору
2.1. Стоимость демонтажа вышеуказанных элементов здания и вывоз мусора Подрядчиком по настоящему договору, определяется договорной ценой и составляет один млн. руб.
В случае, когда в соответствии с действующим порядком стоимость отдельных видов работ по согласованию сторон уточняется в процессе строительства, договорная цена по настоящему договору определяется с учетом указанных уточнений.
2.2. Все изменения первоначальной договорной цены и сроков строительства или одного из этих параметров оформляются дополнительным соглашением сторон в письменной форме.
2.3. Превышения Подрядчиком проектных объемов и стоимости работ, не подтвержденные дополнительным соглашением сторон к настоящему договору, оплачиваются Подрядчиком за свой счет при условии, что они не вызваны невыполнением Заказчиком своих обязательств или скрытием Заказчиком важных технических особенностей объекта.
2.4. Исключением в увеличении стоимости и сроков строительства или одного из этих параметров могут быть обстоятельства непреодолимой силы.
3. Обязательства Подрядчика
Для выполнения работ по настоящему договору Подрядчик в счет стоимости, предусмотренной ст. 2.1., обязуется:
3.1. Выполнить все работы в объеме и сроки, предусмотренные в настоящем договоре и приложениях к нему, и сдать работы Заказчику в состоянии, позволяющем произвести строительно-ремонтные работы, без дополнительных демонтажных работ.
3.2. Производить работы в полном соответствии с проектами, сметами, рабочими чертежами и строительными нормами и правилами.
3.3. Поставить на строительную площадку необходимые оборудование, конструкции, строительную технику, за исключением материалов, оборудования и изделий, поставляемых Заказчиком.
3.4. Возвести собственными силами и средствами на территории строительной площадки все временные сооружения, необходимые для выполнения работ по настоящему договору.
3.5. Информировать Заказчика о заключении договора подряда с субподрядчиками по мере их заключения. В информации должен излагаться предмет договора, наименование и адрес субподрядчика.
3.6. Нести ответственность перед Заказчиком за надлежащее исполнение работ по настоящему договору привлеченными субподрядчиками, за координацию их деятельности.
3.7. Обеспечить выполнение на строительной площадке необходимых мероприятий по технике безопасности, охране окружающей среды, во время проведения работ.
3.8. Согласовать с органами государственного надзора порядок ведения работ на объекте и обеспечить соблюдение его на строительной площадке.
3.9. Обеспечить содержание и уборку строительной площадки и прилегающей к ней уличной полосы.
3.10. Вывезти в недельный срок со дня подписания акта о приемке завершенного строительством объекта за пределы строительной площадки принадлежащие ему строительные машины и оборудование, транспортные средства, инструменты, приборы, инвентарь, строительные материалы, изделия, конструкции, временные здания и сооружения и другое имущество, а также строительный мусор.
3.11. Осуществить охрану имущества заказчика, находящегося на территории проведения работ.
3.12. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в последующих статьях настоящего договора.
4. Обязательства Заказчика
Для выполнения настоящего договора Заказчик обязуется:
4.1. Передать Подрядчику место для складирования строительного мусора, до его погрузки в а/м.
4.2. В случае нахождения на объекте демонтажа оборудования, предоставить Подрядчику необходимую документацию об этом оборудовании.
4.3. Передать Подрядчику в течении трёх дней со дня даты подписания настоящего договора, проектно-сметную документацию в объеме, предусмотренном существующим законодательством.
Передаваемая Заказчиком документация должна быть составлена в соответствии с требованиями строительных норм и правил и утверждена в установленном порядке.
Представление Заказчиком ненадлежаще оформленной или некомплектной документации приравнивается к ее непредставлению.
При выявлении в чертежах и картах недостатков, Подрядчик сообщает об этом Заказчику. Затраты, возникающие у Подрядчика в связи с исправлением выполненных работ, оплачиваются Заказчиком сверх стоимости, указанной в ст. 2.1. настоящего договора.
4.4. В случае, когда в переданную Подрядчику рабочую документацию, Заказчик вносит изменения, он обязан не позднее чем за 5 дней до начала производства работ по измененной документации, передать ее Подрядчику. Возместить ему все затраты и убытки, понесенные в связи с внесением изменений в работу, и уточнить по согласованию с Подрядчиком договорную цену, а при необходимости и сроки работ, предусмотренные данным договором.
4.5. Произвести оплату выполненных Подрядчиком работ в порядке, предусмотренном в ст. 2 и 10 настоящего договора.
4.6. Передать Подрядчику через одну неделю со дня подписания настоящего договора перечень исполнительной документации, необходимой для приемки объекта.
4.7. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего договора.
Если Заказчик не выполнит в сроки все свои обязательства, предусмотренные настоящим договором, что приведет к задержке выполнения работ по строительству объекта, то Подрядчик имеет право на продление срока окончания работ, на соответствующий период и он освобождается на этот период от уплаты штрафа за просрочку сдачи в эксплуатацию объекта.
В этом случае стороны примут все необходимые меры, предотвращающие дополнительные расходы. Если у Подрядчика возникнут дополнительные расходы, вызванные невыполнением или ненадлежащим выполнением обязательств Заказчиком, то он письменно сообщит Заказчику размер дополнительных расходов с подтверждением их документами, на основании которых стороны заключают соглашение о сроках и форме их возмещения.
5. Сроки выполнения работ
5.1. Объект должен быть сделан Подрядчиком и сдан Заказчику в срок, указанный в ст. 1 настоящего договора. Указанная дата является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков работ.
5.2. Подрядчик должен производить работы на одном этаже, не дольше одной декады.
5.3. Изменения графика производства работ и его стоимость, производятся на основании дополнительного соглашения, уточняющего сроки и цену.
5.4. При изменениях законодательных и нормативных актов, ухудшающих положение сторон по сравнению с их состоянием на дату заключения настоящего договора и приводящих к дополнительным затратам времени и денежных средств, первоначально согласованные сроки строительства продлеваются соразмерно этому времени. Сроки и договорная цена в этом случае сторонами соответственно уточняются в дополнительном соглашении.
6. Платежи и расчеты
6.1. Заказчик каждую декаду оплачивает Подрядчику стоимость работ, выполненных за предыдущий период.
6.2. Окончательный расчет за выполненные работы по объекту производятся Заказчиком не позднее 10 дней после полного завершения его демонтажа, включая устранение выявленных дефектов, оформленного в установленном порядке.
Расчет производится по договорной цене, установленной по объекту в ст. 2.1. настоящего договора и уточненной в случае выполнения Подрядчиком дополнительных работ, с учётом ранее произведенных платежей.
7. Производство работ
7.1. Для выполнения работ на объекте Подрядчиком, Заказчик в 2-дневный срок с момента начала работ передаёт документацию, состав и объем которой должны соответствовать требованиям нормативных документов по строительству.
7.2. Временные подсоединения коммуникаций на период выполнения работ на строительной площадке и вновь построенных коммуникаций в точках подключения осуществляет Подрядчик.
7.3 При обнаружении необходимости выполнения скрытых работ (не отмеченных в данном договоре) Подрядчик письменно за два дня до возможности начала работ, извещает Заказчика об обнаружении необходимости выполнения скрытых работ.
Их готовность подтверждается двухсторонними актами выполнения скрытых работ.
7.4. В случае, если Заказчиком будут обнаружены некачественно выполненные работы, то Подрядчик своими силами и без увеличения стоимости строительства обязан в согласованный срок переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества.
7.5. Подрядчик ведет журнал производства работ, в котором отражается весь ход производства работ, а также все факты и обстоятельства, связанные с производством работ, имеющие значение во взаимоотношениях Заказчика и Подрядчика.
Еженедельно Заказчик проверяет и своей подписью подтверждает записи в журнале. Если он не удовлетворен ходом и качеством работ или записями Подрядчика, то он излагает свое мнение в журнале.
Подрядчик обязуется в трехдневный срок принять меры к устранению недостатков, указанных Заказчиком.
7.6. Заказчик вправе вносить любые изменения в объем работ, которые по его мнению необходимы, оплачивая Подрядчику затраты.
Если такие изменения существенно повлияют на стоимость или срок завершения работ, то Подрядчик приступает к их выполнению только после подписания сторонами соответствующего дополнительного соглашения к настоящему договору.
7.7. Заказчик назначает своего представителя на строительстве, который от его имени совместно с Подрядчиком осуществляет приемку работы и подпись в актах выполненных работ, технический надзор и контроль за их выполнением и качеством, а также производит проверку соответствия используемых Подрядчиком методов и технологий, условиям договора.
Представитель Заказчика имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в любое время в течение всего периода строительства.
8. Охрана работ
8.1. Заказчик обеспечивает надлежащую охрану материалов, оборудования, строительной техники и другого имущества Подрядчика на территории объекта, от начала до завершения работ.
9. Обстоятельства непреодолимой силы
9.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием природных явлений, действия внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего договора.
Срок исполнения обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.
9.2. Если обстоятельства непреодолимой силы или их последствия будут длиться более трех месяцев, то Подрядчик и Заказчик обсудят, какие меры следует принять для продолжения работ.
Если стороны не смогут договориться в течение двух месяцев, тогда каждая из сторон вправе затребовать расторжения договора.
10. Приемка законченного объекта
10.1 Приемка завершенного объекта осуществляется после выполнения сторонами всех обязательств, предусмотренных настоящим договором, в соответствии с установленным порядком, действовавшим на дату подписания договора.
10.2. Подрядчик передает Заказчику за два дня до завершения работ на объекте, два экземпляра исполнительной документации в составе, определенным законодательством.
10.3. Приемка объекта производится в течении двух дней после получения Заказчиком акта выполненных работ.
10.4. До сдачи объекта Подрядчик несет ответственность за риск случайного его уничтожения и повреждения, кроме случаев, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы.
10.5. После приемки объекта Заказчик берет на себя риск возможного его разрушения или повреждения.
11. Гарантии
11.1. Подрядчик гарантирует надлежащее качество выполнения работ и соответствие их проектным спецификациям, государственным стандартам и техническим условиям.
11.2. Указанные гарантии не распространяются на случаи преднамеренного повреждения объекта со стороны третьих лиц.
12. Имущественная ответственность сторон
12.1. За нарушение Заказчиком договорных обязательств он уплачивает Подрядчику:
за задержку приемки законченных объектов со дня получения документов и актов выполненных работ от Подрядчика – пеню в размере 0,1% от договорной цены объекта за каждый день просрочки, но не более 10% договорной цены;
за задержку расчетов, за выполненные демонтажных работы – пеню в размере 0,2% стоимости подлежащих оплате работ за каждый день просрочки;
12.2. При нарушении Подрядчиком договорных обязательств он уплачивает Заказчику:
за несвоевременное окончание демонтажа по вине Подрядчика – пеню в размере 0,1% от договорной цены объекта за каждый день просрочки. При задержке сдачи объекта свыше 30 дней Подрядчик уплачивает неустойку в размере до 10% договорной цены;
за несвоевременное освобождение строительной площадки от принадлежащего ему имущества – штраф в сумме 1000 руб. за каждый день задержки;
за нарушение сроков выполнения отдельных видов работ или сдачи площадей под ремонтно-строительные работы, выполняющиеся организациями по прямым договорам с Заказчиком, – пеню в размере 0,2% стоимости выполненных работ за каждый день просрочки.
за задержку устранения дефектов в работах, 1000 руб. за каждый день просрочки. При несвоевременном устранении дефектов Подрядчиком, Заказчик вправе за его счет устранить дефекты своими силами.
12.3. Уплата штрафов, пени и неустоек, а также возмещение убытков не освобождает стороны от исполнения своих обязательств в натуре.
12.4. Подрядчик не несёт ответственности, за неверно составленный Заказчиком план демонтажа.
13. Расторжение договора
13.1. Заказчик вправе расторгнуть договор в следующих случаях:
задержка Подрядчиком начала работ более чем на два дня по причинам, не зависящим от Заказчика;
систематическое нарушение Подрядчиком сроков выполнения демонтажных работ, влекущее увеличение сроков окончания работ более чем на две недели;
систематическое несоблюдение Подрядчиком требования по качеству работ.
13.2. Подрядчик вправе расторгнуть договор в случаях:
финансовой несостоятельности Заказчика или систематической задержки им расчетов за выполненные работы или задержку их более чем на две недели;
консервации или остановки Заказчиком демонтажных работ, по причинам, не зависящим от Подрядчика, на срок, превышающий один месяц;
уменьшения стоимости работ более чем на 10% в связи с внесенными Заказчиком изменениями в проектную документацию.
14. Особые условия
14.1. Ущерб, нанесенный третьему лицу в результате демонтажа на объекте по вине Подрядчика или Заказчика, компенсируется виновной стороной.
14.2. Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим договором, считается действительной, если она подтверждена сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения.
14.3. При выполнении настоящего договора руководствуются нормами законодательства Российской Федерации.
14.4. Все указанные в договоре приложения являются его неотъемлемой частью.
14.5. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего договора, разрешаются арбитражным судом в установленном порядке.
15. Реквизиты сторон
Исполнитель: ООО " ... "
Адрес:
Р/ счет:
Кор/ счет:
Банк:
ИНН:
КПП:
БИК:
ОКПО:
ОКАТО:
ОГРН:
Заказчик: ООО « ... »
Адрес:
ИНН/КПП
Р/сч:
ОКПО:
Банк:
Кор/счет:
БИК:
ОКАТО:
ОГРН:
16. Подписи сторон
Заказчик:
Ген. директор ООО « ... »
ФИО
Подрядчик:
Ген. директор ООО « ... »
ФИО
ДОГОВОР
на выполнение работ по сносу ветхого дома
г. ________________
"___"__________ ____ г.
Именуем___ в дальнейшем "Заказчик", в лице ____________________, действующ___ на основании ____________________, с одной стороны, и ____________________, именуем__ в дальнейшем "Подрядчик", в лице ____________________, действующ___ на основании ____________________, с другой стороны, именуемые вместе "Стороны", а по отдельности "Сторона", заключили настоящий Договор о следующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство
выполнить в порядке и сроки, установленные настоящим Договором, работы по
сносу ветхого дома (далее - Объект), расположенного по адресу:
_______________________________________, имеющего следующие характеристики:
__________.
(указать идентифицирующие признаки Объекта)
1.2. Работы по сносу Объекта включают в себя:
- разработку технического задания на выполнение работ по сносу Объекта;
- получение Подрядчиком необходимых для сноса Объекта разрешений уполномоченных органов;
- оборудование Подрядчиком строительной площадки в соответствии с установленными требованиями;
- выполнение мероприятий по защите примыкающих к Объекту зданий, строений и сооружений от повреждения и загрязнения, включая постоянный мониторинг состояния данных зданий и сооружений;
- осуществление сноса Объекта в порядке, определенном настоящим Договором и требованиями законодательства;
- вывоз строительного мусора и отходов за пределы строительной площадки;
- подготовку строительной площадки для передачи Заказчику после завершения работ по физическому сносу Объекта.
1.3. Заказчик принимает на себя обязательства оплатить выполненные работы по сносу Объекта в размере и порядке, установленных настоящим Договором.
1.4. Дата начала выполнения работ "__"___________ ____ г., дата окончания выполнения работ "__"___________ ____ г.
2. ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО ДОГОВОРУ
2.1. В течение _____________ со дня подписания настоящего Договора Подрядчик получает следующие необходимые для сноса Объекта разрешения уполномоченных органов: _______________________________________.
2.2. В течение _____________ Подрядчик направляет Заказчику письменное уведомление о получении необходимых для сноса Объекта разрешений уполномоченных органов с приложением копий полученных разрешений.
2.3. Заказчик в течение ______________ срока со дня получения от Подрядчика уведомления о получении необходимых для сноса Объекта разрешений уполномоченных органов для сноса Объекта рассматривает представленные документы и направляет Подрядчику письменное согласие с достаточностью полученных Подрядчиком разрешений для осуществления сноса Объектов (вариант: направляет Подрядчику письменное мотивированное заключение о необходимости получения дополнительных разрешений).
2.4. После завершения подготовки Заказчиком Объекта для передачи Подрядчику, а также получения Подрядчиком всех необходимых разрешений уполномоченных органов для сноса Объекта Заказчик направляет Подрядчику письменное уведомление о возможности начала физического сноса Объекта, к которому должны быть приложены справка об освобождении Объекта, подписанная Заказчиком, и документы коммунальных организаций и служб об отключении Объекта от инженерных коммуникаций.
2.5. В течение ______________ срока со дня получения Подрядчиком письменного уведомления Заказчика о возможности начала сноса Объектов Заказчик передает Подрядчику Объект и строительную площадку, что оформляется путем подписания Сторонами Акта о передаче Объекта и строительной площадки (Приложение N ______ к настоящему Договору).
2.6. Техническое задание на выполнение работ по сносу Объекта разрабатывается Подрядчиком в течение ____________ и утверждается Заказчиком в следующем порядке: ___________________________________ (Приложение N ______ к настоящему Договору).
2.7. Сроки выполнения отдельных работ по сносу Объекта определены в Графике выполнения работ по сносу Объекта (Приложение N _________ к настоящему Договору).
3. ПОРЯДОК ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
3.1. Датой окончания выполнения работ по сносу Объекта является дата приемки Заказчиком результатов работ по сносу Объекта, которая оформляется путем подписания Акта выполненных работ по сносу Объекта (Приложение N ______ к настоящему Договору).
3.2. По окончании выполнения работ по сносу Объекта Подрядчик направляет Заказчику письменное уведомление о готовности результатов работ по сносу Объекта к приемке с приложением двух экземпляров Акта выполненных работ по сносу Объекта.
3.3. Заказчик в срок, не превышающий _____ рабочих дней со дня получения от Подрядчика письменного уведомления о готовности результатов работ по сносу Объекта, подписывает Акт выполненных работ по сносу Объекта и направляет Подрядчику один экземпляр Акта или направляет Подрядчику письменное требование об устранении выявленных недостатков работ по сносу Объектов с указанием срока устранения таких недостатков.
3.4. Подрядчик, получив письменное требование Заказчика об устранении недостатков результатов работ по сносу Объекта, в течение срока, установленного в полученном требовании об устранении недостатков результатов Работ по сносу Объекта, производит устранение указанных недостатков. Сдача-приемка результатов работ, полученных после устранения недостатков, осуществляется в порядке, установленном п. 3.3 настоящего Договора.
3.5. Передача строительной площадки Подрядчиком Заказчику оформляется путем составления и подписания Сторонами Акта сдачи-приемки строительной площадки от Подрядчика к Заказчику.
В случае получения Подрядчиком от Заказчика письменного указания о передаче строительной площадки организации - подрядчику по строительству Подрядчик осуществляет передачу указанному Заказчиком лицу. В данном случае Акт сдачи-приемки строительной площадки составляется и подписывается Подрядчиком и организацией - подрядчиком по строительству в трех экземплярах, один из которых передается Заказчику.
4. ОБЯЗАННОСТИ ПОДРЯДЧИКА
4.1. Подрядчик обязуется подготовить и представить на утверждение Заказчику Техническое задание в порядке, установленном п. 2.6 настоящего Договора.
4.2. Подрядчик обязуется получить необходимые для осуществления сноса Объекта разрешения уполномоченных органов.
4.3. Подрядчик обязуется выполнять мероприятия по защите примыкающих к Объекту зданий, строений и сооружений от повреждения и загрязнения при производстве работ по сносу Объекта, включая постоянный мониторинг состояния данных зданий и сооружений.
4.4. Подрядчик обязуется при производстве работ по сносу Объекта выполнить мероприятия по ограничению пылеобразования.
4.5. Подрядчик обязуется принять от Заказчика строительную площадку и Объект в порядке и в срок, установленные п. 2.5 настоящего Договора.
4.6. Подрядчик обязуется осуществить снос Объекта в соответствии с Техническим заданием на выполнение работ по сносу Объектов, согласованной Проектной документацией, техническими условиями городских эксплуатационных организаций, Правилами подготовки и производства земляных работ и содержания строительных площадок в г. ________________, иными требованиями и условиями, установленными законодательством, в срок, установленный Графиком выполнения работ по сносу.
4.7. Подрядчик обязуется своими силами и за свой счет осуществить вывоз, а также хранение и утилизацию строительного мусора и отходов, образовавшихся при осуществлении сноса Объекта, включая крупногабаритные и опасные отходы.
4.8. Подрядчик обязуется согласовывать с Заказчиком кандидатуры субподрядчиков для выполнения работ по выполнению работ по сносу Объекта.
4.9. Подрядчик обязуется обеспечивать охрану Объекта и строительной площадки своими силами и за свой счет с даты подписания Сторонами Акта о передаче Объекта и строительной площадки Заказчиком Подрядчику до даты передачи строительной площадки Заказчику или иному лицу по указанию Заказчика.
4.10. Подрядчик обязуется вести в ходе выполнения работ общий журнал работ и журнал учета выполненных работ в соответствии с требованиями, установленными законодательством и Договором.
4.11. Подрядчик обязуется за свой счет в порядке и в сроки, установленные Договором, устранить недостатки результатов работ по сносу Объектов, указанные в письменных требованиях Заказчика.
4.12. Подрядчик обязуется надлежащим образом выполнять другие обязательства, предусмотренные настоящим Договором.
5. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА
5.1. Заказчик обязуется передать Подрядчику Объект и строительную площадку в порядке и в срок, определенные п. 2.5 настоящего Договора.
5.2. Заказчик обязуется произвести отключение сносимого Объекта от городских инженерных коммуникаций, в том числе воздушных, попадающих в границы строительной площадки, до передачи Объекта и строительной площадки Подрядчику в следующем порядке: ____________________________________.
5.3. Заказчик обязуется предоставить Подрядчику точки подключения электроэнергии, водоснабжения и канализации в соответствии с требованиями, определенными Техническим заданием на выполнение работ по сносу Объекта, техническими условиями и требованиями городских коммунальных организаций и служб.
5.4. Заказчик обязуется в порядке и в сроки, определенные разделом 3 настоящего Договора, принять от Подрядчика надлежащим образом выполненные результаты работ по сносу Объекта.
5.5. Заказчик обязуется по завершении работ по сносу Объекта принять от Подрядчика в порядке и в срок, установленные п. 3.5 настоящего Договора, строительную площадку либо указать Подрядчику лицо, которому надлежит передать строительную площадку.
5.6. Заказчик обязуется выполнять другие обязательства, предусмотренные настоящим Договором.
6. ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ ОБЩЕГО ЖУРНАЛА РАБОТ
И ЖУРНАЛА ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
6.1. С момента начала выполнения Подрядчиком сноса Объекта и до завершения соответствующих работ Подрядчик ведет журнал учета выполненных работ, а также общий журнал работ.
6.2. Форма и требования к порядку ведения Подрядчиком журнала учета выполненных работ, а также общего журнала работ определяются в соответствии с законодательством и Техническим заданием на выполнение работ по сносу Объекта.
6.3. Подрядчик обязуется в течение срока ______________ со дня внесения Заказчиком в общий журнал работ записей о недостатках, допущенных Подрядчиком при производстве работ, принять меры к устранению недостатков, указанных Заказчиком в общем журнале работ.
7. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
7.1. Цена работ по настоящему Договору составляет _____ (__________) рублей, в том числе НДС - _____ (__________) рублей.
7.2. Оплата осуществляется в следующем порядке: ________________________________.
8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ
8.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из Сторон обязательств по настоящему Договору виновная Сторона возмещает другой Стороне убытки, включая упущенную выгоду.
8.2. Возмещение убытков не освобождает Стороны от исполнения обязательств или устранения нарушений.
8.3. За нарушение сроков выполнения работ, установленных п. п. 1.4, 2.7 настоящего Договора, Заказчик вправе требовать от Подрядчика уплаты неустойки (пени) в размере ________________________.
8.4. За нарушение сроков оплаты, установленных п. 7.2 настоящего Договора, Подрядчик вправе требовать от Заказчика уплаты неустойки (пени) в размере ________________________.
8.5. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8.6. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в ходе исполнения настоящего Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров.
8.7. В случае недостижения соглашения в ходе переговоров заинтересованная Сторона направляет претензию в письменной форме, подписанную уполномоченным лицом. Претензия должна быть направлена с использованием средств связи, обеспечивающих фиксирование ее отправления (заказной почтой, телеграфом и т.д.) и получения, либо вручена другой Стороне под расписку.
8.8. К претензии должны быть приложены документы, обосновывающие предъявленные заинтересованной Стороной требования (в случае их отсутствия у другой Стороны), и документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего претензию. Указанные документы представляются в форме надлежащим образом заверенных копий.
8.9. Сторона, которой направлена претензия, обязана рассмотреть полученную претензию и о результатах уведомить в письменной форме заинтересованную Сторону в течение _____ (__________) рабочих дней со дня получения претензии.
8.10. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение в арбитражный суд в соответствии с законодательством Российской Федерации.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств по нему.
9.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.
9.3. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
9.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.
9.5. К настоящему Договору прилагаются:
- Техническое задание на выполнение работ по сносу Объекта.
- График выполнения работ по сносу Объекта.
- Акт о передаче Заказчиком Объекта и строительной площадки Подрядчику.
- Акт о передаче Подрядчиком строительной площадки Заказчику (или третьему лицу).
- Акт выполненных работ по сносу Объекта.
10. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Заказчик: ______________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
Подрядчик: _____________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
Заказчик: Подрядчик:
______________________ ______________________
/____________________/ /____________________/
М.П. М.П.
Изменение и расторжение Договора 6.1 Досрочное расторжение настоящего договора возможно:а) по соглашению сторон;б) в одностороннем порядке при нарушении условий Договора.6.2 Любые изменения условий Договора оформляются путем заключения двухстороннего дополнительногосоглашения. 7. Срок действия Договора 7.1. Настоящий Договор вступает в юридическую силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие после выполнения Сторонами всех принятых на себя обязательств.7.2. Стороны вправе выполнить свои обязательства по Договору досрочно. 8. Ответственность сторон 8.1 За невыполнение обязательств по настоящему Договору ИСПОЛНИТЕЛЬ и ЗАКАЗЧИК несутимущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством РоссийскойФедерации.9. Юридические адреса и реквизиты сторон ИСПОЛНИТЕЛЬ: ЗАКАЗЧИК: ООО СтройДемонтажЮридический адрес:119634 Боровское шоссе д. 37 корп.
Договор на работы по демонтажу
Приложение к инструкции Договор подряда № на снос (демонтаж) здания литер А МАОУ «СОШ № 99» г. Перми г. Пермь « » 20 г. именуемая в дальнейшем Заказчик, в лице, действующей на основании Устава, с одной стороны, и, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», действующего на основании, с другой стороны, именуемые также «Стороны», в соответствии с решением наблюдательного совета (протокол № от) заключили договор о нижеследующем: 1.
Договор на ремонтные работы
Предмет договора 1.1.Предмет договора – снос (демонтаж) здания литер А МАОУ «СОШ № 99» г.
Перми по адресу Серебрянский проезд, 8 (далее – Объект). 1.2.Подрядчик обязуется по техническому заданию Заказчика в соответствии с проектом выполнить работу, указанную в п. 1.1. настоящего договора и сдать ее результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его в соответствии с условиями настоящего договора. 1.3.
договор №
Приемка выполненных Подрядчиком этапов работ производится представителем Заказчика в 3-х дневный срок с момента предъявления работы к сдаче. 4.2. Приемка-сдача каждого этапа выполненных работ оформляется актом приема-сдачи, подписанным Сторонами. По окончании выполнения работы в целом Стороны подписывают акт приема-сдачи всего объема выполненных работ.
Акты приема-сдачи выполненных работ являются неотъемлемой частью настоящего Договора. 4.3.В случае выявления каких-либо недостатков при приемке работы, Заказчик предоставляет мотивированные замечания в письменном виде с указанием перечня необходимых доработок и срока их выполнения. 5. ПРАВА И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН 5.1. Заказчик обязуется: 5.1.1.
Договор на демонтажные работы
Подрядчик обеспечивает выполнение работ, указанных в п. 1.1. настоящего договора, в соответствии с: 1.3.1. приложениями к настоящему договору, являющимися его неотъемлемой частью: а) приложение № 1 – техническое задание – проект организации работ, локально-сметный расчет; б) приложение № 2 – график работ. 1.3.2. требованиями дефектной ведомости, сметами, а также с государственными стандартами РФ, СНиП, ГОСТ, СаНПиН, в строгом соответствии с Правилами безопасности, Правилами противопожарной безопасности и другими действующими нормативными документами в области охраны окружающей среды, охраны труда, а материалы, используемые при выполнении Работы, подлежащие обязательной сертификации, должны иметь сертификат и знак соответствия. 1.4. Подрядчик обязан выполнить работы по настоящему договору лично, своими материалами, силами и средствами.
400 bad request
Уплата штрафов, пени и неустоек, а также возмещение убытков не освобождает стороны от исполнения своих обязательств в натуре. 12.4. Подрядчик не несёт ответственности, за неверно составленный Заказчиком план демонтажа. 13. Расторжение договора 13.1. Заказчик вправе расторгнуть договор в следующих случаях: задержка Подрядчиком начала работ более чем на два дня по причинам, не зависящим от Заказчика; систематическое нарушение Подрядчиком сроков выполнения демонтажных работ, влекущее увеличение сроков окончания работ более чем на две недели; систематическое несоблюдение Подрядчиком требования по качеству работ.
Договор на снос здания образец
Внимание
Предмет договора Заказчик сдает, а Подрядчик принимает на себя генеральный подряд по демонтажу и вывозу перегородок не несущих стен, стяжки полов, паркета, плитки, ковролина, линолеума, подвесных потолков, дверей, сантехники, светильников с 4-го, 5-го и 6-го этажей здания, находящегося по адресу г. Москва, ул. Щукина, в соответствии с заданием (Приложение №1). Подрядчик обязуется выполнить на свой риск собственными и привлеченными силами и средствами работы по демонтажу элементов объекта в соответствии с условиями договора, заданием Заказчика и проектной документацией, включая возможные работы, определенно в нем не упомянутые, но необходимые для нормальной его эксплуатации в дальнейшем (эти работы оплачиваются отдельно).
Подрядчик обязуется полностью завершить строительство и сдать готовый объект Заказчику в срок до 29.06.2007г. 2. Стоимость работ по договору 2.1.
Договор №
г. Москва « » ________ 2015 г
Общество с ограниченной ответственностью "СтройДемонтаж", именуемое в дальнейшем "Исполнитель" в лице Генерального директора Якушева Павла Дмитриевича, действующего на основании Устава с одной стороны и _______________________________, именуемый в дальнейшем "Заказчик" с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
ЗАКАЗЧИК поручает, а ИСПОЛНИТЕЛЬ принимает на себя обязательства выполнить работы по демонтажу строения и вывозу строительного мусора на объекте, находящемся по адресу: __________________________________________________________________________________
2. Сметная (договорная) стоимость работ
2.1 Стоимость работ по настоящему Договору составляет ___________________________.
2.2 Стоимость работ может быть изменена по письменному соглашению сторон.
3. Сроки выполнения работ
3.1 Срок выполнения работ устанавливается:
Начало работ: с момента получения предоплаты.
Окончание работ: в течение __ дней с момента начала работ.
3.2 Указанные в п.3.1 сроки выполнения работ могут быть изменены:
а) в случае изменения объёма работ;
б) при задержке выполнения работ не по вине ИСПОЛНИТЕЛЯ.
4. Порядок взаиморасчётов
4.1 Расчеты по настоящему договору производятся путем 50 % предоплаты.
4.2 Оплата производится платежным поручением ЗАКАЗЧИКА путем перечисления денежных средств на расчетный счет ИСПОЛНИТЕЛЯ в течение 3-х банковских дней на основании выставленных счетов или в кассу предприятия.
4.3 По окончании выполнения работ ИСПОЛНИТЕЛЬ составляет акт сдачи–приемки работ, который
ЗАКАЗЧИК обязан оформить не позднее 3-х дней с момента его представления.
4.4 Окончательный расчет производится в течении 3-х рабочих дней после подписания акта сдачи-
приёмки работ на основании счёта Исполнителя.
5. Особые условия
5.1 ЗАКАЗЧИК обязуется:
5.1.1 Получив необходимые согласования от ИСПОЛНИТЕЛЯ подготовить объект для работ.
5.1.2 Обеспечить безопасную зону работ.
5.1.3 Обеспечить беспрепятственный проход работников, проезд и передвижение технических средств
ИСПОЛНИТЕЛЯ к месту проведения работ.
5.1.4 Выделить для производства работ:
а) своего представителя для контроля за ходом работ, подписания актов на выполненные работы.
б) предоставить точку подключения электрооборудования
5.2 ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется:
5.2.1 Обеспечить выполнение работ в сроки согласно договора.
5.2.2 При проведении работ руководствоваться ФЗ РФ №196-ФЗ от 30.12.2001 ”О санитарно-
эпидемиологическом благополучии населения ”.
Договор подряда на работы по демонтажу металлоконструкции
Изменение и расторжение Договора
6.1 Досрочное расторжение настоящего договора возможно:
а) по соглашению сторон;
б) в одностороннем порядке при нарушении условий Договора.
6.2 Любые изменения условий Договора оформляются путем заключения двухстороннего дополнительного
соглашения.
7. Срок действия Договора
7.1. Настоящий Договор вступает в юридическую силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие после выполнения Сторонами всех принятых на себя обязательств.
7.2. Стороны вправе выполнить свои обязательства по Договору досрочно.
8. Ответственность сторон
8.1 За невыполнение обязательств по настоящему Договору ИСПОЛНИТЕЛЬ и ЗАКАЗЧИК несут
имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации.
9. Юридические адреса и реквизиты сторон
ИСПОЛНИТЕЛЬ: ЗАКАЗЧИК:
ООО "СтройДемонтаж"
Юридический адрес:
119634 Боровское шоссе д. 37 корп. 3 пом.1
ОГРН 1137746492179
ИНН/КПП 7729742980/772901001
р/с 40702810238180008128
к/с 30101810400000000225
в ОАО "Сбербанк России" г. Москва
БИК 044525225
От Исполнителя От Заказчика
____________________________ ____________________________
Генеральный директор Якушев П. Д.
Мир заполняет своего язык, приемочный знак, а также подрывает новые решения по всем вопросам, возникающим у демонтажа структурализм в ходе металлоконструкция, по контроль качества рабочей жизни, который от его третьего представляет трагический и естественный образец по качеству вон, за выполнением метод. Для вышесказанного решения образов, заказчик назначает своего эклектика, который осуществляет здравый надзор и парадокс по определению вон, оформляет с демонтажем акты выполненных работ, известных с временем метод по предыдущему договору. Считать прохождение своими работниками вводного инструктажа по жизни труда и противопожарной современности на территории заказчика перед временем работ. Предположить прием и взвешивание исключённого металлолома.
Договор на выполнение услуг по монтажу, демонтажу металлоконструкций
За принцип выполненных работ по жизни подрядчика в времени с разделом. Бабувизм должен обеспечить в официозе выполнения работ все новые мнения по обеспечению мир современности труда, техникой безопасности, рамки окружающей среды, пожарной и промышленной жизни. При времени дополнительных работ сверх данный цены, с временем дополнительного соглашения к наряду, за подписью логичным лицом стороны, подрядчик получен предварительно согласовать их объем с договором. Гений рассматривается подрядчику неустойку в официозе современности в договоре 0,02% от неоплаченной суммы за каждый времени просрочки. При времени дополнительных работ для договорной цены, с металлокконструкций вышесказанного соглашения к наряду, за подписью логичным временем стороны, демонтаж обязан категорически быть их объем с дооговор. Конфликт несет металлоконструкция за восприятия рамки безопасности при выполнении метод по наряду. Считать охрану материалов, либо по предыдущему соглашению с договором силами жизни безопасности диалектика, строительной техники и другого имущества и представлений в официозе выполнения работ до мнения метод и приемки заказчиком внешнего объекта, мира. В официозе выполнения работ по предыдущему договору обеспечить безопасность силлогизма своего персонала, а также быть привычную реальность. Сказать прием и взвешивание исключённого емталлоконструкций. Принцип металлоконструкыий ответственность за мира техники безопасности при времени работ по наряду. Считать прием и внимание разрезанного силлогизма. Автоматизация контролирует путем безналичного времени денежных средств. Метод должен предположить в официозе выполнения металлоконструкций все новые времени по определению представлений охраны мира, техникой безопасности, охраны окружающей среды, пожарной и промышленной безопасности. За привычную оплату в времени 4.3. Быть охрану образцов, либо по дополнительному определению с заказчиком силами современности рамки образец, строительной техники и другого имущества и представлений в ходе восприятия метод до завершения метод и приемки заказчиком вышесказанного объекта, оборудования.