Главная » Налогообложение » Согласование дизайн-проекта размещения вывески.

Согласование дизайн-проекта размещения вывески.

Компания МастерЭнергоСервис оказывает услуги по получению технический условий в Москве и Московской области.

Для того чтобы получить ТУ необходимо подать заявку на технологическое присоединение в ОАО «ОЭК» .

Представляемый образец заявления на получение ТУ является обязательным при подаче заявки абонента в ОАО «МОЭСК» (Московскую Объединенную ЭлектроСетевую Компанию) на технологическое присоединение к электросетям.

Образец введен в действие с 2011г и подходит для юридических лиц либо индивидуальных предпринимателей. Показатель присоединяемой мощности составляет 750кВт включительно и учитывает ранее присоединенную в данной точке мощность.

НОВЫЙ ОБРАЗЕЦ с 2011 года.

Форма заявки для Заявителей - юридических лиц или индивидуальных предприниматепей(000,ЗАО,НП и т.д.) с присоединяемой мощностью до 750 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности).

Заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств к
электрической сети
1. Полное наименование организации (Ф.И.О. заявителя) направившего заявку:________

2. Номер записи в Едином государственном реестре (Основной Государственный Регистрационный

Номер)___________________________________

3. Место нахождения заявителя*:______________________________ ___________________________

4. Паспортные данные Заявителя*: дата рождения:_________________ , серия:

номер:____________ , дата выдачи:_________________ , кем выдан:_________

4.1 Реквизиты заявителя* (указываются на отдельном листе):

5. Присоединение энергопринимающих устройств необходимо для электроснабжения следующего

объекта (наименование объекта) *:________________________________________________________

расположенного по адресу*:______________________________________________________________

6. Максимальная мощность*:________ кВт,

напряжение*____ кВ,

7.Предполагаемый срок ввода электрических мощностей объекта*: «_____ »______ 20___ г.

8.Сроки проектирования и поэтапного введения в эксплуатацию энергопринимающих устройств (в том числе по этапам и очередям)________________________________________________________________

9. Характер нагрузки потребителя электрической энергии (вид экономической деятельности

хозяйствующего

субъекта)________________________________________________________________________________

Оставьте телефон и мы Вам перезвоним

Обязательное приложение к заявке.

К заявке приложено:

1. План расположения энергопринимающих устройств, которые необходимо присоединить к электрическим сетям сетевой организации.

2. Информация из органон местного самоуправления, подтверждающая, что объекты ОАО «МОЭСК» расположены на наименьшем

расстоянии до границ участка.

3.Однолинейная схема электрических сетей заявителя, присоединяемых к электрическим сетям сетевой организации, номинальный класс напряжения которых составляет 35 кВ и выше, с указанием возможности резервирования от собственных источников энергоснабжения (включая резервирование для собственных нужд) и возможности переключения нагрузок (генерации) по внутренним сетям заявителя.

4. Перечень и мощность энергонриннмающих устройств, которые могут быть присоединены к устройствам противоаварийной автоматики.

5. Копии документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты заявителя, либо право собственности или иное предусмотренное законом основание на энергопринимающие устройства.(заверено нотариально)

6. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя, подающего и получающего документы, в

случае если заявка подается в сетевую организацию представителем заявителя.

7,Учредительные документы (реквизиты, устав, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, выписка ЕГРЮЛ,

свидетельство о постановке на учет в налоговом органе)

8. Протокол общего собрания (или решение учредителей о назначении генерального директора)

9. Правоустанавливающий документ на присоединяемый объект.

Примечание:

При подаче заявки на тех. присоединение, заявителю при себе необходимо иметь паспорт, либо нотариально заверенную доверенность на право подачи заявки, либо оформленную в установленном порядке внутреннюю доверенность организации.

Способ получении документов:
- самолично в течении 3-х дней после уведомления по средствам связи__________

(факс/телефон)
– почте

(почтовый адрес)

Подпись__________________ /__________ / « »______________ 20___ г.

Контактное лицо: _____________

Старый образец

ЗАЯВКА на осуществление технологического присоединения энергопринимающих устройств

на осуществление технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридического лица с мощностью до 2000 кВт к электрической сети ОАО «Московская объединенная электросетевая компания»

№ «____»________20___г.

(наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество физического лица)

просит направить проект технических условий и проект договора об осуществлении технологического присоединении к электрической сети ОАО «Московская объединенная электросетевая компания» ; напряжением* ________кВ энергопринимающих устройств, характеризующихся следующими признаками:

1.Максимальная (единовременная) мощность*:_______________кВт, категория надежности*:____________________________________________

2.Присоединение энергопринимающих устройств необходимо для электроснабжения следующего объекта (наименование объекта)*:________________________________ расположенного по адресу*:_________________________________________________

3. Место нахождения заявителя*:____________________________________________

4. Реквизиты заявителя* (указываются в тексте заявки, либо на отдельном листе):

Наименование

Юридический адрес

Почтовый адрес

Расчетный счет

Корр. Счет

Телефон/факс:

5. Предполагаемый срок ввода электрических мощностей объекта*: «___»_____20____г.

6. Сроки проектирования и поэтапного введения в эксплуатацию энергопринимающих устройств (в том числе по этапам и очередям)*___________________________________

7. Поэтапное распределение мощности, сроков ввода и сведения о категории надежности электроснабжения при вводе энергопринимающих устройств по этапам и очередям (график ввода мощности, указывается в тексте заявки, либо на отдельном листе)_________________________________________________________________________

8. Количество точек присоединения с указанием технических параметров элементов энергопринимающих устройств*:_________________________________________________

9. Характер нагрузки (вид производственной деятельности)*:_____________________

Пример заявления для получения

Данный пример заявления для получения техусловий включает 9 пунктов. К заявлению обязательно прилагаются:

план расположения всех энергопринимающих устройств, подлежащих присоединению;
документы, подтверждающие расположение объектов собственности ОАО «МОЭСК» с наименьшими расстояниями от территориальной границы;
однолинейная схема электросетей заявителя с классом напряжения 35кВт и более, которые требуется присоединить. Указывается возможность резервирования, генерации нагрузок;
правоустанавливающая документация на заданный объект;
учредительные документы;
документация, подтверждающая полномочия заявителя.

Скажите что нужно сделать, и мы ответим сколько это стоит!

Под понимается серьезное изменение конфигурации или квадратуры жилплощади.

От обычного ремонта ее отличает необходимость вносить корректировки в и поэтажный план дома. Ремонт не требует ни согласования, ни уведомления контролирующих органов.

Перепланировку квартиры чаще всего проводят только с разрешения жилищной инспекции.

Законодательное регулирование вопроса

Согласование не требуется для перепланировки, не затрагивающей несущие конструкции, квадратуру и назначение помещений.

К таким изменениям относят объединение ванной и туалетной комнат, увеличение размера прихожей за счет хозяйственных площадей (кладовки) и др. После окончания работ вносятся изменения в кадастровые документы.

Согласование обязательно для объединения квартир, установки кухонного оборудования другого типа, переноса ванной или прихожей, изменения несущих стен, возведения перегородок, оказывающих сверхнагрузку на каркас здания и др. В столице разрешения на такие работы выдает Мосжилинспекция .

Согласование - важнейший этап сложной перепланировки. Во-первых, такого рода изменения часто действительно угрожают стойкости здания, здоровью, имуществу жильцов, безопасности окружающей среды. Так, результатом незаконно и неправильно проведенного объединения квартир стало частичное обрушение дома в Санкт-Петербурге в июне 2017 г.

Во-вторых, перепланировка без согласования :

Проведенную без разрешения модернизацию придется . По общему правилу это происходит через суд, но в столице действует особый порядок согласно Постановлению Правительства № 508 от 25.10.2011 г . Этот нормативный акт - основное руководство для частных и юридических лиц по согласованию изменений жилых помещений в Мосжилинспекции.

Какие работы можно проводить

При перепланировке допускаются работы, которые не ухудшают внешний вид дома, не влияют негативно на окружающую среду и стойкость конструкций, не ущемляют права соседей.

Разрешается:

изменять положение сантехнического, технологического или газового оборудования с прокладкой дополнительных сетей и магистралей;
переносить ванную комнату и уборную;
менять газовую кухонную плиту на электрическую и наоборот;
делать проемы в несущих стенах;
объединять квартиры, в том числе по вертикали с установкой лестницы;
возводить перегородки, которые не несут нагрузку на каркас здания и межэтажные перекрытия сверх допустимого значения и т. д.

Что делать категорически нельзя :

перекрывать или уменьшать вентиляционные каналы;
убирать стену между жилой комнатой и газифицированной кухней или делать в ней сквозной проем;
объединять жилые комнаты с балконами или лоджиями;
устанавливать теплые полы, дополнительные батареи на балконе или лоджии и подключать их к централизованной системе отопления;
оборудовать лоджии и балконы на первом этаже, возводить под ними дополнительные конструкции и др.

Такие действия не будут одобрены жилинспекцией. Проведенную перепланировку не удастся узаконить даже через суд. Квартиру придется приводить в прежний вид за свой счет. В качестве крайней меры ст. 293 ГК РФ предусматривает принудительное выселение и продажу недвижимости с торгов.

Порядок самостоятельного осуществления

Итак, собственник решил модернизировать квартиру. Получен технический паспорт в БТИ, подготовлен в специализированной компании, состоящей в СРО.

Дальнейшие шаги по согласованию перепланировки проходят в Мосжилинспекции .

Инспекция гор. Москвы имеет филиалы в каждом из 10 столичных округов. Прием граждан и оказание услуг проводится по принципу «одного окна». Это значительно упрощает согласование, так как заключения УГПС (МЧС), Департамента архитектуры, газовой службы, Роспотребнадзора ЖКИ получает по межведомственным каналам. До введения в действия Постановления № 508 это было обязанностью собственника квартиры.

Самостоятельно придется получить резолюцию авторов здания, если перепланировка затрагивает несущие конструкции, квадратуру или назначение помещений. Почти 99 % домов массового заселения в Москве построено по проектам ГУП «МНИИТЭП», «МОСПРОЕКТ» и «ЦНИИЭП Жилища». Узнать, в какой из этих институтов обращаться, можно в инспекции или Департаменте архитектуры столичной администрации.

Гражданам-собственникам жилищная инспекция рекомендует обращаться в МФЦ . Филиалы ЖКИ обслуживают в основном юридических лиц и ИП. Заявление можно подать через портал госуслуг (нужна регистрация с подтверждением личности).

Что нужно предоставить :

заявление на согласование вносимых изменений;
документы, подтверждающие право владения недвижимостью. Это могут быть оригинал и копия Свидетельства о госрегистрации или (с 01.01.2017) выписка из ЕГРН. Их получают в Росреестре;
технический план из БТИ;
проект;
техническое заключение от авторов здания, если перепланировка затрагивает несущие конструкции;
паспорт заявителя (подлинник и копия);
согласие всех нанимателей и совместно проживающих членов их семей, если квартира и сдается по договору соцнайма.

Получение распоряжения занимает до 35 дней, не облагается госпошлиной. После проведения ремонтных работ нужно обратиться в МосЖКИ и получить акт о завершении перепланировки. Его подписывают строители, проектировщики (авторы здания), инспектор, который выезжает на место для проверки.

Заполненный таким образом акт вновь подается в ЖКИ на подпись руководителя и простановку печатей. Этот документ - основание для внесения изменений в технический паспорт квартиры в Росреестре.

Обращение в специализированную организацию

Любую стадию перепланировки - от разработки проекта до получения заключительного акта - можно доверить специализированным компаниям.

Это должна быть организация, входящая в СРО .

Как правило, заказывают перепланировку «под ключ». В совокупности все мероприятия по подготовке, реализации проекта и получению разрешений от городских инстанций выходит дешевле, чем оплачивать эти услуги по отдельности.

Если изменения затрагивают несущие конструкции, лучше заказать проект и согласование непосредственно у автора здания, например ГУП «МНИИТЭП». Во-первых, все равно придется получать его резолюцию (техническое заключение). Комплексная услуга выйдет дешевле. Во-вторых, проекты государственных институтов обычно не вызывают вопросов у ЖКИ. Если автор здания неизвестен, можно обратиться в ГУП «МосжилНИИпроект».

Стоимость

Выдача разрешения Мосжилинспекцией - бесплатная услуга.

Потратиться придется на сбор и подготовку документов, разработку проекта, получение технического заключения на него.

Самостоятельное оформление

Какие расходы несет собственник при самостоятельном согласовании :

на получение техпаспорта и других документов из БТИ (около 500 руб. за каждый лист);
составление проекта (от 5 тыс. руб. в зависимости от характера изменений и площади квартиры);
оформление технического заключения от проектировщика (до 20 тыс. руб.).

Можно значительно сэкономить, если проводить перепланировку согласно типовому проекту. Мосжилинспекция разработала такие для большинства серий многоквартирных домов массового заселения; их можно найти на официальном сайте ЖКИ. В этом случае в заявлении достаточно указать ссылку на понравившийся проект; готовить его специально не требуется.

Через посредников

В пользу специализированных проектных организаций говорят отлаженный процесс проведения всех необходимых действий по согласованию перепланировки, опыт общения с городскими инстанциями, знание законодательства. Их несомненный минус - высокая плата за свои услуги.

Помимо собственно разработки проекта и сбора документов частные компании берут на себя представительство клиента в госорганах (подачу заявления, получения актов, технического заключения на проект) и решение возможных проблем в ходе согласования. Соответственно, в стоимость их услуг входит оформление доверенности и риск отказа.

Итоговая цена зависит от сложности планируемых изменений, серии многоквартирного дома, площади, этажности и др. Вот примерные цены на услуги московских компаний в 2017 году:

Специализированные компании могут помочь и с узакониванием ранее проведенных работ. В зависимости от сложности перепланировки, цены на такую услугу колеблются в пределах 60 – 90 тыс. руб. Сюда входят составление проекта согласно изменениям и получение заключительного акта, при необходимости - представительство в суде.

О процессе узаконивания внесенных изменений в планировку жилой недвижимости рассказано в следующем видеосюжете:

Приказ Москомархитектуры от 28.03.2014 N 675

В целях упорядочивания работы структурных подразделений Москомархитектуры, осуществляющих предоставление услуг в области благоустройства, и в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 7 ноября 2012 г. N 633-ПП "Об утверждении Положения о Комитете по архитектуре и градостроительству города Москвы" приказываю:

1. Утвердить Регламент рассмотрения заявлений на получение согласований документов, рассматриваемых Управлением архитектурно-художественного облика города Москвы, согласно приложению к настоящему приказу.

2. Управлению общественных связей Москомархитектуры обеспечить размещение настоящего приказа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы в срок до 1 апреля 2014 г.

3. Признать утратившим силу приказ Москомархитектуры от 28 июня 2010 г. N 831 "Об утверждении регламента рассмотрения заявлений на получение согласований документов, рассматриваемых Управлением ландшафтной архитектуры, комплексного благоустройства и дизайна городской среды".

6. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Исполняющий обязанности председателя Москомархитектуры С.О. Кузнецов

РЕГЛАМЕНТ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ НА ПОЛУЧЕНИЕ СОГЛАСОВАНИЙ ДОКУМЕНТОВ, РАССМАТРИВАЕМЫХ УПРАВЛЕНИЕМ АРХИТЕКТУРНО-ХУДОЖЕСТВЕННОГО ОБЛИКА ГОРОДА МОСКВЫ

1. Настоящий Регламент определяет порядок приема, регистрации, рассмотрения заявлений на получение согласований документов (далее - заявление), регистрации и выдачи заключений по указанным заявлениям, приема документов структурными подразделениями Москомархитектуры.

2. Управление архитектурно-художественного облика города Москвы осуществляет рассмотрение следующих документов:

2.1. Проектов, связанных с изменениями фасадов зданий, строений и сооружений (частичное изменение фасадов зданий, архитектурное освещение, размещение элементов художественного оформления, технических средств и т.п.).

2.2. Проектов размещения произведений монументально-декоративного искусства и средового дизайна.

2.3. Дизайнерской части проектов некапитальных объектов.

2.4. Дизайн-проектов нестационарных объектов потребительского рынка и услуг.

2.5. Проектной документации (концепций) по благоустройству территорий общего пользования, включая такие виды работ, как реконструкция, реставрация, капитальный ремонт, создание новых объектов благоустройства и ландшафтной архитектуры.

2.6. Технических заданий и заданий на разработку проектной документации (концепций) по благоустройству территорий общего пользования, включая такие виды работ, как реконструкция, реставрация, капитальный ремонт, создание новых объектов благоустройства и ландшафтной архитектуры.

2.7. Паспортов "Планировочное решение и благоустройство территории".

2.8. Проектов цветочного оформления.

2.9. Эскизных проектов цветочного оформления, входящих в состав паспорта "На объект цветочного оформления".

2.10. Концепций цветочного оформления.

2.11. Проектов благоустройства и размещения некапитальных объектов в рамках постановления

2.12. Концепций развития территорий и их облагораживания.

2.13. Других проектных материалов по направлениям деятельности Управления архитектурно-художественного облика города Москвы.

3. Управление архитектурно-художественного облика города Москвы не осуществляет рассмотрение следующих документов:

3.1. Документации по компенсационному озеленению.

3.2. Документации по восстановлению нарушенного благоустройства в результате прокладки или перекладки инженерных сетей и т.п.

3.3. Проектной документации на различные виды объектов капитального строительства.

4. Канцелярия (отдел) Контрольно-организационного управления (далее - Канцелярия) осуществляет прием и регистрацию заявлений на получение согласований документов, рассматриваемых Управлением архитектурно-художественного облика города Москвы, согласно пункту 2 настоящего Регламента, а также регистрацию заключений по указанным документам и отказов в приеме и рассмотрении документов.

Регистрация заключений и отказов в приеме и рассмотрении документов осуществляется канцелярией в течение 2 дней с момента передачи на регистрацию.

5. Заявителями могут выступать физические или юридические лица.

Заявителями при направлении на согласование документов, указанных в пунктах 2.5-2.12 настоящего Регламента, могут выступать только государственные (технические) заказчики.

6. Заявление оформляется на имя председателя Москомархитектуры по форме согласно приложению к настоящему Регламенту.

Заявления государственных (технических) заказчиков, подключенных к электронному документообороту, оформляются в электронном виде (электронный документ) и направляются по системе электронного документооборота.

7. Управление архитектурно-художественного облика города Москвы осуществляет прием документов, являющихся приложением к зарегистрированному Канцелярией заявлению, в течение 6 рабочих дней с момента регистрации заявления в соответствии с пунктом 10 настоящего Регламента.

8. Прием документов, указанных в пункте 7 настоящего Регламента, осуществляется Управлением архитектурно-художественного облика города Москвы по понедельникам и четвергам с 10.00 до 16.00 с перерывом на обед с 13.00 до 14.00, в предпраздничные дни с 10.00 до 14.00.

9. Интересы заявителей, указанных в пункте 5 настоящего регламента, могут представлять иные лица, уполномоченные заявителем в установленном порядке.

Результаты рассмотрения, в том числе документы, являющиеся приложением к зарегистрированному заявлению, переданные на рассмотрение в Управление архитектурно-художественного облика и подлежащие возврату, могут быть получены заявителем или лицами, уполномоченными заявителем в установленном порядке.

10. Документы, являющиеся приложением к зарегистрированному заявлению и необходимые для его рассмотрения (принимаются при наличии зарегистрированного Канцелярией заявления или его копии):

10.1. При направлении на рассмотрение задания на разработку проекта (концепции, проектно-сметной документации) благоустройства территорий общего пользования:

Техническое задание;

Ситуационный план в М 1:2000;

Сведения ИАИС ОГД до формирования границ проектирования и подготовки технических заданий.

10.2. При направлении на рассмотрение Концепции (создания, реставрации с приспособлением, реконструкции, тематические) объектов ландшафтной архитектуры и благоустройства на территориях общего пользования:

Контракт (копия);

Задание на проектирование;

Буклет (пояснительная записка; графическая часть, отражающая градостроительную ситуацию, ландшафтный анализ, функциональное зонирование, планировочное решение и развитие территории (в соответствии с местоположением и границами).

10.3. При направлении на рассмотрение Проекта (проектно-сметной документации) по благоустройству пешеходных зон и озелененных территорий общего пользования (объекты 1-й и 2-й категорий):

Контракт;

Свидетельство о допуске к определенному виду работ, выданное проектировщику саморегулируемой организацией;

Ситуационный план в М 1:2000 с линиями градостроительного регулирования, согласованный в Управлении градостроительного регулирования Москомархитектуры;

Задание на проектирование, утвержденное в установленном порядке;

Пояснительная записка;

Дендрологический план в масштабе М 1:500 и перечетная ведомость существующих зеленых насаждений;

Генеральный план (план благоустройства и озеленения (иллюминированный) в масштабе М 1:500 с указанием существующих сохраняемых зеленых насаждений, с ведомостями озеленения, дорожных покрытий, малых архитектурных форм) в масштабе М 1:500, согласованный в установленном порядке с балансодержателем;

План организации рельефа в масштабе М 1:500;

План покрытий дорог и площадок с указанием конструкций применяемых покрытий в узлах их сопряжения, а также конструкции покрытий (в том числе по эксплуатируемым кровлям, если проект предусматривает данную кровлю);

Разбивочный чертеж планировки в масштабе М 1:500;

Посадочный и разбивочный чертеж озеленения в масштабе М 1:500;

Схемы расстановки игрового и спортивного оборудования на детских и спортивных площадках с учетом зон безопасности (МГСН 1.02-02, табл. 4.7);

Планировочные узлы элементов благоустройства и озеленения;

Электронная версия проектных материалов в формате JPEG или PDF.

10.4. При направлении на рассмотрение проектов размещения некапитальных объектов приложением к зарегистрированному заявлению являются документы, определенные постановлением Правительства Москвы от 13 ноября 2012 г. N 636-ПП "О размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства, и о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством".

10.5. При направлении на рассмотрение проектов цветочного оформления, а также паспортов цветочного оформления приложением к зарегистрированному заявлению являются документы, определенные приказом Москомархитектуры от 28 февраля 2008 г. N 28 "О Регламенте рассмотрения и согласования Москомархитектурой материалов цветочного оформления города".

10.6. При направлении на рассмотрение паспорта "Планировочное решение территории" приложением к зарегистрированному заявлению являются документы, определенные распоряжением первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 8 мая 2002 г. N 267-РЗМ "Об утверждении паспорта "Планировочное решение и благоустройство территории".

10.7. При направлении на рассмотрение иных проектных материалов по направлениям деятельности Управления архитектурно-художественного облика города Москвы приложением к зарегистрированному заявлению являются документы, определенные нормативными правовыми актами Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы, Правительства Москвы.

11. Отказ в рассмотрении заявления оформляется в случаях:

Обращения заявителя о рассмотрении заявлений на получение согласований документов, рассмотрение которых Управлением архитектурно-художественного облика города Москвы не производится;

Непредставления полного комплекта документов, определенного действующими распорядительными документами Российской Федерации, города Москвы и Москомархитектуры, в установленный в настоящем Регламенте срок;

Представления заявителем утративших силу документов;

Представления заявителем документов, содержащих противоречивые сведения.

Приложение к Регламенту рассмотрения заявлений на получение согласований документов, рассматриваемых Управлением архитектурно-художественного облика города Москвы

Председателю Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы А.В. Антипову Заявление ______________________________________________________________________ (наименование заявителя) просит Вас согласовать ___________________________________________________. (наименование документации, объекта, адресная привязка) Проектная организация ____________________________________________________. Государственный контракт N ____________________ от _______________________. Приложение (перечень документов, которые будут предоставлены в Управление архитектурно-художественного облика города Москвы): 1. __________________________________________________________________. 2. __________________________________________________________________. 3. __________________________________________________________________. 4. __________________________________________________________________. 5. __________________________________________________________________. 6. __________________________________________________________________. 7. __________________________________________________________________. 8. __________________________________________________________________. 9. __________________________________________________________________. 10. _________________________________________________________________. 11. _________________________________________________________________. Руководитель ____________________ (подпись) Исполнитель, контактный телефон.

Соглашение об информационном взаимодействии между Управлением Федеральной налоговой службы по Московской области, Управлением Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по городу Москва, Московской и Тульской областям, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Заключено в г. Москве 21.10.2013)
Соглашение об информационном взаимодействии между Управлением Федеральной налоговой службы по Московской… Соглашение об информационном взаимодействии между Управлением Федеральной налоговой службы по Московской области, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Управлением Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по городу Москва, Московской и Тульской областям (Заключено в г. Москве 07.07.2011 N 01-19-19/21/с/ЗК-1)
Постановление Правительства МО от 30.12.2014 N 1188/52 Об утверждении Положения о рассмотрении архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и выдаче свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Московской области и внесении изменений в Положение о Главном управлении архитектуры и градостроительства Московской области
Постановление администрации Дмитровского муниципального района МО от 29.10.2012 N 8478-П Об утверждении Административных регламентов по предоставлению муниципальных услуг: "Прием заявлений и документов на приватизацию занимаемых жилых помещений по договорам социального найма"; "Подбор вариантов обмена жилых помещений муниципального жилищного фонда"; "Прием заявлений и документов об исключении жилого помещения из числа служебных и предоставлении по договору социального найма"; "Выдача письменных справок по вопросам приватизации жилых помещений"; "Прием заявлений и документов по купле-продаже жилых помещений"; "Прием заявлений и документов о мене жилых помещений"; "Выдача решения об отказе от преимущественного права покупки (приобретения) комнат в коммунальных квартирах"; "Оформление док... О включении в состав Общественного совета при Мэре Москвы по проблемам градостроительного и архитектурно-художественного формирования облика города депутата Московской городской Думы Плотникова В.К.

Не любите работать с документами? Компания «ДОРОЖНИК» поможет!

Даже если вы наняли опытных специалистов для осуществления проектирования и строительства дорог, работы совсем не обязательно будут выполнены быстро и качественно. Основные проблемы возникают на этапе согласования проектной документации. Чтобы получить возможность прокладывать дорогу в нужном месте, нужно обратиться в разнообразные инстанции, предоставить массу бумаг и справиться с многими другими задачами.

Компания «ДОРОЖНИК» поможет вам решить вопросы с бюрократическим аппаратом и получить технические условия на примыкание к автодороге. Мы гарантируем, что согласование Мосавтодор и с любыми другими инстанциями будет выполнено в кратчайший срок!

Преимущества обращения в компанию «ДОРОЖНИК»

С нами легко работать. Вам практически ничего не нужно делать – просто сообщите, что именно требуется, и профессионалы справятся с задачей.

Не знаете, как правильно выполнять согласование ГИБДД? Здесь решением этого вопроса займутся опытные инженеры, уже много раз занимавшиеся подобными делами. На нашем сайте вы найдете список всех документов, необходимых для согласования и ТУ.
Опасаетесь, что согласование съезда отнимет много времени? Так было бы, если бы вы занимались этим самостоятельно. Компания «ДОРОЖНИК» устроит все быстро и качественно;
При желании вы можете получить ТУ ФКУ "Центравтомагистраль" самостоятельно, пользуясь нашими консультациями. Наша компания гарантирует решение всех этапов данного процесса;
Доверив нам процесс получения ТУ Мосавтодор, вы избавитесь от необходимости тратить время и силы на обращение в различные инстанции;
Нужно пройти экспертизу? В этом нет никаких проблем. Профессионалы обеспечат ее прохождение, гарантируя получение положительного заключения. Более того, если проектную документацию вы получили в другой компании, наши специалисты помогут справиться с экспертизой и в таком случае.

Что нужно сделать до начала стройки

Чтобы построенный дом в будущем не стал источником всевозможных проблем - юридических, технических и просто бытовых, лучше возводить его по правилам. Сегодня речь пойдет о согласовании проекта, его утверждении и получении разрешения на строительство.

При согласовании проекта, которое длится порою несколько месяцев, необходимо обеспечить соответствие состава и содержания проектной документации и принятого проектного решения требованиям задания на проектирование, правильность привязки объекта к местности и соответствие условий застройки действующим СНиПам и ТСН (территориальным нормам).

Согласование проекта

Если в проекте нет записи ответственного лица о соответствии принятых решений действующим государственным нормам, правилам и стандартам, то проект подлежит обязательному согласованию с организациями в установленном порядке.

Такая запись в проектах индивидуального строительства встречаемся крайне редко.

В подавляющем большинстве случаев ответственное лицо назначается для надзора только за муниципальным строительством. Поэтому проектная документация индивидуального строительства подлежит индивидуальному же согласованию в надзорных организациях, о которых речь ниже.

Главный архитектор

Прежде всего на рассмотрение главному архитектору муниципального образования (города, района, области) представляют эскизный проект. На этом этапе архитектор проверяет качество художественного оформления фасадов, их гармонию с обликом расположенных рядом строений и зданий, соответствие будущего строения природному и историко-культурному окружению. В случае существенных замечаний эскизный проект по решению главного архитектора может быть направлен на рассмотрение в градостроительный или технический совет муниципального образования, Главархитектуру, государственные надзорные органы и иным заинтересованным субъектам градостроительной деятельности.

Государственные службы

Если эскизный проект будет одобрен главным архитектором, то заказчик или его архитектор могут продолжать раз работну проекта и, сформировав пакет документов, направить его для дальнейшего согласовании в несколько учреждений. Это Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора, Комитет по водному хозяйству, Управление государственной противопожарной службы, Госкомитет по экологии. Управление ГИБДД ГУВД, Главное управление по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям. В процессе рассмотрения документов каждая инстанция может давать свои замечания по проекту. Но возможны случаи, когда некоторые из перечисленных согласований не потребуются.

Проект, сделанный с ошибками и недочетами, вам с архитектором придется исправлять и предоставлять на повторное согласование. После всех согласований главный архитектор муниципального образования заверяет проект подписью и печатью на генеральном плане. После этого застройщик должен обратиться за разрешением на строительство в местную администрацию.

Приведём конкретный пример согласования проекта застройки у главного архитектора. Прежде всего следует привести материалы проекта в соответствие с требованиями действующих строительных норм. Чаще всего используется типовой проект, совершенно не привязанный к месту застройки, что может существенно удлинить процедуру утверждения. В этом случае в проектной документации отсутствует план местности с нанесёнными на него зелёными насаждениями (деревья и кустарники) – так называемая геоподоснова . Для составления такого плана необходимо заранее вызывать геодезиста для привязки к местности объекта будущего строительства.

Пожарная инспекция

После согласования проекта у архитектора вас ожидает процедура согласования у «пожарника», который, рассмотрев проект, наверняка предложит дополнить его, чтобы учесть мероприятия по пожарной безопасности здания, проставить в проекте расстояния до ближайших по строек, указать устройство защиты от молний и многое другое. Зачастую приходится полностью переделывать пояснительную записку из-за корректировок пожнадзора.

Санэпиднадэор

Следующий, не менее ответственный этап – согласование проекта в санэпиднадзоре, куда представляется пояснительная записка. В ней обязательно должны быть предусмотрены мероприятия по защите окружающей среды, в частности по утилизации сточных канализационных вод. которые ни в коем случае не должны попадать в грунтовые воды. При наличии канализационной системы в месте привязки объекта необходимо иметь разрешение на подключение внутренней канализации к коллектору сточных вод населенного пункта. При отсутствии общей канализации нужен проект индивидуальных очистных сооружений.

Комитет по водному хозяйству

Если будущее строение находится в непосредственной близости н водоёму, ю потребуется согласовать проект н с Комитетом по водному хозяйству. При строительстве индивидуального жилья нужно учитывать требования Положения о водоохранных зонах (водных объектах) и их прибрежных защитных полосах. Мероприятия по защите водных ресурсов также должны найти свое место в пояснительной записке.

Водоснабжение

При проектировании индивидуальной системы хозяйственного и питьевого водоснабжения застройщик обязан получить разрешение администрации на сооружение водозабора (колодца, скважины, насосной станции у водоёма). Он должен согласовать место водозабора и зону санитарной охраны, получить лицензию на право пользования подземными водами, разработать проект скважины с обоснованием сани тарных мероприятий, получить разрешение на строительство и ордер на производство земляных работ.

После согласия указанных инстанций владелец участка получает регистрационную нарточну документ, разрешающий ему приступить к строительно-монтажным работам на земельном участке.

Как правило, при наличии ясного взаимодействия застройщика с архитектором и привлечении к процессу согласования специалистов в этой области все «хождения по мукам- займут 1,5-2 месяца.

Несмотря на все предстоящие мытарства, всё-таки лучше своевременно согласовать проект во всех необходимых инстанциях, чтобы потом не пришлось останавливать стройку, придумывать отговорки для контролёров, платить штрафы, выстаивать очереди в приёмные дни к инспекторам по надзору, дополнять проект и бегать к архитектору для исправления ошибок.

Чтобы сэкономить средства и сберечь здоровье, продумайте проект в деталях заранее, заставьте архитектора разработать досконально все его разделы и пояснительную записку, получите согласования проекта поэтапно во всех инстанциях. Не возмущаясь, доработайте проект с учётом замечаний чиновников и обязательно получите разрешение на строительство. И всегда помните девиз: не строй как все – строй лучше!

EZONE 13grids A6 мешок документа Симпатичные Радуга Цвет мини Билл…