Акт освидетельствования скрытых работ. Скачать акт освидетельствования скрытых работ Форма акта скрытых работ

Чтобы акт освидетельствования скрытых работ был правильно заполнен, указывают наименование выполненных операций, место и дату подписания, реквизиты сторон. В качестве приложения бланк может содержать перечень примененных материалов и конструкций. Образец для 2017 года можно скачать в конце статьи.

Документ оформляется после приемки выполненных операций уполномоченными лицами. Качество должно отвечать строительным нормативам. Например, при перепланировке перечень областей, подлежащих проверке:

• фундамент: наличие оснований и гидроизоляции;
• тепло- и гидроизоляция конструкций ограждения;
• гидроизоляция санитарных комнат;
• заделка и крепление конструкций, вмонтированных в стену: балконов, перемычек и других;
• армирование железобетонных изделий;
• основания под полы.

Важно! Лишь после того, как проведена проверка подлежащих ей операций и составлен акт освидетельствования скрытых работ, строительство может продолжаться.

​

Как только комиссией проведен осмотр объекта, заполняется форма. На этот момент операции такого типа должны быть завершены во всем здании. Если требуется принять результаты по частям, соответствующая отметка ставится на обороте документа. Впоследствии форма акта освидетельствования работ, подлежащих проверке, подписывается по результатам всех отметок по зданию.

Что включается в содержание

В бланк для заполнения в 2017 году, скачать который можно ниже, нужно включить следующие сведения:

1. Наименование скрытых работ, по результатам оценки которых подписывается бумага.
2. Местонахождение объекта.
3. Сведения о членах комиссии: фамилию, инициалы, должности ответственных за оформление лиц, их подписи.
4. Дата подписания документа.

В состав комиссии входят представители исполнителя и заказчика. Исполнителем выступает строительно-монтажная организация. Со стороны заказчика подписывается представитель технического надзора.

Важно! В случаях, когда осуществляется авторский надзор, помимо вышеупомянутых представителей требуется подпись под актами сотрудника проектной организации.

Помимо пунктов, которые форма содержит в обязательном порядке, в пример могут включаться:

• перечень материалов;
• наименования использованных конструкций;
• ссылки на сертификаты качества и прочие документы;
• сведения о проектно-сметной документации и при наличии отклонений от нее - их перечень.

Когда первый бланк готов, подписываются экземпляры для всех участников комиссии.

Как составить документ по образцу

Взяв за основу образец из РД от 11-02-2006, можно изготовить пример со всеми требуемыми пунктами. На первом этапе стоит подготовить документ конкретно для тех операций, которые будут проверяться. Пример нужно согласовать с заказчиком. При необходимости он укажет, в какие местах образец нужно скорректировать.

​

Когда форма согласована, можно приступать к оформлению последующих бланков в автоматическом режиме. Чтобы было удобно вносить изменения в образец, стоит выделить цветом или пометить на полях те области, которые будут меняться. Далее можно бесплатно скачать пример для заполнения в 2017 году.

При любом строительстве или реконструкции выполняется перечень операций, которые называют скрытыми. К таковым относят как работы внутри здания, например, по прокладке провода и обустройству коммуникаций, так и внешние - земляные.

После завершения монтажа окон, отделки пола и стен проверить соответствие скрытых работ строительным нормам будет трудоемко. Поэтому проводится своевременная проверка. По ее результатам оформляется акт скрытых работ, который можно скачать в конце статьи.

Перед тем как готовится форма для заполнения, проводится осмотр выполненных операций, оцениваются земляные работы. Проверяется их четкое соответствие проектной документации и строительным нормам. От грамотности операций внутри здания - по прокладке провода и прочих коммуникаций - зависит безопасность эксплуатации. После завершения отделки пола и стен, монтажа окон оценить их качество уже нельзя. Вместе с тем требуется соответствие всем нормативам.

Оцениваются среди прочих следующие параметры:

• соответствие требованиям к прокладке провода;
• стыки труб;
• сварочные швы;
• гидроизоляция;
• вентиляция;
• теплоизоляция;
• усиливающие рамы.

Важно! Акт подтверждает, что весь перечень операций внутри здания выполнен качественно, коммуникации отвечают проектным нормам.

Осмотр, как сделана гидроизоляция и подведены коммуникации, проводят до завершения других действий (например, отделки стен, пола или монтажа окон ПВХ). Готовая отделка не позволит оценить результаты. В противном случае приемная комиссия может потребовать демонтировать штукатурку стен и другие отделочные материалы, препятствующие проверке.

Когда акт скрытых работ заполнен, он наряду с прочими отчетами о выполненных действиях передается приемной комиссии. Форма для скачивания находится в конце статьи. В состав комиссии входят уполномоченные сотрудники всех компаний, какие принимали участие в строительстве. Им же будут предоставляться данные о выполнении прочих видов работ - отделке пола, стен, монтаже окон.

Что должен содержать бланк

Оформление документа производится по РД 11.2006. В стандартный бланк, скачать который можно далее, в обязательном порядке вносятся:

1. Название скрытых работ (гидроизоляция, земляные работы).
2. Подробное описание с промежуточными операциями.
3. Адрес объекта, на котором проводился ремонт или монтаж.
4. Дата подписания, место.
5. Ф.И.О сотрудников, участвовавших в выполнении монтажа.
6. Подписи сотрудников и лица, ответственного за приемку.

Помимо обязательных сведений по РД 11.2006 г, в образец 2017 года могут вноситься дополнительные моменты:

• использованные материалы;
• перечень задействованных конструкций.

Важно! Когда обнаруживаются серьезные недочеты, ответственное лицо может потребовать их исправления и повторного заполнения акта.

Каждая организация вправе самостоятельно разработать форму акта 2017 года, взяв за основу оформление РД от 02.11.2006. Отдельного документа может потребовать гидроизоляция. Однако бланк должен содержать все вышеупомянутые сведения и реквизиты компании. Дополнительно к акту по прокладке провода и коммуникаций составляется исполнительная схема, оформление которой отражает объем проведенных работ.

Порядок заполнения бланка

Акт скрытых работ, который можно скачать ниже, заполняется в двух экземплярах. Один из них передается заказчику, другой - исполнителю. В документ обязательно включаются реквизиты обеих сторон, а также сведения о проектировщике.

Бланк по РД от 02.11.2006 содержит перечень использованных материалов и видов выполненных операций (гидроизоляция, устройство коммуникаций). Туда вносятся показатели, обнаруженные во время проверки, степень соответствия работ по прокладке провода и обустройству коммуникаций проектным документам. Как приложение включается копия лицензии строительной компании.

Важно! Перечень подробностей, касающихся приемки, прописывается в основном договоре на оказание услуг.

Форма для заполнения по скрытым работам важна для итоговой приемки объекта. От качества выполнения этих операций зависит безопасность и удобство эксплуатации здания. По РД установлена форма для бланка, но организация может разработать собственный экземпляр. Без этого документа строительство не может считаться законченным.

Акт скрытых работ - это документ, который составляется при выполнении строительно-монтажных работ, контролировать и оценить качество выполнения которых невозможно. К ним можно отнести гидро-, звуко-, теплоизоляцию, ремонт электропроводки, установку труб и т.п., которые будут скрыты последующими работами за стенами, панелями. Акт скрытых работ является подтверждением того, что работы выполнены качественно.

По окончании скрытых работ акт вместе с другими документами предъявляются для подтверждения приемной комиссии, которая осуществляет проверку, освидетельствование качества ремонта, поскольку данного рода работы оказывают влияние на безопасность и качественное эксплуатирование здания. Как правило, в состав приемной комиссии входят: представитель авторского надзора проектной организации, генеральной подрядной, субподрядной организаций, технического надзора заказчика. По результатам проверки в акты вносятся сведения о соответствии качества скрытых работ проектной документации и соблюдении требований строительных норм и правил.

Как составить акт освидетельствования скрытых работ

Унифицированной формы акта на скрытые работы не существует. В нем обычно указывается следующая информация:

• наименование документа (акт освидетельствования скрытых работ);
• наименование работ, объекта и ее месторасположение;
• дата составления документа;
• состав комиссии, производившей осмотр выполненных работ (ФИО, должность);
• наименование организации-исполнителя;
• наименование скрытых работ;
• наименование проектной организации, номера чертежей, дата их составления;
• наименование используемых материалов при выполнении работ с указанием сертификатов качества;
• отклонения от проектно-сметной документации, кем и когда согласованы;
• дата начала и окончания работ;
• решение комиссии (разрешение на производство работ);
• подписи членов комиссии.

Акт скрытых работ составляется в двух экземплярах: один - заказчику, второй - исполнителю.

ФЗ 372 новая редакция — кто имеет право подписывать АОСР от строительного контроля Заказчика?

Эксперт001

Регистрация: 29.03.2013

Сообщений: 5

Эксперт001 на форуме Вставить имяОбратить внимание модератора на это сообщение

Всем добрый вечер!

Уважаемые форумчане, в связи с вступлением в силу изменений ФЗ 372 03.07.2017 давайте совместно разберем кто же все таки имеет право подписывать АОСР от строительного контроля Заказчика, в новой редакции закона есть четкий перечень документов которые обязан визировать один из тех двух минимальных сотрудников внесённых в НРС, но в данном перечне нет АОСР, о них указано выше, и как то размыто, «с правом подписи соответствующих документов» так значит право есть но обязан то кто? Инженер СК как по старинке может? Который не внесён в НРС и не обязательно вносить каждого инженера СК на это ой планете в НРС? Или возить на подписание постоянно главному инженеру? Подписание документов, подтверждающих соответствие построенного — это соглашусь что главный инженер, но каждый АОСР это перебор. И каждого инженера СК вносить в НРС перебор тк там стаж не менее 10л и 3г на инженерных должностях ПОДТВЕРЖДЁННЫХ ТК.

Новая редакция ФЗ 372 от 03.07.2017.

5. К должностным обязанностям специалистов по организации строительства относятся:

3) приемка законченных видов и отдельных этапов работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, элементов, конструкций и частей объектов капитального строительства, сетей инженерно-технического обеспечения, их участков с правом подписи соответствующих документов;

4) подписание следующих документов:

а) акта приемки объекта капитального строительства;

б) документа, подтверждающего соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов;

в) документа, подтверждающего соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;

г) документа, подтверждающего соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения (при их наличии).

Про АОСР в выше указанном (4) пункте ни слова.

Ответ Минстроя:

МИ НИ С Т Е Р С Т В О С Т Р О И Т Е Л Ь С Т В А И Ж И Л И Щ НО — К О ММУ НАЛ Ь НО ГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[О разъяснении отдельных положений Градостроительного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 372-ФЗ]

Необходимо отменить, что документы, содержащие указанные в пункте 5 постановления Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» сведения о проведении строительного контроля, также подписываются работниками, включенными в национальный реестр специалистов в области строительства.

Иные работники члена саморегулируемой организации не правомочны выполнять указанные должностные обязанности специалиста по организации строительства.

Заместитель директора Правового департамента

5. Строительный контроль, осуществляемый подрядчиком, включает проведение следующих контрольных мероприятий:

г) совместно с заказчиком освидетельствование работ, скрываемых последующими работами (далее — скрытые работы), и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения;

Осуществляемый подрядчиком — явно не про СК Заказчика!!!

Так же ещё интересная фраза на сайте НОстроя

Одновременно читаем на сайте НОСтроя в правом верхнем углу *- «Считать решения о включении сведений о физических лицах, включенных в Национальный реестр специалистов в области строительства до вступления в силу Федерального закона от 03.07.2016 года 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившими в силу с 01 июля 2017 года (Решение Комиссии по ведению НРС от 03.07.2017 г., №024)» то есть дословно видимо следует понимать что не взирая на фактическую дату включения специалиста в Реестр (например 31 декабря 2017 года) он числится в нем с 01 июля 2017 года. Или о чем здесь?