Как узнать, было ли проведено межевание земельного участка. Порядок получения данных о межевании участка по кадастровому номеру Как узнать проводилось ли межевание земельного участка

Согласно последним изменениям законодательства, с 2018 года невозможно будет переоформить права на земельные владения, у которых не имеется чётко определённых границ. А это значит, что из гражданского оборота выпадут земли без межевого плана. То есть, их невозможно будет купить, продать или даже подарить. В связи с этим актуальным стал вопрос, как узнать есть ли межевание земельного участка и как его провести, если границы не определены?

Для начала необходимо отметить, что участки по уровню юридического оформления могут иметь три правовых статуса:

  • учтённые земельные наделы;
  • незарегистрированные участки земли;
  • учтённые и отграниченные земельные участки.

Учтённые участки земли – это те наделы, которые условно определены. У таких объектов известны площадь, адрес. Однако остальные параметры отсутствуют либо определены относительно. Их можно купить или продать, но у них не установлены границы.

Незарегистрированные земли вообще не отражены в государственных реестрах и не имеют статуса недвижимого имущества. На практике такие земли чаще всего являются частью земель общего назначения в населённых пунктах без чётко определённых границ.

Учтённые и отграниченные участки – это те наделы, которые прошли все необходимые процедуры правового оформления, в том числе процедуру межевания.

Наличие чётко определённых границ даёт собственнику множество преимуществ.

Так, наличие межевания нужно:

  • при наличии споров с соседями о границах между участками;
  • при незаконном захвате части участка другими лицами;
  • при юридическом оформлении права собственности;
  • для продажи, покупки или передачи в дар.

На сегодняшний день осуществлять сделки с землей можно и без межевого плана. Однако, как уже говорилось, с 1 января 2018 года без этого документа купить или продать землю будет невозможно. Чтобы не было проблем лучше уточнить наличие межевания и при необходимости провести необходимые процедуры.

Как уже говорилось, межевание является частью правового статуса земельного надела. А это значит, что вся информация о границах участка, о дате последней проведённой процедуры межевания и иная необходимая информация по вопросу отражается в кадастровой документации.

К кадастровой документации участка земли можно отнести:

  • кадастровый паспорт;
  • межевой план;

В каждом из указанных документов факт наличия либо отсутствия точных границ участка обозначается по-своему. Чтобы получить данные по земельному участку необходимо знать его адрес или кадастровый номер. По сути, кадастровый номер является числовым выражением адреса земельного надела.

Так, числа в кадастровом номере в порядке очерёдности означают регион, район, квартал и т.д. Примерный кадастровый номер выглядит так: 50:38:0050302:210.

Чтобы получить сведения о межевании земельного участка по кадастровому номеру либо адресу, необходимые необходимо обратиться в службу геодезии и оплатить пошлину. Также вся необходимая информация содержится в ЕГРП.

На сегодняшний день получить выписку о земельном участке из реестра можно через интернет. На портале Росреестра в этих целях установлена специальная форма, заполнив которую через определенное время заявитель получает ответ на указанную им электронную почту.

В общем, сведения о межевании земли можно узнать:

  • из выписки по земельному наделу из ЕГРП;
  • из паспорта земельного надела или выписке из кадастра.

Но как обозначаются отметки о межевании в данных документах?

Когда в ЕГРП имеются кадастровые сведения по земельному участку, то практически всегда указывается примерная площадь надела. В кадастровом паспорте данные сведения содержаться в специальном разделе «Площадь».

Даже при межевании точно измерить площадь участка не представляется возможным, по этой причине указывается примерное значение. Когда межевание имело место, помимо значения площади должна быть указана допустимая погрешность. Отсутствие указания на погрешность означает, что межевание на данном участке не проводилось.

Другими признаками наличия или отсутствия разграничения являются специальные отметки в паспорте:

  1. «Границы участка не определены».
  2. «Границы участка установлены в условной координатной системе».

Обе отметки в данном случае означают отсутствие разграничения. В свою очередь наличие межевания прямо указывается на месте данных отметок. Кроме того, если проводилось межевание, в выписке из кадастра должен иметься специальный план – наглядное изображение границ надела относительно смежных владений.

Межевой план в паспорт не включается. Он является частью кадастровой выписки, поэтому запрашивать из ЕГРП необходимо данный документ.

Межевание на карте местности

Государственная служба геодезии и картографии ведёт постоянное обновление карт местности, в которых отражаются новые границы имеющихся участков и границы вновь образуемых земельных владений. Обычно такая карта находится в общем доступе в здании кадастровой службы, где и можно на неё посмотреть.

Но благодаря современным технологиям такие карты находятся в электронном виде на сайте Росреестра. Там можно получить доступ к кадастровым картам по всей России и проверить свой участок. Чтобы найти искомый участок нужно вписать в специальной графе адрес или кадастровый номер.

Если на карте участок обозначен в качестве квадрата (иной фигуры в соответствии с параметрами участка), значит, межевание проводилось, и границы участка определены. В противном случае участок будет отмечен флажком без определения границ и с указанием кадастрового номера.

Если же на карте вообще отсутствуют сведения об участке, значит:

  • либо земельное владение не определено в качестве объекта недвижимости;
  • если регистрации участка проводилась недавно, возможно, данные ещё не успели ввести в карты.

В случае отсутствия на карте или в кадастровой выписке сведений о межевании, процедуру необходимо и желательно будет провести до 1 января 2018 года.

Перед началом межевания необходимо уточнить статус земли. Межеванию подлежат лишь земельные наделы, которые являются учтёнными и условно обозначенными в качестве объекта недвижимости. В остальных случаях проведение межевания не представляется возможным.

Однако на практике редко встречаются случаи, когда земля в частном владения оказывается неопределённой по статусу. Такое положение, в-основном, присуще государственным или муниципальным владениям, а также самозахватам граждан.

Чтобы провести межевание достаточно получить на руки кадастровый паспорт земли и пригласить кадастрового инженера.

Кадастровые инженеры на данный момент – это:

  • частные специалисты;
  • государственные инженеры службы геодезистов.

Стоит отметить, что до 2021 года государственные специалисты проводят межевание бесплатно по заявлению собственников.

При этом к заявлению необходимо приложить следующие документы:

  • кадастровый паспорт;
  • правоустанавливающий документ;
  • копию паспорта заявителя.

Никакой государственной пошлины при этом платить не надо. Хотя по закону межевание должно быть проведено в течение двух месяцев со дня обращения собственника, на практике этого сделать не удаётся. Ведь желающих бесплатно провести межевание много, а государственных специалистов мало. По этой причине уже на сегодняшний день выстроены достаточно большие очереди.

Частные специалисты проводят процедуру довольно быстро, буквально за две недели. Но их услуги стоят довольно дорого.

В зависимости от региона межевой план земельного надела может обойтись от трёх до пяти тысяч рублей. А в Москве и Московской области цена превышает десять тысяч рублей.

Так что собственникам приходится выбирать между скоростью и экономией. В остальном разграничение участка государственным специалистом или частным не влияет на правовой статус итогового документа – межевого плана.

Если земли нет в реестре…

Такая ситуация встречается часто, особенно в тех случаях, когда земельный участок недавно перешёл из муниципальной собственности в частную. При расширении границ населённых пунктов образование участков, их регистрация и межевание производится местной администрацией. Но когда процедуру проходят разом сотни участков, некоторые из них могут выпасть из реестра.

При этом они спокойно предоставляются гражданам для ИЖС и в других целях. И до непосредственного обращения в ЕГРП узнать об этой проблеме невозможно. Обычно ЕГРП отказывает в выдаче сведений о подобных земельных владениях в силу их отсутствия.

В таких случаях в ЕГРП необходимо предоставить государственный акт, на основе которого земля была выдана. После этого ей будет приписан статус объекта недвижимости, кадастровый номер и кадастровый паспорт. Лишь после получения кадастрового паспорта можно приступать к процедуре межевания в вышеуказанном порядке.

Выводы по теме

Процедура межевания уже на сегодняшний день является обязательной процедурой для всех вновь образуемых земельных участков. К тому же, даже те участки, которые находятся в частной собственности довольно давно, необходимо межевать.

В ЕГРП или на сайте Росреестра можно получить полную информацию о земельном участке, в том числе и о статусе межевания. Однако такие сведения могут отсутствовать. В таких случаях нужно провести весь процесс оформления земельного участка (или определения границ) снова.

Определить границы земельного надела можно как на платной основе у частных специалистов, так и бесплатно у государственных инженеров. В любом случае межевание – обязательная процедура для всех земельных участков.

Вопрос о том, был ли участок отмежеван и установлены ли его границы, возникает в ситуации приобретения земли, получения в наследство земель и частных домов с прилегающими территориями, а также в случаях продажи таких земельных участков.

Так, с 1 января нового года осуществить любые сделки с землями, информация о которых в Государственном реестре отсутствует, будут невозможны. До конца года текущего такие сделки провести еще возможно, но их рыночная стоимость будет снижена. Таким образом, вопрос о том, было ли межевание на участке, возникает уже сегодня.

Рассказать о том, проводилось ли межевание участка, могут имеющиеся на него документы:

  • Выписка из кадастра.
  • Паспорт кадастровый или технический.

В обоих документах указывается информация о границах, площади и местоположении участка. Если речь идет о приобретении, то их следует запросить у продавца. В ситуации наследования или дарения запросить кадастровую справку необходимо в органах Росреестра.

Так, получив документ, необходимо обратить внимание на раздел особых отметок. И для справки, и для паспорта он будет обозначаться цифрой 16.

Если раздел содержит следующие отметки, то можно сделать вывод об отсутствии межевания вовсе или его проведение со значительными нарушениями:

  • Не установлены границы в соответствии с земельным законодательством.
  • Границы определены посредством линейных замеров.
  • Определены границы в рамках системы условных координат.

Одновременно с этими разделами определить наличие межевания можно, изучив раздел о площади:

  • Если объемы площадей определяются точными цифрами без погрешностей, то межевание не выполнено.
  • Если числовое значение площади определено цифрой с добавочным указанием погрешности (например +\- 20 м.), то участок отмежеван.

Указание площадей с погрешностями не является окончательным и достоверным ответом на вопрос, воспринимать его стоит как дополнительные сведения. Важно получить официальный документ, отражающий факт межевания.

Еще один раздел кадастрового паспорта, описывающий поворотные точки границ, может рассказать о качестве проводимой процедуры. Так, в данном разделе указывается нормативная погрешность, если ее пределы превышают установленные законом нормы, можно говорить о межевании с существенными нарушениями. Последнее говорит о необходимости повторного проведения процедуры.

Как узнать о межевании онлайн

Чтобы наиболее просто и быстро получить информацию о межевании участка, можно проверить его онлайн через ресурс Росреестра – публичную кадастровую карту — http://pkk5.rosreestr.ru/ .

Здесь в специальной форме следует ввести адрес участка, если система карты не находит его, значит, межевание не проводилось.

Получение информации на этом ресурсе совершенно бесплатно, так как он выдает лишь информацию о земельном участке.

Алгоритм работы и функции кадастровой виртуальной карты

Поиск участка можно произвести:

  • По адресу.
  • По кадастровому номеру.
  • По координатам.

Эту информацию можно найти в документах на землю. Кстати, наличие кадастрового номера уже является свидетельством межевания, но если оно проведено неверно, поисковик может выдать результат «без определения границ».

Дополнительные функции карты:

  • Понять правильность межевания можно, использовав вкладку «Редактирование». Она позволяет отфильтровать и скрыть ненужную информацию о ЗУ, оставив открытыми необходимые данные.
  • Если пользователя интересует конкретная точка и то, что находится в ее пределах, можно воспользоваться информацией об объектах в выбранных точках.
  • Карандаш позволит очертить необходимую на карте зону.
  • Линейка – получить сведения о положении земли – долготе, широте, размерах.

Документальное подтверждение межевания

В ситуации, когда речь идет о необходимости документального подтверждения или опровержения факта межевания, необходимо обратиться непосредственно на сайт Росреестра, где также онлайн можно заказать документ – справку или выписку из госреестра недвижимости, но уже платно.

Документ представят в электронной форме на е-мейл, а также в ближайший к заказчику отдел Росреестра, его также необходимо будет отметить при подаче электронного заявления.

Также в территориальный орган Росреестра можно обратиться лично, в этом случае необходимо написать заявление о выдаче документа и оплатить услуги. Их стоимость в пределах 200 рублей. Выписку выдадут через 3 дня.

Вместо послесловия: актуальные вопросы межевания

Изменения в законодательстве, столь часто и бурно освещаемые и обсуждаемые в СМИ, вызвали среди граждан немало толков и пересудов, у многих возникла паника, а третьи спешно начали проводить межевание. Чтобы определиться с необходимостью данной процедуры, узнать о ее проведении, а также об ограничениях, есть смысл привести ряд ответов на насущные для землевладельцев вопросов.

Необходимость межевания?

Межевание в 2019 году необходимо будет провести тем землевладельцам, которые не оформили право собственности надлежащим образом на ранее приобретенные участки, полученные в дар или наследованные, а также для тех граждан, которые запланировали продажу принадлежащего им участка, его дарение или передачу в наследство, ренту.

Также провести межевание необходимо тем, кто владеет участками:

  • Для ведения садоводческого и огороднического хозяйства.
  • Для ведения дачного или личного хозяйства.
  • Землями ИЖС.

Если имеющийся надел не относится к категории вышеперечисленных, а также не планируется его продажа, то спешно проводить межевание нет необходимости. Сделать это можно в течение 2019 года.

Если не проводить межевание вовсе?

Отсутствие установленных границ создает риск споров с соседями, а также того, что часть территорий могут быть ими отмежеваны. В дальнейшем решать спор придется через суд. Кроме того, необходимость ревизии земель, обозначенная в рамках государственной политики в сфере землеустроения, может привести к дальнейшим изменениям в законодательстве.


Межевание- это достаточно долгий процесс по определению четких границ участка земли, состоящий из нескольких этапов (сбор документации, согласование границ с владельцами соседних участков, процесс геодезической съемки и получение кадастрового паспорта и выписки). Стоит отметить, что геодезическую съемку имеют право проводить только квалифицированные специалисты, которые имеют соответствующую лицензию.

Если у вас есть земельный участок, то может возникнуть вопрос о его точных границах. К примеру, старый землевладелец не предоставил кадастровый паспорт с данными о межевании участка или соседи претендуют на не принадлежащие им территории. Так как этот процесс достаточно затратный, многие землевладельцы игнорируют его, но рано или поздно возникает ситуация, когда данные из кадастрового паспорта необходимы для юридической сделки, либо для отстаивания собственной территории. Также бывают случаи, когда вам достался участок по наследству, и вы не проводили до этого момента процесс межевания. Если у вас на руках нет соответствующей документации с данными о вашем участке, тогда возникает вопрос, проводилось ли межевание участка или нет.

Как узнать, было ли межевание земельного участка?

Вопрос точных границ территории может возникнуть у человека, который хочет решить спор с соседями касательно площади участка, либо при его покупке. Чтобы выяснить, проводилось ли межевание территории, нужно посмотреть данные в кадастровом паспорте или выписке.

Для чего нужен Единый Государственный реестр недвижимости?

ЕГРН- это база, в которой содержатся данные о недвижимости собственников. Если кадастрового паспорта и выписки не обнаружено, то необходимо обратится в эту организацию. В ЕГРН хранятся сведения о недвижимости и для того, чтобы получить необходимую информацию, выдается выписка на участок, который вас интересует.

С недавнего времени было разрешено получать данные о любом земельном участке, даже если вы не являетесь его владельцем. А по последним изменениям в законодательстве, доступ к такой информации могут получить даже граждане других государств.
В случае, если интересующий участок не приватизирован, то заявка не будет принята Государственным реестром. По подаче заявления вам сообщат о том, что в базе данных сведения отсутствуют. Это говорит о том, что у данной территории нет фактического владельца и она принадлежит государству.

Какие действия предстоит выполнить для получения сведений по участку, в случае, если межевание проводилось, но данные утеряны:

1) для начала необходимо заказать выписку. Такой документ бывает двух видов: бумажная и электронная. Достоверность сведений в обеих случаях будут одинаково гарантирована. Выписку можно получить как на свой участок, таи и на любой другой. Чтобы получить документ на руки, необходимо посетить Регистрационную палату УФРС или Многофункциональный центр МФЦ своего города. Для получения электронного варианта выписки, следует подать заявку на сайте Росреестра в среднем занимает 47 часов.

2) После получения выписки следует посмотреть раздел 16 в кадастровом паспорте (форма В.1) или в выписке (форма КВ.1). Если в паспорте или выписке граница данного участка находится в условной системе координат, либо она вообще не установлена, то эти показатели говорят о незаконной отмежованности земли.

3) Изучение кадастровой выписки (форму КВ.6). По действующему законодательству предусмотрены погрешности границ земельного участка. В кадастровой выписке могут быть зафиксированы погрешности при первоначальном измерении границ. Это говорит о том, что паспорт с такими данными недействителен и не пригоден для совершения сделок.

Что необходимо предпринять, если данных о конкретном участке не оказалось в ЕГРН ?

Если в Едином Государственном реестре недвижимости оказалась устаревшая информация, то необходимо выполнить межевание земельного участка. Стоит отметить, что без точных данных дальнейшие юридические сделки с территорией будет невозможны, поэтому процедура межевания в таком случае необходима.

Для определения точных границ участка необходимо собрать всю документацию, собрать подписи владельцев соседних участков. Необходимо обратиться в городской департамент и в учреждение по земельным отношениям для согласования полученных данных от соседей. Следующий этап - это геодезическая съемка, которая поможет определить границы более точно, нежели с помощью картографического способа, который по закону на сегодняшний день является недействительным.
После получения данных подается заявка на кадастровый паспорт и выписку, где и будут зафиксированы границы участка. После получения паспорта вы будете точно знать границы территории и проводить с ней процедуры юридического характера, такие как обмен, продажа, передача по наследству и прочие процедуры с недвижимостью.

Если вы столкнулись с имущественными спорами в отношении земельного надела, планируете продать, обменять, подарить земельный участок, вам необходимо будет провести процедуру межевания участка. Но перед ее проведением необходимо уточнить – возможно, межевание уже проводилось ранее, и вы сможете сэкономить время и финансовые средства на выполнение всех этапов мероприятия по установлению границ надела.

Получить информацию о межевании земельного участка вы сможете только из двух источников – кадастровой выписки и кадастрового паспорта.

Кадастровой выпиской называют ряд задокументированных данных из Государственного кадастра недвижимости. В выписке информация о земельных наделах содержится в виде текста и в схематическом виде. Выписка может быть представлена в бумажном виде или записана на электронный носитель.

Кадастровым паспортом называется документ, в котором содержится информация из Государственного кадастра недвижимости об участке земли – площади, границах, положении на местности.

На какие разделы в документах обратить внимание

Было ли ранее проведено межевание конкретного земельного участка можно определить по данным, представленным в следующих разделах.

Особые отметки

И для кадастрового паспорта, и для кадастровой выписки это будет 16 раздел. О не проведении межевания в соответствии с действующими нормами российского законодательства будут свидетельствовать записи следующего содержания:

    границы не установлены в соответствии с нормами земельных законов;

    границы надела определены путем проведения линейных промеров;

    границы надела определены в системы условных координат.

Увидев такие записи в документах, вы можете быть уверены – межевание участка либо не проводилось вовсе, либо было проведено с нарушениями законодательных норм. Для совершения любых сделок с земельным наделом необходимо будет проводить межевание.

Площадь

При изучении раздела «Площадь» необходимо обратить внимание на то, в какой форме указаны числовые значения.

    Межевание участка не проводилось, если площадь надела указана конкретной цифрой без погрешности. Если вы видите в документе площадь «1000 метров квадратных», «2500 метров квадратных» без дальнейших пометок, участок не межеванный.

    Межевание участка, скорее всего, проводилось, если числовое значение площади указано с погрешностью (например, «1000 метров квадратных +/- 20 метров квадратных).

Наличие уточнения площади участка в виде погрешности не является гарантией того, что участок был межеван. Раздел «Площадь» можно использовать как источник дополнительной, а не основной информации.

Описание поворотных точек границ надела

В кадастровой выписке вы сможете найти раздел с описанием поворотных точек границ участка. Согласно действующему законодательству, к каждому типу земель применимы строго определенные средние погрешности точек границ надела земли. Если в выписке приведены превышающие максимально допустимые значения погрешности, тогда можно говорить о том, что процесс межевания проводился с нарушением законодательных норм и его результаты можно считать недействительными.

Допустимые погрешности установлены следующим образом (указаны максимальные значения в метрах):

Им была упрощена процедура регистрации участков, полученных до 2001 года и предназначенных для:

  • садоводства;
  • огородничества;
  • дачного хозяйства;
  • гаражного строительства.

Сейчас собственники делают межевание, если считают его выгодным для себя. Например, в таких случаях:

  • Если размер участка по документам и фактический не совпадает, можно уточнить границы. Затем в базу Росреестра вносится фактическая информация. Но есть , в которых может изменяться площадь участка.
  • Для увеличения размеров участка за счёт бесхозной земли, находящейся рядом с ним. Опять же, есть пределы такого прироста.
  • Чтобы разрешить или избежать их возникновения.
  • Для уточнения расположения участка, если это не совсем ясно на местности. Это относится к тем, у которых нет естественных границ и не окружённых другими участками.
  • Если планируется строительство дома, особенно предназначенного для постоянного проживания и регистрации в нём. Это необходимо сделать, чтобы правильно выбрать расположение жилища в границах участка.
  • Если участок имеет сложную, изломанную форму и т. д.

В других ситуациях обходятся без проведения этой процедуры , к примеру:

  1. если соседи уже провели её, и с ними подписаны соответствующие акты;
  2. при желании сэкономить средства или время.

Справка: Если образуется новый участок, проводить межевание обязательно. Это относится как ко вновь образуемым, так и к получаемым при разделе или объединении существующих.

Обязательно ли собственнику проводить эту процедуру потом?

  • заявление собственника или его доверенного лица;
  • паспорт заявителя;
  • документы на землю;
  • , оформленная на представителя.

Список всех аттестованных кадастровых инженеров есть на сайте Росреестра . Рекомендуется проверить специалиста перед тем, как подписывать с ним договор.

Точная стоимость зависит от таких параметров:

  1. размеров участка;
  2. категории земли;
  3. расположения на местности;
  4. тарифов конкретной выбранной геодезической компании.

Для этого придётся писать заявление и приложить к нему такие документы:

  • документ о том, что участок состоит на (им может служить , или ЕГРН);
  • документ, подтверждающий право собственности (свидетельство или );
  • квитанция об уплате госпошлины.

Это можно сделать тремя способами:

  1. лично в любом отделении Росреестра или офисе МФЦ;
  2. по почте, заказным письмом;
  3. онлайн, через сайт Росреестра .

Через пять дней (семь при обращении через МФЦ) будет готова выписка из ЕГРН с новыми сведениями.

Получить её можно теми же способами, то есть при личном посещении, по почте или через интернет.

В последнем случае высылается электронная версия документа. Стоимость услуги – 350 рублей для граждан. Если у земли меняется собственник, также надо вносить эту информацию в ЕГРН. И если участок не прошёл межевание, то с 2018 года с ним нельзя будет совершать никаких сделок.

Нужно ли оно, если надел состоит на кадастровом учете?

Факт того, что земельных участок находится на кадастровом учете, не является подтверждением того, что надел проходил межевание и имеет утвержденные границы. Поэтому, если вы хотите обладать участком в полной мере и иметь возможность передать его по наследству, подарить или продавать, то вам нужно будет провести для него процедуру межевания, если до этого она не проводилась.

Особенности для дачных участков

Для таких видов земель действуют те же самые правила, что и для остальных. То есть до 1 января 2018 года проводить эту процедуру было не обязательно, а вот для того, чтобы иметь все права по распоряжению ЗУ после этой даты, нужно сделать разграничение границ. Это касается даже тех наделов, которые уже находятся в собственности.

от 30.06.2006 N 93-ФЗ). Точнее даже речь необходимо вести об упрощенной регистрации ЗУ, прав собственности на него в Росреестре. Включая, между прочим, находящиеся на нем постройки (как отдельные объекты недвижимого имущества).

Важно понимать, что после этой даты, если даже плата за оформление останется прежней, важным новым обстоятельством является то, что любое строительство на ЗУ потребует уведомление муниципалитета, причем согласование будет возможно только при соблюдении Градостроительного кодекса РФ и иных соответствующих нормативов. В противном случае муниципалитет будет вправе требовать сноса или реконструкции постройки, нарушающей устанавливаемые требования.

Большинство ЗУ, как правило, граждане получали до 30 октября 2001 года, даты вступления в силу нового Земельного кодекса, что само по себе наделяет их правом бессрочного пользования и права передачи таких ЗУ в дарение, в наследство или на продажу. При этом Росреестр даже в отсутствии кадастрового номера (т.е. постановки на учет) не вправе отказывать в регистрации и в дальнейшем переходе права собственности, главное, чтобы у заявителя имелись правоустанавливающие документы на ЗУ, в крайнем случае — решение суда (ст.14 , 18 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г).

Задать вопрос эксперту

Задать вопрос эксперту

Поделиться: