Виды вещных прав. Понятие и особенности ограниченных вещных прав

  • 16) Ликвидация юридического лица.
  • 17) Классификация юридического лица.
  • 18) Хозяйственные товарищества, их виды и особенности правового статуса.
  • 19. Хозяйственные общества, их виды и особенности правового статуса.
  • 20. Акционерные общества, их виды и особенности правового статуса.
  • 21. Производственный кооператив, особенности правового статуса. (пк)
  • 22. Унитарные предприятия, их виды и особенности правового статуса. (уп)
  • 23. Потребительский кооператив, особенности правового статуса.
  • 24. Некоммерческие юл: общая характеристика по действующему российскому законодательству.
  • 25. Государство, госуд, муницип образования как участники гражданских правоотношений.
  • 26. Объекты гражданских прав: понятие и виды.
  • 27. Вещи как объекты гражданских прав, их классификация. (в.)
  • Вопрос 28. Ценные бумаги как объекты гражданских прав, их виды.
  • Вопрос 29. Результаты работ, оказания услуг, охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации как объекты гражданских прав.
  • 30. Нематериальные блага как объекты гражданских прав, их защита.
  • Вопрос 31. Понятие и виды юридических фактов в гражданском праве. Юридический (фактический) состав.
  • 32. Понятие, виды и значение гражданско-правовых сделок.
  • 3434. Форма сделок. Государственная регистрация сделок.
  • 35. Недействительность сделки. Виды недействительных сделок.
  • Вопрос 36 Порядок признания сделки недействительной. Правовые последовательности недействительности сделок. Понятие реституция.
  • 37 Осуществление гражданских прав: понятие, принципы, способы. Пределы осуществления гражданских прав. Злоупотребление правом
  • 38 Понятие, формы и способы защиты гражданских прав
  • 39 Представительство: понятие, виды, основания возникновения. Особенности коммерческого представительства
  • 40.Доверенность: понятие, форма, срок, виды. Передоверие
  • 41.Понятие, виды и порядок исчисления сроков в гражданском праве
  • 42 Сроки осуществления гражданских прав и исполнения гражданских обязанностей
  • 43. Исковая давность: понятия и виды сроков
  • 44. Исковая давность: Начало течения, перерыв, восстановление срока, приостановление течения срока исковой давности.
  • 45. Понятие, признаки и виды вещных прав
  • Виды вещных прав
  • 46. Понятие и содержание права собственности
  • 47 Вопрос. Формы собственности по действующему российскому законодательству.
  • 48. Приобретение права собственности. Переход права собственности к приобретателю по договору.
  • 49. Прекращение права собственности.
  • 50. Право собственности граждан.
  • 51. Право собственности юридических лиц.
  • 52. Право государственной и муниципальной собственности.
  • 53. Право общей долевой собственности.
  • 54. Право общей совместной собственности.
  • 55. Ограниченные вещные права: общая характеристика.
  • 56. Право хозяйственного ведения имуществом, его особенности.
  • 57. Право оперативного управления имуществом, его особенности.
  • 58. Право собственности и иные вещные права на земельные участки.
  • 59. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения.
  • 60. Защита права собственности и других вещных прав.
  • 61. Понятие, система и значение обязательственного права.
  • 62. Понятие, содержание и основания возникновения гражданско-правовых обязательств.
  • 63. Виды гражданско-правовых обязательств.
  • 64. Субъекты обязательства. Обязательства с множественностью лиц.
  • 65. Перемена лиц в обязательстве. Уступка права (требования) и перевод долга.
  • 66. Исполнение обязательства: принципы, субъекты, сроки, место, способы. Валюта денежных обязательств.
  • 70. Особенности залога недвижимого имущества (ипотеки)
  • 77. Формы и виды ответственности в гражданском праве
  • 78. Особенности ответственности за неисполнение денежного обязательства и обязательства по передачи индивидуально-определенной вещи
  • 79. Понятие, признаки и значение гражданско-правового договора. Свобода договора
  • 80. Содержание гражданско-правового договора: существенные и иные условия
  • 81. Форма и порядок заключения договора
  • 82 Особенности заключения договора на торгах. Виды и формы торгов.
  • 83 Изменение и расторжение договора: основания, порядок, правовые последствие
  • 84 Виды гражданско-правовых договоров, их классификация
  • 85 Публичный договор и договор присоединения
  • 86 Договор в пользу третьего лица и предварительный договор
  • 45. Понятие, признаки и виды вещных прав

    Вещным правом является абсолютное гражданское право лица, предоставляющее ему возможность непосредственного господства над вещью и отстранения от нее всех других лиц, защищаемое специальными гражданско-правовыми исками.

    Вещные права характеризуются следующими признаками :

    Непосредственным отношением лица к вещи;

    Абсолютным характером;

    Объектами являются только индивидуально-определенные вещи;

    Защитой с помощью особых вещно-правовых исков.

    Абсолютный характер вещных прав, проявляется в том, что все без исключения третьи лица обязаны не препятствовать управомоченному лицу в использовании вещи и не воздействовать на вещь без его разрешения. Следовательно, третьи лица должны быть четко осведомлены о видах и содержании вещных прав. Именно этим обстоятельством объясняется необходимость исчерпывающего определения в законе перечня вещных прав и их содержания.

    Виды вещных прав определены в законе следующим образом:

    Право собственности - наиболее широкое по объему правомочий вещное право, предоставляющее управомоченному лицу максимальные возможности использования принадлежащего ему имущества;

    Ограниченные вещные права (ст. 216 ГК РФ) связаны с использованием чужих земельных участков и других объектов недвижимости, в силу чего подлежат государственной регистрации. К числу таких прав относятся сервитут, пожизненное наследуемое владение, постоянное пользование;

    Ограниченные вещные права, оформляющие имущественную обособленность государственных и муниципальных унитарных предприятий, казенных предприятий и учреждений - юридических лиц, не являющихся собственниками закрепленного за ними имущества. Имущество за названными юридическими лицами закрепляется собственником на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.

    Виды вещных прав

    46. Понятие и содержание права собственности

    Термин «право собственности» понимается в двух значениях: право собственности в объективном смысле и право собственности в субъективном смысле. Право собственности в объективном смысле - совокупность правовых норм, регул-щих отн-я собственности. Право собственности в субъективном смысле – юридически обеспеченная возможность лица осуществлять правомочия (ст. 209 ГК) - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1), он вправе по своему усмотрению (п.2) совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

      Владение – юридически обеспеченная возможность удержания имущества в сфере своего хозяйственного господства.

      Пользование – юридически обеспеченная возможность извлечения из имущества его полезных свойств.

      Распоряжение – юридически обеспеченная возможность определения юридической судьбы имущества.

    Право собственности – абсолютное правоотношение, обязанными лицами в нем выступают все лица, помимо собственника, на них возлагается юридическая обязанность воздерживаться от любых действий, препятствующих собственнику владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

    По общему правилу (ст.210 ГК), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

    Объектом субъективного права собственности (который иногда именуют просто "собственностью") всегда является вещь.

    В ст.128 ГК говорится об объектах интеллектуальной собственности (результатах интеллектуальной деятельности человека), однако право собственности как вещное право в собственном смысле этого слова не применяется к таким объектам, кот. не являются вещами. Право собственности и право интеллектуальной собственности – абсолютно различные правовые понятия, поэтому само название указанного правового института "интеллектуальная собственность" представляется некорректным.

    Формы собственности (ч.2 ст.8 Конституции):

      Частная (граждан и юридических лиц).

      Государственная (РФ и субъектов РФ).

      Муниципальная (городов, поселков, других муниципальных образований).

    В скобках приведены виды собственности, в пределах каждой из форм (ст.212 ГК).

    Если один объект принадлежит нескольким субъектам, то независимо от того, какую форму собственности они представляют, возникает общая собственность.

    Общая собственность не образует ни самостоятельной формы собственности, ни отдельного вида собственности.

    Все права субъектов гражданских правоотношений на имущество подразделяются на вещные и обязательственные.

    Вещное право – права на имущество, обеспечивающие удовлетворение интересов управомоченного лица путем непосредственного воздействия на вещь.

    Объект вещного права – вещи. Вещное право закрепляет существующее положение прав и обязанностей по отношению к имуществу – это право статики. Для пользования лицом своим вещным правом от третьих лиц требуется только одно – не препятствовать. Вещные права являются основанием для возникновения прав обязательственных.

    Обязательственное право – права на имущество (иные материальные блага), связанное с перемещением указанных благ от одного лица к другому.

    Объект обязательственного права – действия. Обязательственное право изменяет существующее положение прав и обязанностей по отношению к имуществу – это право динамики. Для пользования лицом своим обязательственным правом от третьих лиц требуется исполнить корреспондирующие этому праву обязанности (напр., при купле-продаже праву покупателя получить вещь корреспондирует обязанность продавца эту вещь передать). Обязательственные права являются производными от вещных либо других обязательственных прав.

    Вещные права обладают тремя основными признаками:

    1. Объектами вещных прав являются только индивидуально-определенные вещи – родовые вещи объектом вещных прав быть не могут.

    2. Абсолютный характер защиты – вещные права лица, не являющегося собственником, так же защищаются от нарушения любыми третьими лицами, как и права самого собственника.

    3. Право следования (обременение имущества) – переход права собственности к другому лицу не является основанием для прекращения других вещных прав на это имущество («право следует за вещью») – т.е. вещь, обремененная правами третьего лица, не избавляется от обременения при изменении своего статуса (переход права собственности на квартиру не является основанием для выселения нанимателя).

    К вещным правам относятся:

    1. Право собственности.

    2. Право хозяйственного ведения.

    3. Право оперативного управления.

    4. Сервитут (право ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом).

    5. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

    6. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

    7. Иные права, связанные с владением или пользованием вещью.

    52. Право собственности как абсолютное вещное право: понятие, содержание, обязанности собственника, формы и виды собственности.

    Право собственности – это возможность владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом.


    Владение – это фактическое обладание вещью.

    Пользование – это возможность извлекать из вещи выгоду (полезные свойства, плоды и доходы).

    Распоряжение – это возможность определять юридическую судьбу вещи (продавать, дарить, сдавать в аренду, отдавать в залог и т.п.).

    Право собственности является основополагающим (первоначальным) в числе прочих вещных прав. Все другие права (право хозяйственного ведения, право пожизненного наследуемого владения земельным участком и т.п.) производны от него и являются ограниченными вещными правами. По отношению к другим вещным правам право собственности является абсолютным вещным правом – поскольку, в отличие от них, правомочия собственника не ограничены ни в одной из трех составляющих права собственности. Все остальные вещные права по сравнению с правом собственности предоставляют их обладателю меньший круг полномочий по одной или нескольким составляющим.

    Собственник может использовать свое имущество в предпринимательских целях и даже уничтожить его, если этим не будут нарушены нормы закона и иных правовых актов, а также права и охраняемые законом интересы других лиц. Передавая отдельные полномочия (владения, пользования и даже распоряжения), лицо своего права собственности на имущество не теряет.

    Собственник несет бремя содержания своего имущества – все необходимые затраты по поддержанию его в надлежащем состоянии.

    Собственник несет риск случайной гибели своего имущества – в случае утраты вещи при форс-мажорных обстоятельствах собственник не вправе требовать от кого-либо компенсации.

    Формы собственности:

    1. Частная.

    2. Государственная.

    Виды собственности:

    1. Собственность граждан.

    2. Собственность юридических лиц.

    История

    Однако впоследствии феодальные отношения вассальной зависимости были устранены и была исключена возможность существования двух прав собственности на одну и ту же вещь, в том числе применительно к земельным участкам. В связи с этим появилась экономическая необходимость предоставить юридически наиболее прочную, то есть вещно-правовую (а не обязательственно-правовую) возможность одним лицам пользоваться землей, принадлежащей другим лицам. Решением этой проблемы стало появление в европейском континентальном праве категории ограниченных вещных прав противопоставляемых обязательственным правам требования, чаще всего вытекающим из договоров. Эта общая категория заменила собой различные феодальные титулы (права собственности). К ограниченным вещным правам были отнесены , узуфрукт , эмфитевзис и суперфиций , а также залог как право при определенных условиях продать чужую, в том числе недвижимую, вещь и преимущественное право покупки недвижимости (земельного участка), в том числе при установлении долевой собственности на соответствующий объект.

    В англо-американском праве существует система property rights (прав собственности), которая подобно феодальному средневековому праву допускает одновременное существование таких прав собственности, принадлежащих разным лицам, на один и тот же земельный участок (недвижимость). Полное право собственности (full ownership) может существовать только в отношении движимых вещей, а в отношении недвижимости признаются лишь различные более или менее ограниченные титулы (titles, estates), поскольку по традиционным (феодальным) представлениям «верховным собственником» земли может быть только суверен . Кроме того, наряду с титулами по общему праву (estates in law) имеются и титулы по праву справедливости (equitable estates), которые могут одновременно находиться у разных лиц, но также касаться одного и того же земельного участка .

    Признаки вещного права

    Право собственности входит в перечень вещного права, а другие вещные права лишь производны от права собственности, потому что собственник передает свое имущество другому лицу. Ограниченное вещное право является абсолютным правом, т.е. не нужно обращаться к третьим лицам для реализаций своих правомочий, в отличие от обязательственного права, которое является относительным. Вещные права имеют объектами индивидуально-определенные вещи. Вещные права бессрочны, а также нарушение вещных прав требует преимущественного удовлетворения перед обязательственными.

    Право собственности

    Право собственности в объективном смысле - совокупность правовых норм, регулирующих владение, пользование и распоряжение собственника имуществом по своему усмотрению и в своих интересах и защита этого имущества от посягательств третьих лиц.

    Право собственности в субъективном смысле состоит из следующих правомочий собственника:

    • Право владения - возможность осуществления фактического господства над вещью.
    • Право пользования - это возможность осуществлять эксплуатацию имущества, извлекать из него полезные свойства, получать плоды и доходы.
    • Право распоряжения - возможность определять юридическую и фактическую судьбу вещи.

    Ограниченные вещные права

    Кроме права собственности, обладатель которого имеет неограниченные возможности в управлении вещью (за исключением случаев, когда правомочия собственника ограничены законом), существуют иные вещные права, которые можно назвать ограниченными . Они предоставляют ограниченный комплекс прав в отношении имущества. Чаще всего это выражается в невозможности определять юридическую судьбу вещи (распоряжаться ею).

    • право хозяйственного ведения;
    • право оперативного управления;
    • право пожизненного наследуемого владения землей;
    • право постоянного пользования земельным участком;
    • сервитут.
    • иные вещные права.

    Общие признаки:

    1. это право на чужое имущество;
    2. это право следования, то есть смена собственника не влечет для носителя ограниченного вещного права никаких изменений;
    3. носитель - только титульный владелец;
    4. предоставляется та же защита, что и праву собственности.

    Право хозяйственного ведения

    Объект: комплекс имущества, который в установленном порядке закреплен за носителем этого права.

    Право оперативного управления

    Право юридического лица-несобственника владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним имуществом в пределах, определенных законом, в соответствии с заданиями собственника, назначением имущества.

    Субъекты: казенные предприятия; учреждения как вид некоммерческих юрлиц .

    Объект: комплекс имущества, в установленном порядке закрепленный за указанными юрлицами.

    Право пожизненного наследуемого владения землей

    Носитель, не будучи собственником земельного участка, наделяется в отношении его правомочиями владения, пользования пожизненно с передачей этого пользования по наследству.

    Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком

    Право пользования, не ограниченное установлением срока.

    Субъекты: государственные или муниципальные учреждения, казенные предприятия, органы государственной власти, органы местного самоуправления.

    Сервитут

    Сервитут - это ограниченное право пользования имуществом, находящимся в собственности другого лица.

    Основания возникновения: соглашение. Если соглашение не достигнуто, то лицо имеет право обратиться с иском в суд. Собственник участка вправе требовать плату за пользование его имуществом. Сервитуту свойственно право следования судьбе главной вещи.

    Иные вещные права

    Право пользования жильем членами семьи собственника, право фактического владельца , право пожизненного проживания в жилом помещении другого лица в соответствии с завещательным отказом (ст. 1137 ГК).

    См. также

    • Право распоряжения
    • Право пользования
    • Иск о признании вещного права

    Примечания

    Ссылки

    • // Энциклопедический словарь Брокгауза и Ефрона : В 86 томах (82 т. и 4 доп.). - СПб. , 1890-1907.

    Wikimedia Foundation . 2010 .

    • Вещево (посёлок при станции)
    • Вещь (право)

    Смотреть что такое "Вещное право" в других словарях:

      Вещное право - правовые нормы, регулирующие имущественные отношения. Вещное право дает основание имеющему его лицу действовать в отношении имущества, не прибегая к согласию и поддержке других лиц. Объектом вещного права является конкретная вещь. См. также:… … Финансовый словарь

      ВЕЩНОЕ ПРАВО - ВЕЩНОЕ право, разновидность имущественного права, объектом которого является конкретная вещь. К числу вещного права относятся право собственности, залог, некоторые сервитуты (право пользоваться в установленных пределах чужой вещью или… … Современная энциклопедия

      ВЕЩНОЕ ПРАВО - правовые нормы, регулирующие имущественные отношения, права на имущество (вещи). Вещное право дает основание имеющему его лицу действовать в отношении имущества, не прибегая к согласию и поддержке других лиц. Объектом вещного права является… … Экономический словарь

      ВЕЩНОЕ ПРАВО - 1) субъективное гражданское право, объектом которого является вещь. Лицо, обладающее В.п., осуществляет его самостоятельно, не прибегая к содействию других (обязанных) лиц. Собственник веши владеет, пользуется и распоряжается ею по своему… … Юридический словарь

      ВЕЩНОЕ ПРАВО - разновидность имущественных прав, относящихся к числу абсолютных прав. Объектом вещного права является конкретная вещь. Виды вещного права: право собственности, сервитуты, право залога и др … Большой Энциклопедический словарь

      ВЕЩНОЕ ПРАВО - Субъективное гражданское право, разновидность имущественных прав. Объектом В. п. является индивидуально определенная вещь, т. е. вещь, обладающая особыми, присущими только ей свойствами. В. п. обеспечивает собственнику возможность… … Словарь бизнес-терминов

    Вещное право (в объективном смысле) - это совокупность правовых норм , закрепляющих принадлежность вещей (имущества) субъектам вещных прав, регламентирующих правомочия этих субъектов по поводу этих вещей и устанавливающих ответственность за их нарушения.

    Вещное право (в субъективном смысле) - право конкретного субъекта по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

    Замечание

    Можно выделить также и вещное право как подотрасль гражданского права, однако в данном материале вещное право в этом смысле не рассматривается.

    Вещное и обязательственное право

    В гражданском праве традиционной является классификация правоотношений по способу удовлетворения интересов управомоченного лица на следующие виды:

    1. вещные :
      • интерес управомоченного лица удовлетворяется посредством собственных действий: собственник владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом, обязанные лица воздерживаются от нарушений - бездействуют;
      • являются имущественными, абсолютными;
    2. обязательственные :
      • интерес управомоченного лица удовлетворяется посредством действий лица обязанного: интерес покупателя в получении товара удовлетворяется действиями продавца по передаче товара;
      • являются имущественными (однако, ряд ученых допускает и неимущественные обязательства), относительными.

    Характерные черты (признаки) вещных прав:

    • абсолютный характер защиты (его носителю соответствует обязанность неопределенного круга лиц воздерживаться от нарушения вещных прав этого лица);
    • оформляют принадлежность вещей определенным субъектам (отличие от обязательственных прав, оформляющих переход вещей и иных объектов от одних субъектов к другим);
    • присущее им право следования (в случае перехода вещного права к другому лицу (правопреемнику) переходят и обременения этого права);
    • объект вещного права - лишь индивидуально-определенная вещь (соответственно вещи, определяемые родовыми признаками, а также объекты интеллектуальной собственности объектами вещных прав служить не могут);
    • круг вещных прав (в отличие от обязательственных) исчерпывающим образом очерчен в ГК (ст. 209 , 216, 292, 334 ГК РФ), либо ином федеральном законом;
    • вещные права защищаются особыми способами защиты.

    Таким образом, вещное право - это субъективное гражданское право, имеющее абсолютный характер, обладающее специфическим объектом и способами защиты, включающее в себя, помимо прав владения, пользования и распоряжения вещью (всех вместе или по отдельности), правомочие следования.

    Виды вещных прав

    Вещные права можно разделить на две группы:

      1. право собственности (включает владение, пользование, распоряжение);
      2. ограниченные вещные права (права на чужие вещи - владение и пользование).

    Право собственности в объективном смысле - совокупность гражданско-правовых норм, регулирующих и охраняющих состояние принадлежности материальных благ конкретным лицам.

    Иначе сказать, это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по поводу присвоения и принадлежности материальных благ определенному лицу или лицам, осуществления собственником правомочий владения, пользования и распоряжения вещью своей волей и в своем интересе, независимо от других лиц.

    Право собственности в субъективном смысле - мера возможного поведения собственника; это юридически обеспеченная возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему вещью.

    Ограниченное вещное право - это право несобственника в том или ином ограниченном законом отношении использовать чужое, обычно недвижимое, имущество в собственных интересах без участия собственника имущества (а иногда даже помимо его воли). Ст. 216 ГК РФ к ним относит:

    • право пожизненного наследуемого владения земельным участком ();
    • право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком ();
    • сервитуты (статьи 274 , );
    • право хозяйственного ведения имуществом ();
    • право оперативного управления имуществом ().

    Понятие, содержание и виды права собственности

    Понятие права собственности

    Право собственности может быть рассмотрено в объективном и субъективном смысле.

    Право собственности (в объективном смысле) : совокупность правовых норм, регулирующих отношения по поводу присвоения и принадлежности материальных благ определенному лицу или лицам, осуществления собственником правомочий владения, пользования и распоряжения вещью своей волей и в своем интересе, независимо от других лиц.

    Иначе, как юридический институт, совокупности правовых норм , значительная часть кото­рых, имея гражданско-правовую природу, входит в подотрасль вещ­ного права.

    Право собственности (в субъективном смысле) - возможность определенного поведения, дозволен­ного законом управомоченному лицу. С этой точки зрения оно пред­ставляет собой наиболее широкое по содержанию вещное право, ко­торое дает возможность своему обладателю - собственнику и только ему определять характер и направления использования принадлежа­щих ему вещей, осуществляя над ними полное хозяйственное господ­ство и устраняя или допуская других лиц к их использованию.

    Таким образом, можно сказать, что право собственности как субъ­ективное гражданское право есть закрепленная законом возможность лица по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, одновременно принимая на себя бре­мя и риск его содержания.

    В ст. 209 ГК правомочия собственника раскрываются с помо­щью традиционной для русского гражданского права «триады» право­мочий:

    1. владения;
    2. пользования;
    3. распоряжения.

    Правомочие владения - основанная на законе (т.е. юридически обеспеченная) возможность фактически иметь у себя данное иму­щество, содержать его в своем хозяйстве (фактически обладать им, числить на своем балансе и т.п.).

    Правомочие пользования представ­ляет собой основанную на законе возможность эксплуатации, хозяй­ственного или иного использования имущества путем извлечения из него полезных свойств , его потребления. Оно тесно связано с правомо­чием владения, ибо в большинстве случаев можно пользоваться иму­ществом, только фактически владея им.

    Правомочие распоряжения означает аналогичную возможность определения юридической судь­бы имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения (отчуждение по договору, передача по наследству, унич­тожение и т.д.).

    Главное, что характеризует правомочия собст­венника в российском гражданском праве, - это возможность осуще­ствлять их по своему усмотрению (п. 2 ст. 209 ГК), т.е. самому решать, что делать с принадлежащим имуществом, руководствуясь исключи­тельно собственными интересами, совершая в отношении этого иму­щества любые действия, не противоречащие, однако, закону и иным правовым актам и не нарушающие прав и законных интересов других лиц. В этом-то и состоит существо юридической власти собственника над своей вещью.

    Вещные права можно разделить на две группы:

    1. право собственности. Право собственности в объективном смысле - совокупность гражданско-правовых норм, регулирующих и охраняющих состояние принадлежности материальных благ конкретным лицам. Право собственности в субъективном смысле - мера возможного поведения собственника. Собственник вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

    2. ограниченные вещные права (права на чужие вещи). это право несобственника в том или ином ограниченном законом отношении использовать чужое, обычно недвижимое имущество в собственных интересах без участия собственника имущества (а иногда даже помимо его воли).

    Примерный перечень вещных прав приведен в ст. 217 ГК:

    Право хозяйственного ведения и оперативного управления;

    Право пожизненного наследуемого владения земельным участком;

    Право постоянного пользования земельным участком;

    Сервитуты;

    Право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления имуществом.

    25. Классификации оснований приобретения и прекращения права собственности и их правовое значение.

    Право собственности относится к вещным правам (т.е. связаны с нахождением мат.благ у опред. лица).

    Собственность – абсолютное обладание вещами, иными благами, выражающее через субъективные права прямую связь человека с вещью иным благом.

    Собственнику принадлежит право владения (физическое и хозяйственное господство над вещью), пользования (право извлекать полезные свойства вещи) и распоряжения (право определять юридическую судьбу вещи) своим имуществом (ст. 209).

    Основания приобретения права собственности (ст.218ГК) 2 способа:

    Первоначальным – предполагает отсутствие или неизвестность собственника приобретаемого имущества, следовательно, отсутствие правопреемства;

    Производным – это право собственности приобретается в порядке правопреемства, т.е. перехода права от одного лица к другому.

    1. Первоначальные способы приобр ПС:

    1) Создание (изготовление) новой вещи лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов.

    2) Переработка, сбор или добыча общедоступных для этих целей вещей.

    3) самовольная постройка (ст. 222 ГК).

    4) приобретение права собственности на квартиру, дачу, гараж или иное помещение, предоставленное члену жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива после полного внесения своего паевого взноса членом соответствующего кооператива.

    5) приобретение ПС на плоды, продукцию, и доходы, полученные лицом в результате исп-я имущества, использующему это имущество на законном основании, а так же на новую движимую вещь, изготовленную лицом путем переработки не принадлежащих ему материалов (т.е. в рамках спецификации, т.е. если стоимость переработки существенно превышает стоимость материалов).


    6) приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, т.е. имущество, собственник которого неизвестен (находка – ст.227-232 ГК), либо на имущество, от которого собственник отказался (брошенные вещи – ст. 226 ГК) или на которое он утратил ПС по иным основаниям (клад – ст. 233 ГК, приобретательная давность – ст. 234 ГК).

    2. Основания производных способов приобр ПС:

    1) договор или иная сделка об отчуждении вещи (купля-продажа, мена, дарение)

    2) наследование

    3) правопреемство при реорганизации юр лица

    Все перечисленные первоначальные и производные способы возникновения ПС могут исп-ся любыми субъектами ГП, поэтому их называют общегражданскими. Есть специальные способы возникновения ПС, присущие, например, только государству (реквизиция, конфискация, национализация).

    Момент возникновения ПС у приобретателя по договору (ст. 223) ПС у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит гос. регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

    Прекращение права собственности .

    1. По воле собственника:

    Отчуждение собственником своего имущества другим лицам.

    Добровольный отказ собственника от своего права.

    И в первом случае речь идет о различных сделках по отчуждению своего имущества, совершаемых его собственником (купля-продажа во всех ее разновидностях, мена, дарение, аренда с выкупом и т. д.). Порядок прекращения права собственности отчуждателя (и возникновения права собственности у приобретателя) регулируется главным образом нормами о сделках и договорах. В соответствии со ст. 236 ГК РФ допускается добровольный отказ собственника от принадлежащего ему права (а по сути - его отказ от конкретной вещи или вещей) путем либо публичного объявления об этом, либо совершения реальных действий, бесспорно свидетельствующих об этом его намерении (например, выброс имущества). Важно иметь в виду, что до приобретения права собственности на вещь, от которой отказался ее прежний владелец, другим лицом права и обязанности первоначального собственника не прекращаются. Это означает не только возможность «возврата» данной веши прежнему собственнику (поскольку он и так не утратил на нее своего права), но и возможность возложения на него ответственности, например, за причиненный данной вещью вред (если выброшенная собственником вещь обладала какими-либо вредоносными свойствами, как, например, старый телевизионный кинескоп).

    Поделиться: