Иск о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры. Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры Иск о взыскании ущерба при затоплении квартиры

от 08/05/2019

Аварии с водой и отоплением в домах могут стать предвестником судебного разбирательства, начало которому дает исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры. Виновник может отказаться возместить ущерб в добровольном порядке. Или считать, что их вины в заливе нет. Ситуации могут быть разными. Но в основе причин с таким иском всегда лежит ущерб имуществу в результате залива водой.

Установив факт залива квартиры важно не растеряться. Собственник должен предпринять ряд мер, чтобы в дальнейшем не столкнуться со сложностью доказывания обстоятельств залива. Причем не только для суда, но и в . От правильно алгоритма действий часто зависит и перспектива судебного разбирательства.

Этот алгоритм Вы найдете на сайте. Как и общие рекомендации составления и подачи документов в суд. Дополнительные вопросы можно задать дежурному юристу.

Пример искового заявления

В Михайловский районный суд

Алтайского края

адрес: 658960, с. Михайловское,

02.10.2020 г. в квартире № 5, расположенной по адресу: с. Михайловское, ул. 7 ноября, д. 78, и принадлежащей мне на праве собственности, произошел залив. В результате залива причинен значительный ущерб моему имуществу.

Залив произошел из расположенной выше квартиры № 10 (2 этаж). Собственником квартиры является Ответчик, Костомарова Валентина Сергеевна. Причина залива установлена работниками ТСЖ по . Заключается она в течи радиатора отопления в жилой комнате квартиры № 10. Указанный радиатор собственник заменил самостоятельно. И, видимо, неправильно.

В результате действий собственника квартиры № 10 причинен значительный ущерб следующему имуществу в квартире № 5:

• потолок S= 0,5-0,15 м. – вздутие, трещины (гипсокартон), отслоение штукатурки.
• стены (обои) – отслоились, по левой стене плесень, трещины и вздутие,
• пол (паркет) – вздутие по всей площади комнаты,
• межкомнатная дверь перекошена, не закрывается.

Принадлежащей мне мебели причинен следующий ущерб: телевизор Samsung (перегорел), ковер натуральная шерсть (деформирован), диван угловой (требуется замена обивки), шкаф Kommandor (вздутие, трещины, деформирована дверь).

Я предложила ответчику возместить причиненный ущерб, однако, получила отказ. Для оценки ущерба я привлекла фирму «Легатис». За оказанные ими услуги выплатила 10 000 руб. В соответствии со ст. 15 ГКРФ указанная сумма должна быть возмещена ответчиком.

В результате ремонт принадлежащей мне квартиры и замена мебели произведена мною самостоятельно за счет собственных средств. Общая сумма составила 174 000 руб., в том числе 30 000 – оплата по договору подряда за осуществление ремонтных работ (убытки, подлежащие возмещению по ст. 15 ГК РФ). Подробный расчет прилагаю.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 15, 1064 ГК РФ,

1. Взыскать с Костомаровой Валентины Сергеевны денежные средства за причиненный материальный ущерб и убытки в связи с заливом принадлежащей мне квартиры в размере 184 000 руб.

Приложение:

1. Копия искового заявления
2. Квитанция об уплате
3. Выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру
4. Акт обследования квартиры после затопления
5. Отчет ООО «Легатис» об оценке стоимости затрат на восстановление квартиры после затопления
6. Договор подряда о выполнении ремонтных работ
7. Квитанции о приобретении строительных материалов
8. Товарный чек (квитанция) о приобретении телевизора, шкафа, межкомнатной двери
9. Договор установки натяжного потолка

Шапченко И.И. 20.02.2021 г.

Порядок действий собственника при заливе

Собственник должен обратить внимание на следующие моменты. Он должен установить, почему произошел залив. Кто виноват (управляющая, тсж, сосед, третьи лица). Что пострадало в результате залива. Оценка ущерба определит цену иска и порядок обращения в суд за защитой.

Очень важно не пытаться ликвидировать последствия затопления. Перед этим необходимо составить Акт обследования квартиры. Документ составляет не собственник. Он изготавливается сотрудниками ТСЖ, ЖЭК, ДЭЗ. И обязательно с участием сотрудников обслуживающей организации и владельца квартиры, из которой произошло затопление. Это наиважнейший документ, который подтверждает основание и предмет иска.

Акт обследования квартиры

Акт обследования квартиры – основное . Именно он содержит информацию о факте затопления квартиры, повреждении имущества. Составитель включает в него причины затопления. Или констатирует невозможность установить такие причины. Описывает причинно-следственную связь между с причиненным ущербом. При этом Актов в деле может быть несколько. Например, ламинат вздулся спустя несколько дней. Тогда комиссия созывается снова.

Не согласны с выводами Акта? Зовите свидетелей, составляйте альтернативный . В конце концов, можно провести , которая установит все важные обстоятельства.

Влияет акт и на то, кто будет отвечать за залив. Используйте Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491. Это может быть сосед – собственник (владелец) квартиры, из которой затопили. Или органы по обслуживанию многоквартирного дома. И попытайтесь сначала договориться о добровольном возмещении денежных средств. И если не получится, подавайте исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры в суд.

Как составить и подать исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Итак, собственник квартиры вооружается Актом обследования своей квартиры. Определяет виновника (он станет ответчиком). Как правило, целесообразно привлечь и третье лицо (управляющая домом организация или сосед). И дальше начинается оценка ущерба.

Самостоятельно оценить причиненный ущерб, безусловно, очень сложно. Часто это специальные исследования. Но все-таки собственник может хранить чеки (на стройматериалы), договоры и т.п. Тогда их нужно приобщить к иску. Ну а если письменных документов на имущество нет, прощу всего сделать независимую оценку.

Денежные средства, которые собственник потратит на услуги других лиц для ремонта, представляют собой убытки. Их тоже можно взыскать с ответчика. А все денежные средства станут . Они и составят исковые требования. Если действиями ответчика причинен моральный вред, выразившийся в нравственных и физических страданиях, его также необходимо описать в тексте заявления и требовать компенсации в соответствии со ст. 151 ГК РФ. В цену иска истец компенсацию не включает.

Исковое заявление подается в мировой суд (если цена иска не более 50 000 руб.). Свыше? Тогда в районный суд по месту жительства ответчика. рассчитывается исходя из цены иска. К заявлению обязательно прилагается Акт обследования, квитанции о приобретении строительных материалов, договоры подряда (с подтверждением оплаты) и возмездного оказания услуг и все финансовые документы, подтверждающие размер ущерба.

И. районный С. края

356140, г. И., ул. Л. 3.

ИСТЕЦ: Т.И.Е.

356110, п. Р., ул. Ж. д. 3 кв. 60.

ОТВЕТЧИК: Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства п. Р.И. района С. края 356110, п. Р., ул. Ю., 3.

ЦЕНА ИСКА: 63400,00 (шестьдесят три тысяч четыреста рублей 00 копеек) рублей.

ЗАЯВЛЕНИЕ

о возмещении материального ущерба

Я, Т.И.Е. (далее истец) являюсь собственником квартиры № 60 в доме 3 № по ул. Ж. п. Р. И. района С. края. Это подтверждается договором № 70 от 12.09.2005 года, свидетельством о государственной регистрации права 26-АЗ 177202 от 08.11.2010 года, техническим и кадастровым паспортами от 30.07.2010 года (копии приложены к исковому заявлению).

06.10.2010 года примерно в около 16 часов по вине Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства п. Р. И. района С. края (далее ответчик), являющегося управляющей компанией многоквартирного жилого дома 3 № по ул. Ж. п. Р. И. района С. края, после проведения плановых технических работ перед пуском системы централизованного отопления, из-за не закрытого сливного вентиля в системе отопления, расположенного в техническом этаже, горячей холодной) технической водой была залита моя квартира, в том числе кухня, зал, коридор, прихожая комната. Пострадали потолок, стены, пол, мебель, ламинат, линолеум, всего на сумму 63400,00 (шестьдесят три тысяч четыреста рублей 00 копеек) рублей .

Ответчик проводил работы по подготовке к пуску системы отопления около 14 часов. Это могут подтвердить свидетели. Доступ на технический этаж ограничен для жильцов, так как ответчик замыкает люки на замки. Ключи от замков имелись только у ответчика.

Как установлено комиссией, причиной залива явился открытый кран в системе отопления на техническом этаже дома. Это подтверждается актом обследования квартиры от 07.10.2010 года и актом от 06.10.2010 года (копии приложены к исковому заявлению).

Кроме моей квартиры оказались затопленными также еще три квартиры, в том числе и квартира № 56, расположенная этажом ниже под моей квартирой, принадлежащая Е.Г.Н.. Это подтверждается актом осмотра квартиры от 07.10.2010 года и актом от 06.10.2010 года (копии приложены к исковому заявлению).

Вина Ответчика в происшедшем установлена в указанных актах обследования места аварии.

Е.Г.Н. ответчик произвел ремонт квартиры, возместив тем самым причиненный материальный ущерб, но произвести ремонт или замену мебели ответчик отказался. Мне вообще ничего не было возмещено.

Поэтому мною 13.10.2010 года был заключен договор № 067/01/10 (156-2) с Торгово-промышленной палатой С. края о проведении оценки – определении рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ квартиры № 60 в доме 3 № по ул. Ж. п. Р.И. района С. края по состоянию на 13.10.2010 года. За работу мною была уплачена сумма 7000,00 (семь тысяч рублей 00 копеек) рублей (копия договора, кассового чека от 29.10.2010 года и квитанция к приходному кассовому ордеру от 29.10.2010 года прилагаются к исковому заявлению).

Мне был предоставлен отчет № 067/01/10 о стоимости ремонтно-восстановительных работ (копия прилагается к исковому заявлению).

В соответствии с отчетом ремонтно-восстановительные работы в квартире составили сумму из расчета:

• 52900,00 рублей ,
• - ремонтно-восстановительные работы мебели 10500,00 рублей .

Возместить мне стоимость восстановительного ремонта добровольно Ответчик отказался.

03.11.2010 года я направила ответчику претензию (копия приложена к исковому заявлению).

На претензию я получила ответ от 13.11.2010 года с отказом в возмещении материального ущерба (копии письма приложена к исковому заявлению).

В силу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации: «лицо, которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, при этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его не было нарушено (упущенная выгода) ».

Применение такой меры гражданско-правовой ответственности как возмещение ущерба (убытков) возможно при доказанности совокупности нескольких условий (основания возмещения ущерба (убытков): противоправность действий (бездействия) причинителя убытков, причинная связь между противоправными действиями (бездействием) и ущербом (убытком), наличие и размер понесенных ущерба (убытков). При этом для удовлетворения требований истцов о взыскании ущерба (убытков) необходима доказанность всей совокупности указанных фактов.

Пункта 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации: «вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда ».

В соответствии с ч. 1 ст. 98 и ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, я ходатайствую перед судом о взыскании с ответчика в мою пользу судебных издержек на общую сумму

• -
• - .

На основании статьи 28 ГПК РФ: « предъявляется в по месту нахождения ответчика ».

На основе выше изложенного и руководствуясь ст. 15, п. 1 ч. 1 ст. 1064, ст. 1082 ГК РФ, ст. 24-25, ст. 28, ст. 131 ГПК РФ,

:

1. Взыскать в пользу истца Т.И.Е. с ответчика Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства п. Р. И. района С. края убытки в сумме 63400,00 (шестьдесят три тысяч четыреста рублей 00 копеек) рублей, из расчета:

• - ремонтно-восстановительные работы отделки 52900,00 рублей ,
• - ремонтно-восстановительные работы мебели 10500,00 рублей .

2. Взыскать в пользу истца Т.И.Е. с ответчика Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства п. Р. И. района С. края судебные издержки на общую сумму 9102,00 (девять тысяч сто два рубля 00 копеек) рубля:

- 2102,00 (две тысячи сто два рубля 00 копеек) рубля – в возмещение государственной пошлины при подачи настоящего искового ,

- 7000,00 (семь тысяч рублей 00 копеек) рублей , в счет возмещения суммы, уплаченной при проведении оценки .

Приложение:

Копия искового заявления – 1 экз. на 3 л.;

копия паспорта – 2 экз. на 1 л.;

копия договора № 70 – 2 экз. на 1 л.;

копия свидетельства о гос.регистрации – 2 экз. на 1 л.;

копия технического паспорта – 2 экз. на 3 л.;

копия кадастрового паспорта – 2 экз. на 1 л.;

копия акта от 06.10.2010 года – 4 экз. на 1 л.;

копия акта от 07.10.2010 года – 4 экз. на 1 л.;

копия претензии – 2 экз. на 1 л.;

копия письма – 2 экз. на 1 л.;

копия договора № 067/01/10 (156-2) – 2 экз. на 4 л.;

отчета об оценке (экземпляр № 2) – 1 экз. на 99 л.;

копия отчета об оценке (экземпляр № 20 – 1 экз. на 50 л.;

Копия квитанции к приходному кассового ордеру № 300 – 2 экз. на 1 л.;

копия кассового чека – 2 экз. на 1 л.;

Извещение об уплате государственной пошлины – 1 экз. на 1 л.

" 24 " ноября 20.. г. И.Е.Т.

__________________

Нельзя быть абсолютно застрахованным от такого катаклизма, как потоп. Затопить квартиру или другое помещение могут в любой момент. Таковы последствия жизни в обществе, особенно, когда речь идет о многоквартирном доме. И как собственнику вести себя в такой ситуации? Ведь не всегда виновники ситуации желают отвечать за содеянное. В такой ситуации можно обращаться в суд, составив исковое заявление о возмещении ущерба от произошедшего залива квартиры.

Общие сведения

Те лица, которые проживают на последних этажах в многоквартирных домах, могут не опасаться такого факта, как затопление. Но по различным причинам, порой не зависящим от самих людей, виновниками потопа могут стать и они сами. Причинами таких неприятностей бывают неисправности в водопроводных коммуникациях. Подготовиться ко всем форс-мажорным обстоятельствам невозможно, но лучше всегда знать, как поступить в той или иной ситуации. Пострадавшие от чьей-либо халатности или неисправной работы системы должны знать, куда обращаться с претензией, чтобы возместить убытки.

Если с соседями сверху решить вопрос мирно не удается, то потребуется составить исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры и направить его в суд.

Если случилось такое, что квартиру залило, то следует обратиться в специальную комиссию, чтобы зафиксировать факт затопления. И после этого предпринять попытки, чтобы решить все путем досудебного разбирательства с виновниками случившегося. Когда же они не идут на контакт, то обращение в суд становится единственно верным решением.

Следует придерживаться определенной схемы действий, если залило жилище.

Заявка, которая направляется на рассмотрение в вышестоящую инстанцию, - это так называемое обращение владельца жилплощади, которое оформляется в письменном варианте. Важно придерживаться основных законодательных норм и требований при его составлении. Если в документе будут иметься ошибки, то его возвратят на доработку.

Вместе с иском в суд также необходимо представить и следующую корреспонденцию:

Подавать документы вместе с исковым заявлением о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, чтобы взыскать с виновника денежную компенсацию ущерба, нужно в суд по месту нахождения затопленной квартиры. В данном исковом заявлении о затоплении квартиры должен быть подробно раскрыт вопрос обращения и другие сведения, согласно статье 130 и 131 Гражданского процессуального кодекса РФ . Составляется данный документ в одном экземпляре, с которого потом необходимо сделать копии, чтобы каждый из фигурантов смог взять себе экземпляр.

Кто составляет заявление

Правильно составленный документ на взыскание ущерба увеличивает шансы на получение положительного результата. Поэтому многие для этих целей используют помощь профессиональных юристов. Но их услуги не бесплатны, и многие граждане желают сэкономить.

Квалифицированный специалист составляет заявление, и это обойдется гораздо дешевле, нежели услуги адвоката во время разбирательств. Здесь следует понимать, что истцу расходы компенсированы не будут, даже если он выиграет дело.

Можно сэкономить на юридической помощи и составить грамотно иск самостоятельно, не прибегая к посторонней помощи.

Важно все свои претензии к ответчику сформулировать четко и понятно. Все они должны иметь под собой обоснования. Именно поэтому в документе должны быть такие сведения:

• адрес и название суда, куда заявление направляется;
• все данные о заявителе и ответчике по делу;
• стоимость иска;
• вся суть заявления, где должны быть подробно изложены обстоятельства затопления помещения и то, по каким причинам именно ответчик несет за это ответственность, не стоит забывать и про наличие требуемых доказательств;
• полностью расписывается понесенный заявителем урон;
• опись всех материалов, которые к иску будут прикреплены;
• проставляется дата, а также подпись истца.

Помимо самого ходатайства, на рассмотрение судье направляются и такие бумаги:

Чтобы составить такую бумагу, много времени не потребуется, особенно если воспользоваться примером и шаблоном при составлении. Бланк его можно найти в свободном доступе в интернете.

Если же имеются сомнения в правильности самостоятельного оформления бумаг, то лучше обратиться за помощью к юристу. Ведь неправильно оформленный бланк все равно возвратят, и просьба о компенсации удовлетворена не будет.

Когда оформляется заявление в суд, самое главное - придерживаться основных правил. В нем должны содержаться те данные, которые были в акте о затоплении, а также информация из оценочной экспертизы о нанесенном уроне. На этих бумагах базируется как доказательная база в суде, так и правильность заполнения иска, когда происходит затопление квартиры соседями сверху.

Гражданское законодательство гласит, что ущерб, причиненный третьим лицам вследствие действий или бездействий, подлежит возмещению. Затопление квартиры соседями сверху также считается подобным действием и подлежит возмещению в полном объеме. Рассмотрим, как нужно действовать, чтобы получить деньги от соседей сверху.

Для тех, кто желает поскорее скачать образец, . ⇐

Но для начала рекомендуем прочитать всю статью, так как вы даже не представляете, сколько нюансов может возникнуть по ходу составления и подачи такого заявления! Получить возмещения ущерба, созданного соседями или проржавевшими трубами может быть не просто!

Затопили соседи - что гласит закон

Законодательство достаточно четко устанавливает порядок действий при причинении вреда имуществу третьих лиц, в том числе и если залить квартиру. Так, основными нормами законодательства в данной сфере являются:

• статья ;
• статья ;
• статья .

Каждый из этих норм закрепляет обязательство виновных лиц по возмещению причиненного собственнику имущества ущерба. К примеру, в статье 162 ЖК РФ закреплено, что, если имуществу жильцов причиняется вред вследствие халатности или иных виновных действий жилищной организации, то она возмещает жильцам все.

В статье 9 закона «О страховании» затоплении жилища соседями признается в качестве страхового случая, однако не имеющего обязательный характер. То есть страхование имущества полностью перекладывает обязательство по возмещению вреда на третьих лиц по усмотрению самих страховщиков.

Так что действия собственников должны быть направлены на урегулирование проблемы именно с виновником, а не на поиск решения в другом месте.

Возмещение ущерба в результате залива квартиры

Закон точно не определяется, что именно подлежит возмещению. Ведь при затоплении может пострадать много чего, а не только стены и потолок. Закон лишь устанавливает, что возмещение происходит в полном объеме.

Так, исходя из смысла законодательства, можно утверждать, что соседи должны возместить следующий ущерб:

• вред, причиненный здоровью собственника квартиры или членов его семьи;
• испорченный ремонт квартиры, включая технические сети;
• иное имущество в квартире, которое пострадало вследствие затопления.

Так что собственники как результат могут рассчитывать на полную компенсацию. Разумеется, оценить реальный ущерб не всегда возможно, это делать нужно не спеша. Однако некоторые действия необходимо сделать оперативно.

Действия собственника при причинении ущерба от залива квартиры

От собственников в первую очередь требуется осуществление ряда действий, направленных на обеспечение возмещение ущерба в результате залива квартиры в будущем. Ведь последствия затопления необходимо устранить немедленно, но не факт, что компенсация будет выплачена моментально.

Так, собственнику необходимо:

• вызвать сотрудников жилищной организации для освидетельствования факта причинения ущерба;
• найти свидетелей;
• зафиксировать причиненный ущерб при помощи фото и видео съемки.

В дальнейшем собственник может действовать не спеша. Но указанные действия необходимо сделать немедленно, невзирая на присутствие или отсутствие самих виновников затопления.

Доказательная база

В независимости от того, соглашаются ли соседи на компенсацию или нет, собственнику необходимо обеспечить себя доказательственной базой.

Доказательствами о заливе квартиры могут послужить:

• акт освидетельствования, который должны составить сотрудники жилищной организации;
• оценочный акт, составляемый специалистом при участии свидетелей, желательно из числа соседей;
• фото и видео материалы, на которых отражен причиненный вред;
• расписка соседей о возмещении ущерба (если такой есть);
• свидетельские показания.

Таким образом, чем больше доказательств сумеет собрать собственник, тем больше вероятности того, что его требования удовлетворят, если дело дойдет до суда.

Переговоры и мирное решение

Но суд – это крайняя мера, которая не выгодна ни одной сторон. По этой причине по возможности нужно стараться решить проблему мирным способом. Но и в этом случае нужно перестраховаться.

В качестве страховки для потерпевшего в таких случаях может послужить:

• соглашение о компенсации;
• расписка;
• подпись виновника под оценочным актом.

Любой из указанных документов может стать своего рода гарантией компенсации. Расписываясь в них, виновник как бы берет на себя обязательство по компенсации.

Такое обязательство относиться к категории бесспорных задолженностей, и принудительное взыскание по ним происходит в приказном порядке, что гораздо быстрее и легче, нежели исковое производство.

Исковое заявление в суд о взыскании ущерба причиненного заливом квартиры, образец

Если же соседи не идут на контакт или же с ними договориться никак не получается, то последним вариантом действий остается направление искового заявления в суд . Такие иски составляются в общем порядке, в соответствии с требованиями статьи :

• иск составляется в письменной форме;
• иск может быть направлен как самим лицом, так и его представителем;
• направляется он в судебный орган по месту жительству ответчика (если собственник затопленной квартиры проживает в другом районе);
• иск рассматривается в течении двух месяцев.

Это основные моменты искового производства. Рассмотрим их поподробнее.

Форма подачи заявления

Исковое заявление должно быть составлено в форме письменного документа. Оно может быть написано как от руки, так и при помощи печатных средств. Нотариальное заверение иска в общих случаях не требуется.

Кроме того особое требование законодательства устанавливается в отношении текста иска:

• он составляется в официально деловом стиле;
• текст должен быть кратким, но объемным;
• не допускается использование мата и иных вульгарных выражений.

При несоблюдении указанных требований суд может отказать в принятии иска до исправления недостатков. А это - дополнительная потеря времени!

Содержание иска и образец для скачивания

Особых требований законодательство к содержанию иска не устанавливает. Однако объективно необходимыми сведениями, которые нужно включить в иск о взыскании ущерба причиненного заливом квартиры, являются:

• данные судебного органа;
• сведения о сторонах;
• суть иска;
• доказательства;
• ссылки на нормы законодательства;
• требование о возмещении;
• список прилагаемых документов;
• дата и подпись заявителя.

Истец может указать и иные сведения по своему усмотрению. Таким образом, составление иска лучше доверить профессионалам. Ведь пострадавшему не всегда удается грамотно и без эмоций изложить суть дела даже в письменном виде.

Кроме того, чем более грамотно будут даны ссылки на нормы законодательства, тем быстрее суд примет решение.

⇒ Образец искового заявления о затоплении вы можете .

Кому и куда подавать

Касательно территориальной подсудности действует правило, по которому иски необходимо подавать в действующие судебные органы тех районов, где проживают ответчики. Так, иск необходимо подать по месту жительства виновного соседа, как правило, это район проживания самого истца.

Однако закон устанавливает и иную подсудность, которая зависит от размера исковых требований:

• требование, размер которых составляет менее 50 тысяч рублей, направляются в мировые суды;
• требования размеров выше направляются в районные суды.

Так что прежде чем определиться с компетентным судом, необходимо грамотно оценить свой ущерб.

Сроки рассмотрения иска

Закон устанавливает общий срок рассмотрения дела в два месяца. Однако по различным основаниям дынный срок может быть продлен. Так, таким основаниями могут быть:

• неявка одной из сторон;
• ходатайства сторон;
• назначение экспертизы;
• обстоятельства, на усмотрение суда.

Если у сторон возникают подозрения по поводу преднамеренного затягивания дела судом, то они могут пожаловаться на него в частном порядке.

Таким образом, судебное решение споров с затопившими соседями, хоть и является эффективным, но остается крайним способом. Ведь судебная тяжба это немалые потери финансов и времени для обеих сторон.