Договор передачи прав исполнению договора. Простой договор уступки прав
Соглашение о передаче прав и обязанностей по договору подряда
город Москва«__» ____ 20__ г.
Общество с ограниченной ответственностью «_____», именуемое в дальнейшем «Подрядчик» , в лице Генерального директора _______, действующего на основании Устава , с одной стороны,
Общество с ограниченной ответственностью «________», именуемое в дальнейшем «Первоначальный Заказчик», в лице Генерального директора _______, действующего на основании Устава со второй стороны,
Общество с ограниченной ответственностью «______», именуемое в дальнейшем «Новый Заказчик», в лице Генерального директора _______, действующей на основании Устава, с третьей стороны,
1. ПРЕАМБУЛА:
Исходя из того, что:
1.1. Между Первоначальным Заказчиком и Подрядчиком _____ заключен Договор № _____ на производство строительно-монтажных работ (далее - «Договор подряда »), предметом которого является производство работы по ремонту системы вентиляции объекта (Далее - «Работы») по адресу: ___________.
1.2. На дату заключения настоящего Соглашения Первоначальным Заказчиком и Подрядчиком частично (в объеме указанном в настоящем Соглашении) исполнены обязательства, предусмотренные Договором подряда.
1.3. Между Новым Заказчиком и Первоначальным Заказчиком заключен договор субаренды № _______ предметом, которого является временное пользование нежилыми помещениями общей площадью ______ (_____________) кв.м., расположенных в подвале и на первом этаже здания по адресу: _____________.
2. СТОРОНЫ ДОГОВОРИЛИСЬ О НИЖЕСЛЕДУЮЩЕМ:
2.1. Первоначальный Заказчик с согласия Подрядчика передает Новому Заказчику, а Новый Заказчик принимает права и обязанности Первоначального Заказчика по Договору подряда в объеме и на условиях, существующих на дату заключения Сторонами настоящего Соглашения.
2.2. Права и обязанности, указанные в п. 2.1. настоящего Соглашения передаются Первоначальным Заказчиком Новому Заказчику с даты заключения Сторонами настоящего Соглашения. С указанной даты Первоначальный Заказчик утрачивает права и не несет обязанностей, переданных Новому Заказчику в соответствии с п. 2.1. настоящего Соглашения.
2.3. Одновременно с подписанием настоящего Соглашения Первоначальный Заказчик обязуется передать Новому Заказчику:
А) по Акту приема-передачи оригинал Договора подряда, все Приложения и Дополнений к нему;
Б) заверенные Первоначальным Заказчиком копии первичных документов по обязательствам, исполненным Подрядчиком;
2.4. На дату заключения Сторонами настоящего Соглашения Первоначальным Заказчиком оплачено Подрядчику ___% (_______) сметной стоимости работ по Договору, что составляет _________ (_________), в том числе НДС - 18% _____ (_________). На момент заключения настоящего Соглашения не имеется задолженностей Первоначального Заказчика по оплате Подрядчику.
Настоящим Подрядчик подтверждает отсутствие претензий к Первоначальному Заказчику и / или к Новому Заказчику в части исполнения Договора подряда, включая, но, не ограничиваясь, претензиями в части задолженности за фактически выполненные работы.
2.5. Новый Заказчик обязуется в срок до ______ г. при условии передачи Новому Заказчику документов, указанных в п. 2.3 настоящего Соглашения, оплатить Первоначальному Заказчику денежные средства в размере ________ (______), в том числе НДС - 18% ___________ (__________) за уступку Первоначальным заказчиком прав и обязанностей по Договору подряда. Оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Первоначального Заказчика.
Одновременно с подписанием настоящего Соглашения Первоначальный Заказчик обязан передать Новому Заказчику платежные документы, подтверждающие факт уплаты Первоначальным заказчиком денежных средств Подрядчику в размере ________ (___________), в том числе НДС - 18% ________ (________).
2.6. С момента заключения Сторонами настоящего Соглашения право собственности на результат работ, выполненных Подрядчиком на дату заключения настоящего Соглашения, переходит к Новому Заказчику, до оплаты Новым заказчиком Первоначальному заказчику суммы за уступку Первоначальным заказчиком прав и обязанностей по Договору подряда результаты работ находятся в залоге у Первоначального заказчика. Стоимость результатов работ по Договору подряда включена в сумму, уплачиваемую Новым заказчиком Первоначальному заказчику.
2.7. Настоящим Подрядчик подтверждает свое согласие с передачей прав и обязанностей (заменой стороной) по Договору подряда. При условии надлежащего исполнения Договора со стороны Нового Заказчика, Подрядчик гарантирует надлежащее исполнение Договора.
2.8. Стороны пришли к соглашению, что перечень денежных обязательств, который указан в настоящем Соглашении на дату его заключения, является исчерпывающим. Ни Подрядчик, ни Первоначальный Заказчик не вправе требовать от Нового Заказчика каких-либо дополнительных выплат, связанных с передачей прав и обязанностей, возникших до заключения настоящего Соглашения.
2.9. Настоящее Соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон. Стороны не вправе отказаться в одностороннем порядке от выполнения своих обязательств по настоящему Соглашению.
2.10. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
3. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Договор передачи прав и обязанностей по договору аренды
договор передачи прав и обязанностей по договору аренды г. «» 20г. ...
Договор об уступке права требования → Образец. Соглашение о передаче прав (приложение к договору цессии)
соглашение о передаче прав nо. к договору цессии nо. от "" 20 года г. "" 20 г. , (наименование банка) именуемый в...
Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения
Дополнительное соглашение № к договору аренды помещений № от «» 20 года г. «» 20 г. , именуемое в дальнейшем &laqu...
Договор аренды имущества, оборудования → Образец. Договор о переуступке прав (дополнение к договору об аренде или лизинге)
Ка оборудования имеет юридическую силу в течение всего срока аренды , указанного в договоре об аренде (или в соответствующем соглашении об аренде ). 3. дополнительные услуги 3.1. арендатор должен осуществлять передачу оборудования от своего имени. ар...
Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Дополнительное соглашение к договору аренды нежилых помещений
Дополнительное соглашение к договору аренды нежилых помещений № от «» 20 г. г. «» 20 г. , именуемое в дальнейшем ар...
Договор оказания услуг, работ → Договор на передачу и информационное обслуживание (приложение к дистрибьюторскому соглашению о передаче программного продукта (информационных, справочных, нормативных систем)
приложение 1 к дистрибьюторскому соглашению договор № на передачу систем и информационное обслуживание г. "" 200 г. - (полное наименование организации...
Договор купли-продажи имущества → Договор купли-продажи прав аренды
Условий настоящего договора , будут, по возможности, решаться путем переговоров между сторонами. 9.2. в случае недостижения соглашения в результате переговоров, споры и разногласия подлежат разрешению в арбитражном суде в соответствии с законодательством р...
Договор об уступке права требования → Договор цессии на передачу прав требования на заключение договора отступного
Ного долга. 1.3. цессионарий выплачивает цеденту договорную сумму в размерах, в сроки и в порядке, установленных отдельными соглашениями сторон (далее - «соглашениями о передаче прав »). указанная сумма направляется цедентом на списание основн...
Договор франчайзинга и передачи прав
Договор франчайзинга и передачи прав → Образец. Договор на передачу во временное пользование прав на "ноу-хау"
Ользователя, с другой стороны, руководствуясь действующим законодательством, в том числе частью 4 статьи 15 конституции рф, соглашением от 22 мая 1992 года между правительством рф и правительством польши об избежании двойного налогообложения доходов и имущ...
Договор аренды земли, земельной доли, участка → Образец. Примерное дополнительное соглашение об условиях внесения арендной платы к многостороннему договору аренды земельных долей (Постановление Правительства РФ от 01.02.95 № 96)
приложение к рекомендациям о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями примерное дополнительное соглашение об условиях внесения арендной платы 1. настоящее соглашение заключено между (ф.и.о.) , собственником земельной...
Договор аренды имущества, оборудования → Соглашение об аренде
Банк заключает договор на револьверный (возобновляемый) лизинг, то основной договор называется генеральным договором аренды (соглашением об аренде ), а договоры на поставку отдельных партий оборудования называ- ются соглашениями об аренде . соглашение об...
соглашение о задатке (посуточная аренда квартиры) г. «» «» «» г. гр. паспорт: серия...
Договор оказания услуг, работ → Договор на информационное обслуживание (приложение к дистрибьюторскому соглашению о передаче программного продукта (информационных, справочных, нормативных систем)
приложение 3 к дистрибьюторскому соглашению договор № на информационное обслуживание г. "" 200 г. - (полное наименование организации) официальный...
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Цедент уступает, а Цессионарий принимает права (требования) в полном объеме по договору № от «»2020 г., заключенному между Цедентом и (именуемый далее «Должник»).
1.2. Сумма уступаемого в соответствии с п. 1.1 настоящего Договора требования составляет рублей.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Цедент обязан передать Цессионарию в -дневный срок после подписания настоящего Договора все необходимые документы, удостоверяющие права (требования), а именно: Договор, указанный в п. 1.1 настоящего Договора, со всеми приложениями, дополнительными соглашениями и другими документами, являющимися его неотъемлемой частью.
2.2. Цедент обязан сообщить Цессионарию в тот же срок все иные сведения, имеющие значение для осуществления Цессионарием своих прав по указанному договору .
2.3. Цедент обязуется в -дневный срок после подписания настоящего Договора уведомить Должника об уступке своих прав и обязанностей по договору Цессионарию заказным письмом с уведомлением.
2.4. За уступаемые права (требования) по договору Цессионарий обязан выплатить Цеденту денежные средства в сумме, указанной в п.3.1 настоящего Договора.
3. СУММА ДОГОВОРА
3.1. За уступаемые права (требования) по договору Цессионарий выплачивает Цеденту денежные средства в размере рублей.
3.2. Оплата указанной в п.3.1 настоящего Договора суммы производится согласно графику ежемесячных выплат, который является неотъемлемой частью настоящего Договора.
3.3. Цессионарий имеет право выплатить договорную сумму досрочно.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
4.2. Цедент несет ответственность за достоверность передаваемых в соответствии с настоящим Договором документов и гарантирует наличие и передачу всех уступленных Цессионарию требований.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Во всем остальном, что не предусмотрено условиями настоящего Договора, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
5.2. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания Цедентом и Цессионарием и действует до полного исполнения обязательств по Договору .
Обязательства представляют собой связь сторон, которая обязывает каждую из них что-то сделать или от чего-то воздержаться. В чистом виде такая схема большая редкость , как правило, есть у обеих сторон и права и обязанности.
Обязательства могут появиться по разным причинам, но основная - это договоренность, оформленная в соответствии с законами
.
По общему правилу отношения сторон соглашений не могут прекращаться по воле только одной из них. Но есть отдельная оговорка о такой возможности :
- Если её дает закон;
- Если она предусматривается самим сторонами отдельным .
Но, в тоже время, может остаться само обязательство, но могут поменяться стороны.
Так, например, лица, ставшие наследниками, заменяют наследодателя , который был должен кредитные деньги.
Также может быть унаследовано право требовать деньги, отданные в займ.
Кредитор или тот, кому должны, имеет право обменять свое право. Так, например, существует биржа, предмет торгов на которой только государственные долги .
Но такое возможно не только с государствами, а и с любыми компаниями, людьми.
Так, например, может быть продано право аренды . В договоре только меняется арендатор, вторая же сторона не меняется, не меняются и её обязанности. Но опять же передача обязательств по договору может зависть от условий, прописанных в договоре изначально. В может быть указано, что арендатор не имеет права передавать кому-либо другому используемое по договору имущество.
Существуют серьезные ограничения в этом отношении относительно государственного и муниципального имущества или предприятий, которые находятся собственности государства или муниципальных образований.
Переуступка обязательств
Изменение стороны в договоре, в частности кредитора фиксируется отдельным соглашением .
Если изначально соглашение касалось прав на недвижимость или требовалось пройти нотариальное удостоверение, изменение должно проходить соответствующим образом .
Важно, чтобы должник был нормальным образом осведомлен о том, что он должен другому лицу . Обязательно, чтобы это было сделано в письменном виде. В зависимости от обстоятельств нужно зафиксировать отсылку сообщения (письмо, посланное с уведомлением и (или) описью вложенного.
Должник имеет право проигнорировать какие-либо сообщения о перемене кредитора, сделанные устно, или, например, по телефону.
Если взять дела, связанные с банками. Часто банки продают долги, которые им, скорее всего не вернут, специальным фирмам .
Однако здесь происходит нарушение множества норм законодательства. Ведь только имея лицензию от ЦБ можно выдавать кредиты. По смыслу законодательства только банк и может купить такой кредит, но опять же, есть ограничения раскрытия клиентской тайны посторонним. Поэтому в случае с кредитными делами, изменить кредитора нельзя .
При этом, если кто-то посторонний решит выплатить чужой долг или выполнить чужую обязанность, то право требования переходит к такому человеку или организации. Данный случай на банки не распространяется.
Но переуступка обязательств, когда обязанности перед кредитором передаются третьему лицу, возможна только, если на это согласен кредитор. Хотя этот запрет можно обойти, например, с деньгами. Можно выплатить долг за счет средств третьего лица , которое в свою очередь может взять в обмен на деньги расписку.
Бланк документа «Договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка» относится к рубрике «Договор аренды земельного участка». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.
о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка
г. [вписать нужное] [число, месяц, год]
[Наименование организации, ОГРН, ИНН] в лице [должность, Ф. И. О. уполномоченного лица], действующего на основании [наименование уполномочивающего документа], в дальнейшем именуемый "Арендатор", с одной стороны, и [наименование организации, ОГРН, ИНН] в лице [должность, Ф. И. О. уполномоченного лица], действующего на на основании [наименование уполномочивающего документа], в дальнейшем именуемый "Новый Арендатор", с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", руководствуясь ст. 615 Гражданского кодекса РФ, ст. 22 Земельного кодекса РФ и договором аренды земельного участка N [значение] от [число, месяц, год] (далее по тексту - Договор аренды), заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. По настоящему договору Арендатор передает, а Новый Арендатор принимает все права и обязанности Арендатора по Договору аренды в отношении земельного участка площадью [значение] га, расположенного по адресу [вписать нужное], предоставленного для [указать цели использования].
Договор аренды N [вписать нужное] от [число, месяц, год], зарегистрирован в Едином государственном реестре прав за N [вписать нужное] от [число, месяц, год].
2. Права и обязанности по Договору аренды возникли у Арендатора на основании [наименование документа, подтверждающего права арендатора в отношении данного земельного участка: Распоряжение органа исполнительной власти, договор купли-продажи здания, сооружения и т. д.].
3. Настоящим Арендатор заявляет и гарантирует, что:
Арендатор является единственным законным и надлежащим владельцем передаваемых прав и обязанностей по Договору аренды;
Передаваемые права ранее никому не отчуждены, не заложены, иным образом не переданы и не обременены правами третьих лиц;
Передача прав и обязанностей по Договору аренды не нарушает законных прав и интересов иных лиц, и не противоречит никаким обязательствам Арендатора;
Все права и обязанности по Договору аренды исполнялись Арендатором надлежащим образом, какие-либо основания для досрочного расторжения Договора аренды или изменения целевого использования земельного участка отсутствуют;
Арендодатель уведомлен о передаче прав по Договору аренды Новому Арендодателю, что подтверждается [наименование документа (например письмо арендодателю с отметкой о вручении].
4. На момент заключения настоящего Договора Арендатор передает Новому Арендатору по акту приема-передачи: оригинал Договора аренды, карты кадастрового учета, план земельного участка, иные документы, подтверждающие права Арендатора по Договору аренды, а также все документы, связанные с передаваемыми правами и обязанностями по Договору аренды.
5. Настоящий Договор, а также переход права аренды подлежит государственной регистрации в установленном порядке, в соответствии с законодательством РФ.
6. Каждая сторона обязана надлежащим образом совершить все действия, необходимые для государственной регистрации настоящего Договора и перехода права аренды.
7. Настоящий Договор заключен в [значение] экземплярах, по одному для каждой из сторон, регистрирующему органу, [вписать нужное].
8. Реквизиты и подписи сторон
Арендатор Новый Арендатор
[вписать нужное] [вписать нужное]
[подпись] [расшифровка подписи] [подпись] [расшифровка подписи]
-
Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много. -
На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться. -
Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.