Как воздействовать на "неудобных" соседей. Как привлечь соседей за разведение антисанитарии? Как привлечь внимание соседа

Обычно люди ожидают того, что приедет полиция и все счастливым образом разрешится. Но ведь бывают случаи, когда и полиция практически ничего не может сделать. Для того чтобы привлечь злостного нарушителя тишины ответственности в ночное, а также вечернее время требуется записать письменное объяснение очевидцев. И этого недостаточно. Нужно оформить нарушение соседями тишины документами. То есть надо, когда приедут полицейские, чтобы дебоширы продолжали шуметь, мало того, надо чтобы хозяин данной квартиры добровольно, сам, открыл дверь, а акт о том, что было нарушение, подписали свидетели. Полиция составляет протокол и отправляет его в администрацию, где его будет рассматривать комиссия.

Комиссия решает, как следует наказать дебошира. А ведь зачастую, к приезду полиции, шум прекращается, становится тихо и спокойно. Как привлечь к ответственности соседей, в этом случае. Воздействовать на нарушителей практически невозможно. А уговаривать и беседовать с возмутителями спокойствия полицейские пробуют, но не всегда это получается. Доехали по адресу, шумных компаний вроде нет, позвонил в ту квартиру, откуда доносился шум, а дверь не хотят открывать. И такая ситуация - не редкость. Люди, которые живут с шумными соседями, постоянно пытаются найти помощь у полиции. Но помочь им сложно: ведь нельзя постоянно дежурить у квартиры этих дебоширов. Нарушители общественного порядка, которые на повышенной громкости смотрят телевизор, слушают радиоприемник, должны быть наказаны.

Как привлечь к ответственности соседей- тех, кто любит попеть песни, пошуметь тогда, когда основная масса людей спит? Законом предусмотрено обычно штрафовать таких людей, в самых тяжелых случаях даже выселять. Для того, чтобы привлечь к ответственности соседа за то, что он постоянно нарушает не только права других жителей, его действия должны по юридическим законам, носить, как правило постоянный характер, повторяться очень часто. К такому постоянному нарушению интересов соседей можно отнести действия по пользованию, и всей собственностью большого многоквартирного дома При этом нарушаются права всех оставшиеся жильцов, помимо этого должны соблюдаться и пожарные, нормы экологии, санитарно-гигиенические требования.

Иногда возникает ситуация, когда не в меру разбушевавшийся сосед вместо того, чтобы утихомириться начинает крушить все вокруг себя, угрожая жизни окружающих, в таком случае неплохо было бы знать о том, как привлечь к уголовной ответственности. Но обычно, так далеко дело не заходит. По жилищным правилам, когда сосед постоянно шумит, то любой собственник имеет право предупредить шумящего, разбушевавшегося товарища о том, что пора прекращать нарушать законы совместного проживания. Такое предупреждение обязательно сделать в виде письма и отправить почтовым письмом, лучше заказным, причем необходимо подписанное уведомление, о том что письмо вручено. Ну или вручить данное письмо лично. Это письмо пригодиться ответчику в качестве письменного доказательства для того случая, если ему все-таки, придётся доказывать свои права в суде. Другими доказательствами в этом случае служат показания свидетелей, как правило, тех же соседей; и, обязательно, заявления, направленныев администрациюпо интересующему нас вопросу.

О том, как привлечь к административной ответственности необходимо проконсультироваться у юристов. Они подскажут, какие документы необходимы для того, чтобы обращаться в суд: протоколы, составленные ранее об административных правонарушениях, если они имеются, на шумливого соседа; обязательно предоставить протоколы измеренного шума, которые составила организация, специализирующаяся на этом, в соответствии с ныне действующими законами; письменные акты-заявления, которые составили соседи шумливого гражданина с привлечением третьих лиц -ими могут быть, например, ими могут быть представители ТСЖ. Для того, чтобы привлечь человекак ответственности за то, что он нарушает тишину, не обязательна запись техническими средствами для определения громкости этого шума. По идее достаточно показаний свидетелей, подтвердивших, что правонарушитель шумел, включал музыку в ночное время. Но если возможно, то все же лучше записать весь этот процесс, сделав видео или аудио запись.

В жизни судьба их складывается прозаичнее. Умение сближаться может пригодиться и тогда, когда отношения зашли в тупик или слегка разладились. Но важнее всего начать. Мы подобрали шесть безотказных способов сделать первый шаг к мужчине так, чтобы он наверняка обратил на вас внимание. Дальше – дело техники!

Улыбайтесь!

Этот маленький, но безотказный «шажок» будет работать, даже если с мужчиной вы видитесь только в маршрутке по утрам. В любом случае, вы уже знаете друг друга в лицо, а непринужденная улыбка или даже приветственный кивок головой моментально расположит его к вам. Более того, улыбка делает лицо привлекательнее и сразу выделяет из толпы серьезных и озабоченных людей.

И уж тем более улыбайтесь, если вы вместе трудитесь, проводите время в одной компании, учитесь или занимаетесь в спортзале. Улыбайтесь ему открыто, глядя в глаза, своей самой теплой улыбкой, которую вы дарите близким людям. Искренняя улыбка сокращает расстояние между мужчиной и женщиной гораздо быстрее, чем самые утонченные методики по соблазнению. Он должен понять, что это не просто проявление вежливости, а «зеленый свет» его шагам навстречу вам.

Как вести себя на первом свидании?.. Смотрите видео с практическими советами психолога Анетты Орловой !

Продемонстрируйте талант

Если с объектом своего внимания вы вместе работаете, то случай представится довольно быстро. Не за горами череда новогодних корпоративов, во время которых можно будет если не исполнить сольный номер, то проявить себя в конкурсе. Тщательно продумайте свое выступление. Если обладаете хорошим голосом – пойте! Не умеете петь, блесните в интеллектуальной викторине.

При желании удивить можно даже соседа по лестничной клетке: украсьте этаж к празднику или разведите зимний сад. Главное, делайте только то, что любите и умеете. Так вы будете чувствовать себя уверенно и свободно. А такие женщины всегда выделяются из толпы, привлекают внимание и вызывают у мужчин желание немедленно их завоевать, устраняя всех соперников на пути.

Попросите о помощи

Это должно быть что-то такое, что он обязательно сможет сделать. Например, поменять дворники автомобиля, починить замятие в принтере или объяснить непонятное вам нововведение начальства. Главное – не забудьте его искренне поблагодарить и отметить, что без помощи вы бы никак не справились. А потом попросите разрешения, если вдруг понадобится, обратиться с подобной просьбой еще раз.

Даже самые нетщеславные мужчины любят быть сильными и нужными рядом со слабыми женщинами. И чем чаще мы даем им такую возможность, тем больше они расправляют плечи и стараются ради нас. Более того, чем больше мужчина вкладывает в женщину, тем больше он ценит отношения с ней. И речь идет не только о материальных затратах, но и о таких небольших посильных вложениях, которые могут перерасти в серьезные «инвестиции».

Совершите ошибку

И дайте ему ее обнаружить. Например, отправьте ему «случайно» электронное письмо. Ну, промахнулись адресатом, бывает. Лучше всего, если там будет невинная и забавная история. Например, рассказ о последней поездке на горнолыжный курорт, или случай, который произошел с вами в спортзале. Главное, в нем не должно быть ничего плохого ни о себе, ни о других людях. Пусть прочтение вызывает лишь легкую улыбку и чувство неловкости, что он читает чужие письма.

Через некоторое время надо будет обязательно отправить покаянное послание с извинениями, что, мол, ошибочка вышла, и вы вовсе не хотели делать его невольным свидетелем вашей личной жизни. Такая небольшая встряска, с одной стороны, создаст неловкую ситуацию, а с другой – сделает его хозяином положения. Ведь он теперь знает про вас чуть больше, чем должен был!

Сделайте его экспертом

Для начала узнайте, что интересующий вас мужчина любит делать больше всего. Он может быть страстным дайвером и самой главной цифрой в жизни считает количество погружений. Значит и вам непременно надо хотя бы захотеть примерить акваланг и именно к нему обратиться за первой консультацией и ликбезом. Попросите его ввести вас в курс дела, просите совета и узнавайте все тонкости только у него.

Проявляйте интерес, но при этом не навязывайтесь и первое время не переводите ваши разговоры в другие плоскости. Любимое хобби почти всегда входит в зону личного пространства, в котором не все рады видеть новых людей. Но если приближаться аккуратно, не отпугивая чрезмерной активностью, то он может с радостью впустить вас туда, а то и сделать ее частью.

Накормите

Найдите повод и вкусно накормите его. Пусть это будет торт, который вы собственноручно приготовили и принесли на работу в честь дня рождения. Либо сделанный в благодарность за установленные дворники (смотри пункт 3) пирог. На крайний случай подойдут даже привезенные с дачи яблоки, которые вы можете занести по-соседски под предлогом большого урожая. Проявляйте заботу и идите к его сердцу по самому короткому пути – через желудок. У дам, обладающих редким в наше время кулинарным талантом, самые высокие шансы понравиться. Даже самые избалованные мужчины любят домашнюю еду. Она напоминает им о детстве и чувстве защищенности и спокойствия, которые они подсознательно ждут от своих дам сердца.

Первый шаг – это всего лишь способ обратить на себя внимание и возможность выразить симпатию. Зачастую мужчине достаточно таких вот ненавязчивых сигналов от женщин, чтобы взять инициативу в свои руки. А нередко это единственная возможность заставить их взглянуть на себя и выделить среди хоровода коллег и знакомых. В любом случае не ждите, действуйте!

Российским законодательством действительно предусмотрена процедура выселения соседей по целому ряду причин. Их условно можно разделить на три большие группы:
- Во-первых, вы можете избавиться от соседей, которые систематически нарушают ваши права и права остальных жильцов.
- Во-вторых, восвояси легко отправить соседей, использующих жилплощадь не по назначению.
- В-третьих, вы можете указать соседям на входную дверь подъезда, если они халатно относятся к собственному недвижимому имуществу.

А теперь - подробнее.

Дебош и пьянство

Первая причина, которая может послужить поводом для выселения соседей, - систематическое нарушение ваших прав и прав остальных жильцов, с которыми вашим соседям приходится контактировать.

На самом деле к понятию «нарушение прав» относится достаточно широкий круг действий. Это и стандартная громкая музыка в ночное время, и постоянные ночные ремонты. Сюда же - пьянство, порча чужого и общего имущества, такого, как лифты, почтовые ящики, входные двери, перила, стены... Буйное поведение и систематические угрозы также являются нарушением ваших прав.

Первый шаг, который надо сделать в этом направлении, - начать при каждом противоправном действии со стороны соседей обращаться в полицию и требовать от участкового, прибывшего по вызову, составлять протокол о нарушении - позже эти документы пригодятся в суде. После первого и второго обращения идти в суд не стоит. Но после того, как у вас на руках будет три – четыре копии протоколов полиции, становится понятно, что нарушения носят систематический характер - с такими доказательствами можно горы свернуть.

Во-вторых, необходимо собрать свидетельские показания. Ваши рассказы - отлично, но для создания объективной картины могут потребоваться ещё и показания других жильцов вашего дома. Лучше изначально заручиться их поддержкой.

Всё перечисленное - два главных столпа, на которых и будет зиждиться дело о выселении ваших соседей. Но вам же будет легче, если к делу будут приобщены и менее значительные «улики». К ним можно отнести, например, копии просроченных счетов по оплате за ЖКХ - частенько этим грешат алкоголики и наркоманы, а эти пороки также вполне могут быть поводом для выселения. Не лишним будет наведаться и в ЖЭК - они могут помочь собрать документы для суда, если ваш сосед является злостным неплательщиком.

Склад, хостел или офис

Ещё больше возможностей выселения соседей у вас появляется, если на руках будут доказательства, что занимаемая ими жилая площадь используется не по назначению. Это может быть всё, начиная от банального офиса, расположенного в квартире, до целых складов, подпольных игровых комнат, тату-студий и прочих коммерческих помещений, в которых люди не живут, а работают. Сюда же относится и бич современного большого города - хостелы, которые появились в многоквартирных домах, как грибы после дождя.

Итак, что необходимо делать, если по соседству помещение используется не по назначению. Первое ваше действие - вызов полиции, которая должна приехать, засвидетельствовать факт нарушения, составить необходимые документы и предупредить ваших соседей о последствиях, которые могут ударить по ним, если нарушения не будут устранены.

Если коммерческая деятельность в соседней квартире не прекращается, вызывайте полицию в очередной раз и требуйте от них документы по итогам проведённой проверки. Даже после второго такого визита органов охраны правопорядка вы уже можете обращаться в суд с требованием выселить соседей.

Этим пунктом в правовом «меню» можно воспользоваться, если вас постоянно заливают соседи сверху. Причина либо в халатности, либо в ветхом состоянии коммуникаций, которые никто не собирается ремонтировать. Для выселения подойдёт и тот, и другой вариант. Главное, повторимся, чтобы нарушения имели систематический характер и были задокументированы. В случае с заливом в качестве документа подойдёт обычный акт о заливе, составляемый в присутствии специально созванной для этого комиссии в составе собственника залитой квартиры, старшего по подъезду или дому, сотрудника сантехнической службы, а также представителя муниципальных властей - чаще всего это сотрудник ЖЭК.

Но привлечь к ответственности по этой «статье» соседей можно и не только при заливе - подойдёт несоблюдение правил противопожарной безопасности или просто ветхое состояние помещения. Для того, чтобы засвидетельствовать соответствующие нарушения, необходимо вызывать специальные службы. Это служба противопожарной безопасности, а также санитарно-эпидемиологическая служба, сотрудники которой должны по итогам проверки предоставить вам документы. По истечении некоторого времени проверку необходимо будет повторить, и если нарушения не были устранены, можно смело идти в суд с документами.

Кстати, к этой же категории относятся и соседи, в квартире которых есть неузаконенные переделки. Ваши показания и показания свидетелей в этом случае также окажутся нелишними, но ключевую роль уже играть не будут.

Третья причина, по которой ваших соседей могут в судебном порядке попросить за дверь, - неаккуратное обращение с собственностью, которое может иметь негативные последствия для соседей и всего дома в целом: заливают, разводят тараканов и не ремонтируют.

Собственник и арендатор

Теперь - к самому неприятному. По закону суд не может выселить человека, если занимаемая им квартира является единственным жильём и после выселения ему банально будет некуда пойти - достаточно частая история.

Из этого правила есть только одно исключение - использование квартиры не по назначению. В этом случае даже владельца помещения могут лишить прав на собственность, продать квартиру с торгов, вычесть из этой суммы деньги, необходимые на внесение изменений в конструкцию квартиры, чтобы привести её в надлежащий вид - остальные средства передаются хозяину, и он волен делать с ними всё, что заблагорассудится.

И ещё один момент - относительно легко будет выселить соседей, проживающих в квартире по договору социального найма или арендующих квартиру у её владельцев. Необходимо только не забыть в таком случае перед походом в суд поставить в известность того, кому принадлежит собственность, чтобы сначала он попытался принять необходимые меры.

С собственником всё гораздо сложнее. В подавляющем большинстве случаев, если собственник сам проживает в квартире, то это - его единственное место для жилья и его оттуда никуда не выгонишь. Но даже если ему есть куда идти, и коммунальные службы, и муниципальные организации, и даже суд только в крайнем случае будут доводить дело до выселения. Необходимо понимать, что у государства хватает и других мер воздействия на недобросовестных жильцов, из которых выселение - крайняя и самая редко применимая.

Если вам приглянулся мужчина, который живет по соседству, не бойтесь проявить инициативу. Первых шагов с его стороны вы можете так и не дождаться. А за счастье свое надо бороться. В этой статье мы расскажем, как познакомиться с соседом.

Если вы знаете, в какой конкретно квартире проживает симпатичный вам мужчина, то познакомиться с ним не составит особого труда. Обратитесь к нему за помощью или что-нибудь попросите. Для этого сначала приведите себя в порядок. Вот только надевать вечернее платье и наносить слишком яркий макияж не стоит – это будет выглядеть неестественно и очень подозрительно. Собравшись с мыслями, постучите в его дверь, представьтесь, извинитесь и попросите у него, например, пару луковиц, соль или, морковь. Обязательно скажите, что вернете (это повод еще раз зайти к нему в гости). Как вариант можно попросить у него также отвертку, гаечный ключ или разменять крупную денежную купюру. В случае с отверткой – проявите смекалку. Возможно, мужчина предложит свою помощь, будьте готовы найти отговорку или заранее подготовьте предмет для ремонта. И не забывайте во время своего визита улыбаться. Ваша задача – очаровать соседа, потому пустите в ход все свои навыки соблазнения.

Как познакомиться с соседом? Попробуйте попросить его оказать вам какую-либо небольшую мужскую помощь по дому, например, повесить полку, переустановить систему на ноутбуке. Настоящий мужчине вряд ли откажет девушке в помощи. Если же парень все же найдет способ отвертеться, задумайтесь, нужен ли вам такой мужчина.

Если сосед все же решил помочь вам, не забудьте поблагодарить его, угостить горячим чаем со вкусной домашней выпечкой, а также попросить его номер телефона на случай, если у вас вновь что-то случится и понадобится помощь. После этого мужчина наверняка попросит и ваш номер телефона, если вам удалось произвести на него впечатление.

Если вы встретите соседа на лестничной площадке, в лифте или возле подъезда, не проходите мимо, постарайтесь привлечь его внимание. Посмотрите ему в глаза, а потом резко отведите взгляд в сторону. Немного подождав, снова взгляните в глаза и продолжайте смотреть до тех пор, пока он не отвернется или сам не проявит инициативу знакомства.

Даже не будучи знакомой с соседом, вы можете с ним поздороваться. Со временем это войдет в привычку, и вы уже начнете обмениваться короткими фразами. Спустя еще какое-то время, возможно, кто-то из вас решиться сделать первый шаг и пригласит другого на свидание или просто на прогулку. Теперь вы знаете, как познакомиться с соседом. Удачи!