Как выписаться из квартиры в тюрьме. Как выписать осужденного из квартиры, если он не собственник

Доверенность на продажу квартиры он выдает от своего имени любому совершеннолетнему, дееспособному гражданину, находящемуся «на воле». Важно, чтобы последний дал свое согласие на представление интересов собственника. Текст доверенности вместо нотариуса удостоверяет руководитель исправительного учреждения, где гражданин отбывает наказание.

На основании доверенности сделка купли-продажи совершается по общим правилам, в присутствии нотариуса. После передачи квартиры в собственность другому лицу сделка регистрируется в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Как выписать заключенного

Итак, квартира продана. Как же теперь решить вопрос с выпиской бывшего собственника? Сам осужденный не имеет возможности снять прописку, находясь в колонии. Сделать это вместо него может новый собственник.

Бывший собственник передает покупателю собственноручно написанное заявление о снятии с регистрации и копию паспорта, удостоверенную начальником колонии. Новый собственник передает эти документы в подразделение паспортного стола по месту нахождения квартиры. К заявлению прилагаются:

  • договор купли-продажи;
  • копия выписки из домовой книги;
  • копия приговора суда.

На основании этих документов новый собственник самостоятельно выписывает прежнего хозяина из квартиры.

Бывают моменты, когда нужно выписать заключенного, находящегося в местах лишения свободы из квартиры для снижения коммунальных платежей или операций с недвижимостью – обмена, продажи. В некоторых случаях это делается просто – подавая заявление в паспортный стол, в других же придется подавать в суд иск, чтобы выписать из квартиры осужденного. Все зависит от конкретных обстоятельств:

  • с разрешения заключенного;
  • без его разрешения;
  • государственная собственность;
  • приватизированное жилье;
  • осужденный является владельцем или совладельцем;
  • только прописан – не является совладельцем.

Самый легкий способ выписать из жилья – это согласие самого осужденного. Так бывает, когда его семья или родственники не хотят платить коммунальные платежи за человека, не проживающего с ними. Для этого понадобятся такие документы:

  • заявление о выписке от заключенного;
  • копия паспорта, хранящегося в месте заключения и заверенная администрацией;
  • заявление от собственника квартиры (если заключенный не является таковым);
  • паспорт собственника жилья;
  • копия приговора суда.

Последние бумаги – копии приговора, лучше получить от самого заключенного, иначе придется писать заявление в суд с прошением выдать с объяснением причины, зачем он требуется. Это займет время, так как обычно такие документы выдаются сторонам уголовного дела, которыми вы не являетесь.

В такой ситуации человек, выйдя на свободу из МЛС, сможет быстро восстановить свою прописку по месту жительства. Если заключенный не желает добровольно выписываться, тогда придется обращаться в районный суд, для чего понадобятся такие документы:

В данной ситуации копию приговора суда прилагать не обязательно, суд затребует ее самостоятельно, но для ускорения процесса лучше перестраховаться и приложить ее к иску.

Выписка гражданина в случае если квартира является приватизированной

Если жилье является приватизированным, то бывает два случая:

  • заключенный в приватизации не принимал участия – отказался в пользу собственника;
  • осужденный принимал в приватизации непосредственное участие и является собственником доли в жилье.

Как выписать осужденного не собственника?

Согласно с ЖК, статьей 31, пунктом 4, гражданин, отказавшийся от права приватизации в пользу кого-то другого, имеет право проживать в данной квартире даже при изменении владельца. Для добровольной выписки нужно получить соответствующий бланк в паспортном столе, который заполнит заключенный, и заверить его у начальника МЛС или его заместителя.

Если же заключенный не желает добровольно заполнять бланк, то можно подать заявление в суд, приложив документы, указанные выше. Но даже если суд снимет регистрацию заключенного из квартиры, заключенный имеет возможность заново прописаться после окончания отбывания наказания, без права владения.

Можно ли выписать осужденного из квартиры, если он является ее собственником? В таком случае можно выписать заключенного по согласию или по судебному решению, но продажу квартиры или ее обмен без его предварительного соглашения осуществить будет невозможно. Если жилье стало приватизированным во время отбывания приговора, в таком случае человека можно выписать как добровольно, так и по решению суда, но только на время отбывания его срока. По окончанию он сможет в ней опять зарегистрироваться.

Снятие регистрации в неприватизированной квартире

Снять с регистрации в государственном жилье можно по согласию сторон или подав иск в суд, но действовать это будет до окончания время заключения. Даже при продаже жилья или обмена на другое, человек, выйдя на свободу, может спокойно зарегистрироваться в новом и жить в нем без права владения.

Как выписать осужденного при продаже квартиры? Если он официальный собственник жилья, то нужно взять у него доверенность для продажи. Но при выходе на свободу человек может оспорить сделку в суде, указав на то, что на него оказывали давление, получая эту доверенность.

А также о том, можно ли или после развода.

Возможно ли?

Можно ли прекратить прописку осужденного?

Аннулировать регистрацию осужденного, который проживал по данному адресу до ареста с последующим пребыванием в местах лишения свободы, можно.

Выписка граждан, в том числе и осужденных, осуществляется в соответствии с требованиями таких законодательных актов :

  • Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.95 г. «Правила регистрации…»;
  • Административного регламента ФМС, утвержденного Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 №288 (ред. от 19.01.2015);
  • Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993г.

Главное требование в каждом из этих государственных законов – личное желание граждан иметь или прекратить прописку по своему адресу.

Права осужденных соблюдаются особенно пристрастно: множить число людей без определенного места жительства недопустимо, в масштабе страны это впечатляющие цифры. Именно поэтому, обойти законы вряд ли получится , даже у самих юридически подкованных родственников.

Узнайте на нашем сайте также о том, по коммунальным платежам, как в другую квартиру, а также о том, как , и можно ли сняться с регистрации без личного присутствия.

Как выписать осужденного?

Варианты снятия с регистрации

Вариантов существует два:

  • по согласию с отбывающим наказание человеком;
  • без одобрения.

Первый метод вполне реален и подойдет тем, кто поддерживает с заключенным под стражу лицом нормальные человеческие отношения, но хочет оплачивать коммунальные услуги только за граждан, фактически проживающих в настоящее время в жилом помещении.

Второй вариант возможен, если жилье находится в муниципальной собственности, а суд уже состоялся и решение набрало законную силу.

В этом случае регистрацию аннулируют, но только на период тюремного срока.

Вообще ситуаций масса, и тонкости юридических процедур зависят от статуса самого осужденного (по отношению к правам собственности на жилище и к степени родства), а также от того, участвовал ли человек в приватизации или отказался от нее, и пр.

В подавляющем большинстве случаев выписка возможна только (ст. 7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993).

Без согласия самого лица, находящегося в лагере, тоже можно оформить , только нужно получить копию приговора суда.

Но есть одно ограничение: прописка ликвидируется исключительно на время тюремного заключения , а потом подлежит восстановлению.

Проведя аннулирование регистрации заключенного лица по адресу жилплощади, родственники могут ее продать (читайте о ), обменять, но это не поможет избавиться от жильца с криминальным прошлым: он добьется прописки во вновь приобретенном жилом помещении.

Другие нюансы

Если человеку, отбывающему наказание в лагере, принадлежала приватизированная жилплощадь, а родственникам удалось уговорить оформить доверенность на кого-то из них и реализовать жилое помещение, то не стоит обольщаться: выйдя на свободу, этот гражданин обратится в суд.

Смысл в том, чтобы сделку по продаже недвижимости признали ничтожной, а основание – оформление доверенности под оказанным на «сидельца» давлением. Скорее всего, суд станет на сторону бывшего заключенного , который будет настаивать на попрании законных прав.

Все эти выписки из квартиры осужденного лица, вроде бы и совершены по закону, в своем большинстве плохо заканчиваются. Страдают всегда покупатели , не обнаружившие вовремя, что в квартире история с сюрпризом в виде заключенного, который в числе прописанных жильцов на сей момент не числится.

По этой причине каждый из потенциальных покупателей вторичного жилья должен требовать архивную справку о составе семьи (форму №9 расширенного вида), ведь только так можно увидеть скрытую опасность впоследствии иметь дело с объявившимся жильцом.

Выписка осужденного вполне возможна и законна, во всяком случае, на время заключения под стражу.

Но родственники должны понимать, что ничего не остается, кроме как предоставить заключенному пусть крохотную, но отдельную жилплощадь .

Так они не потеряют человеческий облик и будут жить отдельно от бывшего заключенного, не испытывая угрызений совести.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter .

Сегодня ситуации, когда приходится выписывать человека из квартиры, не редки. Причины бывают разные:

  • жильцы долго не появляются;
  • родственники уехали надолго;
  • супруги разошлись и др.

Но что делать с людьми, которые находятся в исправительном учреждении?

Можно ли выписать заключенного?

Стоит сразу оговорить, что аннулировать регистрацию гражданина, который был зарегистрирован в квартире до заключения под стражу возможно. Этот вопрос регулируется следующими законодательными нормами:

  • законодательством РФ;
  • правительственным постановлением «правила регистрации»;
  • административным контролем РФ.

Главное требование: выписываемый человек должен изъявить личное желание на аннулирование регистрации по указанному адресу.

Все права заключенных соблюдаются с особой строгостью. Дело в том, что государство не желает увеличивать количество бездомных людей, особенно если учесть, что в масштабе страны, это число получится огромным. Поспорить с законом не получится даже у самого опытного юриста.

В 2014 году был предложен проект закона, который бы позволял прописывать осужденных по месту заключения, при этом, не обнуляя их основную регистрацию, но законопроект пока не был утвержден.

Сегодня, чтобы уберечься от махинаций родственников, заключенный должен:

  1. Перед отбыванием срока составить заявление о том, что за ним остается право на прописку.
  2. Подать документ в районную администрацию.

Тогда осужденный не будет снят с регистрации, но родственники без труда смогут прописать в жилой площади других людей. Новое законодательство нацелено на повышение безопасности заключенных. Они теперь могут абсолютно законно защитить свои права, даже если родственники в его отсутствие желают воспользоваться квартирой с другой целью.

Варианты снятия с регистрации

Существует всего два варианта обнуления регистрации заключенного:

  • по согласию осужденного;
  • без согласия заключенного.

Аннулировать регистрацию по согласию человека реально и просто. Способ отмены прописки подойдет тем, кто поддерживает нормальное общение с осужденным. Выписка может понадобиться, например, чтобы снизить объем коммунальной платы, отчислять только за тех людей, кто по факту проживает в квартире.

Выписка без согласия заключенного также возможна, только если соблюдены следующие условия:

  1. Собственность находится в муниципальном владении.
  2. Разбирательство было проведено.
  3. Вердикт суда вступил в силу.

В таком случае прописка будет отменена, но только на время отбывания срока. На практике существует множество разных дел, исход которых зависит только от статуса человека (например, какие права он имеет на жилую площадь, степень родства). Также учитывается тот факт, участвовал ли гражданин в приватизации или нет и другие конкретные детали.

Практически всегда аннулировать прописку возможно только при помощи суда.

Перед инициацией процесса выписки важно знать, какие документы потребуются. Примечательно, что если гражданин находится под стражей, то разбирательство и процесс может быть проведен без его присутствия. Аннулировать регистрацию можно в следующих службах:

  • УФМС;
  • паспортном контроле при ЖЭУ;

По сути, процесс везде одинаков, все зависит от сроков. Например, быстрее всего добиться выписки получиться только при обращении в УФМС. Эта служба не требует дополнительной отправки документов, что экономит значительную часть времени. Наши профессиональные юристы могут проконсультировать вас по данному вопросу в режиме онлайн.

Необходимые документы

Обычного согласия заключенного не хватит. Понадобятся и другие документы:

  1. Заявление, оформленное согласно бланку №6.
  2. Удостоверение личности.
  3. Судебный вердикт.

Форму заявления можно найти в интернете, но на ней должна быть подпись осужденного.

Также обратите внимание на следующие нюансы:

  1. Паспорт при аресте конфискуют, он хранится у администрации.
  2. Копию удостоверения личности и заявления с подписью арестанта должен утвердить начальник зоны или его заместитель.
  3. Копию решения суда можно получить в канцелярии суда.

В большинстве случаев людям, которые не относятся к делу, отказывают в выдаче копии заключения. Но можно попросить заключенного направить запрос от своего имени.

Сроки и стоимость

Вся структура служб, которые занимаются регистрацией граждан, построена так, что процесс принятия документов выполняется в одной точке. Именно туда и нужно подавать все документы. Законодательством оговорены точные сроки аннуляции регистрации. Процесс не может длиться меньше 3-х дней (считается после направления заявления).

Услуга прекращения прописки относится к государственным обязанностям. Именно поэтому специальные службы не требуют какой-либо платы за предоставление подобной помощи. Государственная пошлина для таких дел не предусмотрена.

Порядок снятия с регистрации

Порядок отличается в зависимости от конкретных обстоятельств. Рассмотрим два наиболее распространенных случая.

Из приватизированной квартиры

Например, рассмотри два случая:


Из муниципальной квартиры

Процесс очень прост:

  1. Оформить выписку можно даже без согласия заключенного. Понадобится предоставить копию заключения суда. Но, опять же, регистрация будет отменена только на тот период, пока заключенный находится под стражей.
  2. После освобождения лицо имеет право ее восстановить. После аннулирования прописки человека, владельцы могут оформить сделку купли-продажи или обмена. Однако это никак не влияет на права заключенного.

Необходимо понимать, что осужденный не лишается гражданства страны, а значит, он имеет все права, гарантированные Конституцией. Поэтому его нельзя просто выгнать из квартиры, и сделать человеком без определенного места жительства.

Поделиться: