Сдача в эксплуатацию котельной все необходимые документы. Строительство и реконструкция котельных
Перечень прилагаемых документов к заявлению для выдачи разрешения на допуск в эксплуатацию тепловых энергоустановок и тепловых сетей
1.Копия учредительного документа (заверенную в установленном порядке) для юридического лица;
2.Документы, подтверждающие полномочия лица (лиц), представляющего собственника;
3.Наличие заключения экспертизы промышленной безопасности и ее утверждение органами Ростехнадзора (при идентификации тепловых энергоустановок и тепловых сетей как опасного производственного объекта);
4.Разрешение на применение технических устройств (оборудование тепловых энергоустановок, тепловых пунктов и тепловых сетей, участок тепловой сети, системы, приборы и средства противоаварийной защиты, сигнализации и контроля, используемые при эксплуатации указанного оборудования) при наличии идентифицирующих признаков опасности;
5.Документы по регистрации тепловой сети в органах Ростехнадзора или в организации - владельце сети;
6.Паспорта трубопроводов и тепловых энергоустановок;
7. Сертификаты на трубопроводы, арматуру и тепловые энергоустановки (согласно утвержденному перечню продукции, подлежащей обязательной сертификации);
8.Технические условия на присоединение тепловых энергоустановок;
9.Справку о выполнении технических условий;
10.Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон;
11.Акт приема рабочей комиссией или приемо-сдаточный акт между строительной (монтажной) организацией и заказчиком;
12.Технические отчеты о проведенных испытаниях (измерениях), включая отчет о тепловых испытаниях отопительных систем с определением теплозащитных свойств ограждающих конструкций и теплоаккумулирующей способности зданий;
13.Документы по техническому освидетельствованию;
14.Разрешение на допуск в эксплуатацию электрических установок (для тепловых пунктов, арматуры с электроприводом, камер и проходных каналов с системами освещения и вентиляции);
15.Акт комплексного опробования тепловых энергоустановок;
16.Распорядительные документы по организации безопасной эксплуатации тепловых энергоустановок;
17.Выписку из журнала проверки знаний или копии протоколов проверки знаний лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок и их заместителей, теплоэнергетического персонала;
18.Исполнительные схемы трубопроводов и запорной арматуры;
19.Должностные инструкции, инструкции по охране труда и технике безопасности;
20.Комплект действующих инструкций по эксплуатации;
21.Утвержденная программа прогрева и пуска в эксплуатацию тепловой энергоустановки, тепловой сети;
22.Перечень имеющихся в наличии защитных средств, средств пожаротушения и оказания медицинской помощи;
и другая документация по вопросам организации безопасной эксплуатации тепловых энергоустановок и тепловых сетей.
В данной статье мы расскажем вам о том, как правильно ввести в эксплуатацию котельную установку. Этот процесс следует после монтировочных и пусконаладочных работ. Когда запуск котельной успешно произведен, готовится документ, в котором говорится о том, что данная котельная по всем стандартам допускается к дальнейшему использованию.
Итак, из чего же состоит вся эта процедура. После того, как система собрана, все монтажные и пусконаладочные работы осуществлены, остается два основных этапа: фактический и документальный.
Фактический – это включение установки в обычном режиме, что говорит о ее готовности к дальнейшему обеспечению товаропотребителя теплом и/или горячим водоснабжением. Документальный – это подготовка необходимого пакета документов и получение официального допуска к постоянному функционированию котельной. Этим занимаются непосредственно сертифицированные специалисты компании «Теплокомплект — Сервис». С их помощью получаем разрешение на законных основаниях – быстро и качественно.
Сначала составляется заявление о проведенном осмотре и допуске к вводу в использование котельной установки. Затем его, а также пакет необходимых документов, отправляют в надзорные органы. Далее назначенный специалист проверяет оборудование, составляет акт допуска в промышленную эксплуатацию постоянного действия, после чего вы имеете право пользоваться ею на постоянной основе.
Этапы ввода котельных установок в эксплуатацию:
- произведение монтажных и пусконаладочных работ, составление временных режимных карт;
- подготовка необходимых документов, включая заявление, передача их в надзорные органы Федеральной службы;
- просмотр предоставленной документации, дополнение, устранение замечаний экспертом (при надобности);
- посещение котельной ответственным лицом из Федеральной службы;
- получение официального документа, разрешающего пользоваться оборудованием в штатном режиме.
Процесс получения допуска к эксплуатации, этапы:
- вы должны получить разрешение на осуществление работ пуско-наладочного характера;
- нужно приобрести допуск, позволяющий запустить объект в регулярный обиход.
Для того, чтобы ускорить данные мероприятия, необходимо обратиться в организацию по монтажу оборудования. Квалифицированные работники помогут с предоставлением в контролирующие инстанции необходимых бумаг, режимных карт, инженерных схем.
Проверка котельной перед запуском
Обычно проверка производится в течение одного — двух дней. Но при выявлении каких-либо неточностей, неполадок в работе оборудования, процесс может затянуться до нескольких недель, а то и месяцев.
Комиссия огромное внимание уделяет безопасности при использовании электрических и тепловых систем, дымовых труб, дымососов, вентиляторов, газовых установок избыточного или атмосферного давления.
Проверка котельной проводится инспектором очень внимательно, тщательно, во избежание серьезных нежелательных последствий в результате некачественного изучения всех деталей. Лишь убедившись в 100 – процентной пригодности оборудования, его безопасности, выдается лицензия.
Что проверяют при проверке:
- действительно ли обратившийся гражданин имеет право на использование земельной площади;
- отчет о проведении инструктажей по технике безопасности и пр.;
- есть ли регистрация данного проекта;
- наличие топливно-режимной карты;
- перечень должностных инструкций и т.д.
Также должны быть журналы – учетный, сменный, ремонтный, документы по охране труда, технике безопасности, планы эвакуации и тушения пожаров в случае выхода из строя оборудования. Данные бумаги можно официально утвердить только с помощью квалифицированных специалистов. В таком случае, вы сможете сэкономить не только на личном времени, но и на финансах.
Дата: 11.12.2014
В сфере услуг строительства котельных термин «котельная под ключ» достаточно распространен, только чаще всего - без всякой конкретики. Не получив четкого определения, значение этого термина варьируется от компании к компании, что закономерно вызывает определенные различия в понимании.
Некоторые компании подразумевают под этим исключительно строительство, некоторые - продажу оборудования, некоторые - все процедуры, от проектирования котельной и до непосредственной сдачи котельной в промышленную эксплуатацию.
Итак, как же на самом деле происходит полноценная сдача в промышленную эксплуатацию «котельной под ключ »? Какие этапы проходит каждая котельная перед запуском? И что важно знать тем, кто готовится к строительству, сдаче в эксплуатацию и последующему использованию котельной?
1. Получение технических условий на газоснабжение
Проектирование и строительство газовой котельной - достаточно серьезное мероприятие, которое в первую очередь требует получения разрешения на подачу газа , предварительного расчета количества потребляемого топлива и установки на него лимита. Итоговое количество топлива зависит от целого ряда факторов, среди которых площадь, назначение помещения (промышленный склад, детское учреждение, офисное здание и т. д.), предварительное расписание рабочих периодов (будет ли предприятие работать посменно, предусмотрены ли «каникулы» и прочее). После этого необходимо передать расчеты в организацию-снабженца, которая впоследствии будет обеспечивать котельную газом. Организация в конечном итоге и предоставляет технические условия.
Сроки при этом варьируются и иногда могут достигать нескольких лет. Не исключены и отказы в предоставлении топлива и как следствие - в строительстве котельной .
2. Проектирование котельной
Котельная установка - отнюдь не обособленное помещение. Помимо непосредственных проектных работ, процесс подготовки к сдаче котельной в промышленную эксплуатацию требует привязки ее ко всем существующим системам, в числе которых не только газовое снабжение. Это и водопровод, и электричество, и канализационная система, и проектирование привязки котельной к тому помещению, которое планируется обогревать. Разрешение на ведение таких работ выдается Советом саморегулируемой организации , и о нем следует позаботиться заранее.
Иными словами,под «проектированием котельной» подразумевается весь комплекс работ с близлежащими застройками и коммуникационными системами .
3. Закупка материалов и оборудования
Завершение проектирования знаменует собой начало следующего этапа работы над котельной, а именно - приобретения необходимых для строительства материалов и оборудования. Самый важный момент этого пункта - поставка котельного оборудования должна происходить согласно разработанного заранее плана , чтобы исключить риск выхода аппаратуры из строя за время хранения на площадке.
4. Монтаж
Монтаж котельного оборудования , особенно газовой его разновидности, попадает под категорию работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства. Как следствие - он требует разрешения от Совета саморегулируемой организации, исключительно квалифицированных кадров в числе монтажников и наличия сертифицированных материалов .
Котельные относятся к объектам, для которых необходимо подготовить массу актов, соглашений и разрешений. В частности, акт о соответствии требуется дымоходу, паровым или водным котлам.
5. Пуск-наладка
Этот этап сдачи котельной в промышленную эксплуатацию можно подразделить еще на несколько подпунктов: подготовка, непосредственно последовательная пуск-наладка и составление акта о введении в эксплуатацию котельной .
Пуск-наладка котельной должна придерживаться заверенного заранее графика, с обязательным составлением отчетов для передачи в Ростехнадзор. Передача осуществляется уже со стороны лицензированной котельной, оборудованной качественной аппаратурой и квалифицированным персоналом. Последним таким отчетом и является акт о введении котельной в эксплуатацию. Именно на его основании заключается контракт с газоснабжающими организациями.
Последующее техническое обслуживание осуществляется на протяжении всего срока работы котельной.
В заключение можно сказать, что сдача котельной в промышленную эксплуатацию представляет из себя комплексный процесс , от получения технических условий и до пуск-наладки, отмечающей начало работы всех систем. Разумеется, такой комплексный процесс, для проведения которого нужны разрешения, акты и сертификаты, а также сложные процедуры по проектированию и подключению котельного оборудования к коммуникациям, требует участия специалистов. Реализовать его самостоятельно будет не только трудозатратно, но и опасно, поэтому самым оптимальным решением будет обратиться к профессионалам еще на подготовительном этапе.
Сдача в эксплуатацию котельной состоит из двух основных этапов:
Первый этап это сдача котельной под пуско-наладку.
Необходимо составить, утвердить программу и график проведения пуско-наладочных работ, прогрева и пуска котельной. Подготовить комплект необходимой исполнительной документации («газовая папка»). Предъявить котельную и исполнительная документацию представителям газоснабжающей организации (в г. Москва это Мосгаз, в Московской области это Мособлгаз), представителю поставщика газа (как правило это Межрегионгаз) и представителю Ростехнадзора.Каждая организация дает заключение о готовности котельной к проведению пуско-наладочных работ, составляется и подписывается Акт ввода для проведения пусконаладочных работ, как правило такой акт дается на 6 месяцев. В течении этого срока необходимо провести ПНР котельной и повторно подать заявку на приемку котельной после проведения ПНР в постоянную эксплуатацию.
Второй этап это сдача котельной в постоянную эксплуатацию.
Котельная, исполнительная документация, технические отчеты о проведения ПРН предъявляются еще раз представителям Ростехнадзора и газоснабжающей организации. В результате составляется и подписывается Акт ввода в постоянную эксплуатацию котельной. А эксплуатирующей организации передается вся документация, инструкции по эксплуатации, и паспорта.Специалисты Компания СТМ (ООО "Стройтехмонтаж") соберут все необходимые документы, подготовят исполнительную документацию, укомплектуют документы всеми необходимыми разрешениями, «корочками» и аттестациями, подадут заявку на вызов представителей надзорных организаций, представят Ваши интересы в Ростехнадзоре и газоснабжающей организации и просто проконсультируют Вас по любым вопросам сдачи котельной.