Партнерский договор (договор о сотрудничестве). Образец соглашения между физическими лицами Что такое договор о сотрудничестве
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Предметом настоящего Договора является взаимовыгодное сотрудничество сторон в сфере поиска Клиентов и размещении рекламы объектов недвижимости , выставленных на продажу по цене продавца.
1.2. «Клиентом» является лицо, найденное Партнером II или обратившееся к нему, с целью приобретения недвижимости в .
1.2. В случае приобретения Клиентом объекта недвижимости, Партнер I обязуется выплатить Партнеру II вознаграждение в размере % от комиссии стоимости реализуемого объекта недвижимости.
1.3. Прием выполненных работ по данному договору оформляется двухсторонним актом или протоколом по каждому факту приобретения Клиентом недвижимости.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ «ПАРТНЕРА II»
Партнер II имеет право:
2.1. Проводить за свой счет и по своему усмотрению рекламные кампании, направленные на продвижение предлагаемых Партнером I товаров и услуг (объекты недвижимости в ) на рынке России.
2.2. Осуществлять поиск потенциальных Клиентов и направлять их в для ознакомления с объектами недвижимости, предлагаемыми Партнером I. Партнер II принимает следующие обязательства:
2.3. Разместить в своем офисе, в том числе на своем сайте в Интернете, рекламную информацию по проектам недвижимости, предоставленную Партнером I.
2.4. Оперативно информировать Партнера I относительно сроков и способа направления в клиента для просмотра или приобретения им объекта недвижимости.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ «ПАРТНЕРА I»
Партнер I имеет право:
3.1. Получать от Партнера IΙ оперативную информацию о найденных и обратившихся Клиентах. Партнер I принимает следующие обязательства:
3.2. Предоставлять Партнеру II планы и проекты выставляемых на продажу объектов недвижимости, Договоры купли-продажи, а также правовую и юридическую документацию и прочую необходимую, по своему усмотрению, информацию для выполнения Партнером II обязательств, указанных в п.2.3 настоящего Договора.
3.3. Информировать Партнера II о факте приобретения и оплаты Клиентом объекта недвижимости.
3.4. Предоставлять Партнеру II достоверную информацию.
4. ПОРЯДОК ВЗАИМОРАСЧЕТОВ
4.1. За предоставление услуг по поиску и привлечению клиентов, которые приобретут в собственность недвижимость, Партнер I обязуется выплатить Партнеру II вознаграждение в размере % от комиссии стоимости реализуемого объекта недвижимости.
4.2. Выплата вознаграждения производится Партнером I путем перечисления денежных средств на расчетный счет Партнера II.
4.3. Партнер I производит выплаты вознаграждения Партнеру II согласно п.4.1, п.4.2 настоящего Договора в течении рабочих дней с момента завершения сделки по продаже объекта и получения комиссии.
4.4. Выплаты вознаграждения производятся в евро.
5. РАСТОРЖЕНИЕ И СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует в течение месяца(ев). Стороны имеют право за дней, до истечения срока Договора, сообщить другой стороне о расторжении договора. В случае, если уведомление о расторжении договора не поступило, данный Договор пролонгируется на следующие месяца(ев).
5.2. Стороны имеют право расторгнуть Договор в одностороннем порядке в период его действия, предупредив об этом другую сторону за дней до даты расторжения Договора.
6. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Все расходы, связанные с поездкой в для просмотра объектов недвижимости (проживание, питание и пр.) оплачиваются клиентом.
6.2. Расходы по предоставлению консультаций независимых юристов оплачиваются клиентом.
6.3. Стороны приложат все усилия для разрешения споров путем переговоров, в случае если нет возможности достижения соглашения, споры рассматриваются в соответствии с законодательством страны.
6.4. Любые вопросы, не оговоренные отдельно настоящим Договором, решаются сторонами, путем составления дополнительного соглашения к данному договору.
6.5. Каждая из сторон обязуется соблюдать полную конфиденциальность относительно деловых и финансовых источников и сделок противоположной стороны, а также сделок по приобретению Клиентом объектов недвижимости в . Любая информация подлежит оглашению только после специального письменного разрешения соответствующей стороны.
6.6. Данные сторонами обязательства по сохранению конфиденциальности информации, полученной в рамках настоящего Договора, сохраняют свою силу в течение 10 лет после истечения срока действия или расторжения настоящего Договора.
6.7. Все изменения и дополнения к настоящему Договору производятся при обоюдном согласии сторон, оформляются в письменном виде и являются неотъемлемой частью Договора.
6.8. Настоящий Договор составлен на русском языке в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
6.9. Настоящий Договор регулируется правом государства.
6.10. Подписание Договора производится путем обмена экземплярами Договора по факсу с подписями сторон и печатями сторон, с последующим направлением друг другу подлинников настоящего Договора для подписания.
7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Партнер I
Партнер II Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:
СОГЛАШЕНИЕ (договор)
о сотрудничестве и совместной деятельности №___
г.___________________ «___»__________20____ г.
Именуемое в дальнейшем _____
(название организации, предприятия)
в лице ___________________________________, действующего на основании
С одной стороны, и ___________________________________
(название предприятия, организации)
именуемое в дальнейшем _____________________ в лице
__________________________________ действующего на основании ______
(должность, фамилия, имя, отчество)
Заключили Соглашение о нижеследующем:
1. Предмет соглашения
1.1. В целях содействия друг другу в решении уставных задач Стороны договорились предоставлять друг другу финансовую и техническую помощь в виде кредитов, безвозмездных ссуд, техники и технологий, осуществлять благотворительную деятельность, оказывать взаимные услуги, обмен информацией, производить взаимные поставки товаров, оборудования, услуг, участвовать в совместных практических проектах и других видах совместной деятельности, не противоречащих законодательству, на коммерческой основе.
1.2. Стороны осуществляют совместную маркетинговую деятельность в сфере развития и внедрения в промышленность наукоёмких технологий.
1.3. Стороны берут на себя поиск партнёров и покупателей на продукцию, товары и услуги, предлагаемые рынку сбыта.
1.4. Стороны могут оказывать друг другу дилерские услуги, в том числе рекламу и сбыт производимой продукции (услуг), предпродажную проверку, комплектование и тестирование, гарантийное и послегарантийное обслуживание, изучение рынка сбыта.
1.5. Стороны могут делегировать друг другу право предоставлять свои коммерческие интересы во всех указанных выше видах операций со сторонними юридическими и физическими лицами.
1.6. Стороны могут оказывать друг другу все виды финансовой, технической и организаторской помощи на взаимосогласных условиях.
1.7. Стороны производят приоритетный взаимообмен коммерческой, технической и иной информацией, если это не противоречит ранее принятым обязательствам.
1.8. Стороны могут организовывать совместные предприятия или производства, действующие в соответствии с существующим законодательством.
1.9. Стороны имеют право отказываться от предложений, если предлагаемые сделки экономически невыгодны, или если сторона не имеетвозможности выполнить данное поручение надлежащим образом.
2. Ответственность сторон
2.1. Стороны обязуются не разглашать конфиденциальные сведения производственного и коммерческого порядка, которые стали известны в процессе совместной деятельности.
2.2. Стороны оказывают друг другу помощь в охране патентов, других исключительных прав и в защите от недобросовестной конкуренции со стороны третьих лиц.
2.4. Стороны обязуются передавать друг другу все материалы, необходимые для рекламы и продажи своих товаров, каталоги, проспекты, чертежи, техническую документацию, фотографии, слайды, рекламные образцы и т. д.
3. Порядок расчётов
3.1. Все расчёты между Сторонами осуществляются за конкретно выполняемые работы и взаимные услуги.
3.2. Прибыль от совместной коммерческой деятельности, указанной
Как партнёрство, обусловлено попыткой преодолеть недостатки единичного владения. Оно представляет собой договорные отношения, установленные между несколькими предпринимателями с целью совместного владения и управления фирмой. Такая форма организации бизнеса позволяет каждому из них получить желаемую прибыль за счёт обмена результатами деятельности, выраженными в материальной форме. Партнёры объединяют свои способности в ведении дел и управлении денежными ресурсами. Таким образом распределяются риски, а также прибыль и возможные убытки.
Основные формы партнёрства
По мере участия в деятельности фирмы бизнес-партнёрство может быть разным. Партнёры могут играть активную роль в процессе управления предприятием или же несколько участников могут вкладывать свои материальные ресурсы, однако участия в ведении дел не принимать. Сотрудничество в бизнесе может преследовать различные цели для каждого из его участников, распределяя при этом уровень ответственности. Из этого вытекают формы партнёрства:
- Коммерческая. Организация, основанная на членстве, цель которой - получение прибыли.
- Некоммерческая. В данном случае целью некоммерческой организации является содействие её членам в достижении индивидуальных целей (социальных, культурных, научных, благотворительных и т. д.).
- Полное партнёрство. Члены несут солидарную и общую ответственность.
- Ограниченное партнёрство. Участники несут ограниченную ответственность.
- Стратегическое. При этом один из партнёров является более экономически значимым, то есть более мощным в финансовом смысле, способным обеспечить другую компанию ресурсами для достижения стратегических целей.
Принципы партнёрства в бизнесе
Отношения между людьми, компаниями и другими участниками финансового рынка постоянно увеличивают создаваемую ценность для заинтересованных сторон. Существует ряд принципов, на основе которых строится бизнес-партнёрство:
- Добровольность.
- Единая цель и интерес.
- Взаимозависимость, возникающая вследствие распределения рисков, доходов, полномочий.
- Эмерджентность (появление новых свойств в результате объединения усилий).
- Обязательства и соглашение о доле партнёров.
- Совместная работа.
- Разделение ресурсов и компетенций.
- Хорошие коммуникации.
Также очень важной для эффективного сотрудничества является этическая сторона взаимоотношений. Она заключается во взаимоуважении и доверии партнёров.
Преимущества бизнес-сотрудничества
Благодаря своим неоспоримым преимуществам очень востребовано в качестве экономического механизма бизнес-партнёрство. Предложение сотрудничать воспринимается сегодня как эффективный способ приумножения собственной прибыли. Причём партнёрство организовывается путём подписания письменного соглашения, без дополнительной бюрократической волокиты.
Оно даёт возможность перераспределить различные риски, а также имеет следующие преимущества:
- Объединение ресурсов участников даёт новые возможности для расширения бизнеса. Это не только улучшает перспективы развития кампании, но и делает организацию менее рискованной для банкиров.
- Бизнес-партнёрство обеспечивает мотивацию и заинтересованность в достижении высоких результатов работы.
- Партнёрская структура организации более привлекательна для международных инвесторов.
- Высокая специализация в управлении.
- Осуществление коммуникативного обмена.
- Обеспечение конкурентных преимуществ участников и достижение баланса конкурентных сил.
Безусловно, сотрудничество подталкивает к созданию уникальной бизнес-идеи. Партнёрство, таким образом, является подспорьем для инновационных источников. Мобилизуется внутренний потенциал организации для осуществления собственных экономических целей.
Основные недостатки партнёрства
При всех положительных возможностях бизнес-партнёрство имеет и определённые недостатки. Они в первую очередь связаны с проблемой разделения власти и несовместимости взглядов участников. Несогласованная политика может обернуться неповоротными, негативными результатами для обеих сторон. Также сложности могут возникнуть при формировании структуры управления бизнесом.
Ещё одним негативным моментом является непредсказуемость партнёрства. Такие факторы, как смерть одного из участников, выход из партнёрства, могут привести к реорганизации компании или её полному распаду.
Выбор партнёра для дальнейшего сотрудничества
Решение привлечь партнёра для осуществления совместной деятельности принимается по различным причинам. В любом случае оно должно обеспечить эффективное бизнес-партнёрство.
Предложение необходимо делать только участникам рынка, способным брать на себя ответственность и обладающим серьёзным потенциалом.
Партнёр должен быть полностью вовлечён во все процессы бизнеса и принимать активное участие в его развитии. Участники партнёрства должны разделять видение стратегии управления предприятием. Только таким образом удастся избежать разногласий и угрозы преждевременного расторжения сотрудничества. Обязательным условием является документальная подкреплённость партнёрства.
Правила ведения совместного дела
Только выбор правильного подхода и соблюдение определённых требований гарантируют успешное бизнес-сотрудничество. Партнёрство станет отличным инструментом и способом увеличения дохода, если будут соблюдены такие моменты:
- определение конкретной цели, задач и желаемых результотов сотрудничества;
- изначальное распределение полномочий, обязанностей и доходов;
- принятие решения о возможности участия партнёра в другом бизнесе;
- показателей в процессе сотрудничества, что и является проверкой результативности.
Все условия партнёрства должны быть прописаны в письменном виде и подтверждены юридически.
Партнёрство в бизнесе России
Как таковой институт партнёрства в России достаточно молод, хотя некоторые предприятия используют его некоторые элементы в своей деятельности. Существует ряд отечественных предприятий такого плана, а также организаций с участием иностранных партнёров.
Для экономического процветания государства очень важно развивать бизнес и партнёрство. Россия сотрудничает со многими государствами, при этом наращивая инвестиционный капитал.
Более характерным для нашей страны является взаимодействие государства и частного сектора для решения общественно значимых задач. Так называемое государственно-частное партнёрство имеет давнюю историю, в том числе в России. Однако особой популярности и востребованности достигло лишь в последние десятилетия.
Партнерство государства и частного бизнеса
Стимулирует возникновение отношений между государством и бизнесом несколько факторов. Во-первых, трудности в социально-экономической жизни значительно усложняют выполнение государством своих значимых функций.
Во-вторых, для бизнеса всегда интересны новые объекты инвестирования. Таким образом, ГЧП выступает альтернативой приватизации общественно важных объектов государственной собственности.
Однако партнёрство государства и бизнеса, в отличие от приватизации, сохраняет определённую хозяйственную деятельность страны. Наиболее активно такие отношения практикуются в таких отраслях:
- транспорт, в том числе городской;
- образование и здравоохранение;
- научная сфера;
- строительство зданий общественного назначения;
- финансовый сектор.
При этом государство активно участвует в осуществлении производственной, административной и финансовой деятельности предприятия, таким образом контролируя экономические процессы страны.
Образец договора партнёрства
При наступлении факта сотрудничества между сторонами оформляется договор партнёрства в бизнесе. Образецтакого документа может быть следующим.
Соглашение о партнёрстве
[Дата]
Организация [Название организации], в дальнейшем именуемая Сторона 1, вместе с [Название организации], в дальнейшем именуемой Сторона 2, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1) Предмет соглашения.
2) Ответственность сторон.
3) Порядок расчётов и финансовой отчётности.
4) Порядок разрешения споров и форс-мажорных обстоятельств.
5) Срок действия соглашения.
6) Прочие условия.
7) Реквизиты и подписи сторон.
В зависимости от конкретной ситуации выбирается наиболее подходящая форма договора. Также используют общие положения, регламентирующие деятельность и подтверждающие согласованное сотрудничество в указанной сфере. В отдельных случаях раскрывается порядок изменения и В конце документа указываются реквизиты и ставятся подписи сторон.
Достаточно часто предприниматели стараются создать наиболее стабильные отношения при помощи обращения к своим партнерам, либо же к таким лицам, которые осуществляют похожую деятельность.
К примеру, магазин, который занимается реализацией техники, не может предоставить гарантийное обслуживание, поскольку у него не имеется достаточной для того площади, нет специалистов с такими знаниями.
Без сомнения всегда можно взять в аренду необходимые помещения, принять на работу квалифицированных специалистов, но это повлечет за собой большие расходы, что в конечном счете будет скорее невыгодно, чем наоборот.
Преимущества такого соглашения
Выход из ситуации заключается в подписании соглашения о сотрудничестве с определенными организациями, которые будут оказывать услуги такого рода. Альтернативой данной форме является .
Нередки такие ситуации, когда две организации оказывают различного рода услуги, к примеру, установка оборудования, ремонтные работы и так далее, при этом они постоянно обмениваются своими клиентами.
Чаще всего заключенное соглашение ведет к обоюдной выгоде, одна фирма не думает о дополнительных расходах, а другая организация при этом имеет новых клиентов.
В таких ситуациях речь стоит вести о заключении договоров, которые именуются как простые товарищества, что предусматривается гражданским законодательством, иными словами договор на осуществление совместной деятельности.
Такая деятельность предусматривает достижение таких целей, которые будут являться общими для обоих организаций, создавать одно общее юридическое лицо при этом не требуется.
Вкладом в товарищество может быть все, что угодно: знания, деньги, репутация и многое другое. Имущество чаще всего не вносится, чаще всего речь стоит вести о нематериальных благах, то есть информации, знаний и так далее.
Обратимся к юридической практике
В практической деятельности вышеназванные вопросы зачастую не регулируются, указывая в соглашении только выражение намерении о том, что будут оказывать взаимные услуги. Стороны не ищут друг от друга прямой прибыли, стараясь извлечь ее самостоятельно от своей деятельности.
По этой причине имеет смысл заключать соглашение, направленное на сотрудничество. Если посмотреть примеры таких соглашений во всемирной сети, то можно убедиться, что оно не слишком сложное, но при этом обязывающее к выполнению обязательств обе стороны. Имеет смысл в него добавить также ответственность сторон.
Для того, чтобы в дальнейшем избежать любого рода споров, имеет смысл в документе указать конкретную информацию о тех услугах, которые будут предоставлять друг другу стороны, не забыть про возможные риски и убытки.
Не нужно забывать и про сроки
Документ может быть не только возмездным, он может включать в себя выполнение работ, деятельность агентов и многое иное. Подойти к составлению документа нужно серьезно, чтобы впоследствии не поругаться со своими оппонентами, с которыми до этого были доверительные отношения.
Соглашение о сотрудничестве
г. Северодвинск-15 Пятнадцатое января 2015 года.
ОАО «НИИЗТ», далее в соглашении «НИИЗТ», в лице директора по производству Александра Евгеньевича Самусова, и Федеральное государственное бюджетное учреждение культуры "Государственный фонд кинофильмов Российской Федерации" (ФГБУК «Госфильмофонд России»), далее в соглашении «ГФФ», в лице директора по производству Вакина Николая Спиридоновича, заключили настоящее соглашение о сотрудничестве:
1. Предмет договора
1.1. НИИЗТ и ГФФ договорились о научно-техническом сотрудничестве в части проведения совместных работ и оказания взаимных услуг в соответствии с нижеприведённым перечнем.
1.1.1. НИИЗТи ГФФ продолжают начатую ранее совместную работу по составлению развёрнутой фильмографии отечественных стереофильмов (с 1940 г по настоящее время).
и т.д...
Ниже расположен типовой бланк и образец соглашения о сотрудничестве вариант которого можно скачать бесплатно.
Некоммерческое партнерство "Российское общество по смежным правам", именуемое в дальнейшем НП "РОСП", в лице Председателя Правления Всеволода Всеволодовича Задерацкого, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Федеральное государственное унитарное предприятие "РОСТЭК" Федеральной таможенной службы, именуемое в дальнейшем ФГУП "РОСТЭК", в лице исполняющего обязанности генерального директора Блау Александра Юрьевича, действующего на основании Устава и Приказа ФТС России от 21 июля 2006 г. N 1303-к, с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые "Стороны", заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
1. Заключая настоящее Соглашение, Стороны исходят из того, что объединение возможностей каждой из них будет способствовать практической реализации Указа Президента Российской Федерации от 05.12.1998 N 1471 "О мерах по реализации прав авторов произведений, исполнителей и производителей фонограмм на вознаграждение за воспроизведение в личных целях аудиовизуального произведения или звукозаписи произведения". Для этого НП "РОСП" наделяет ФГУП "РОСТЭК" полномочиями по совершению от имени НП "РОСП" действий, связанных со сбором вознаграждения с импортеров оборудования (аудио- и видеомагнитофонов, иного оборудования) и материальных носителей (звуко- и (или) видеопленки и кассеты, лазерные диски, компакт-диски, иные материальные носители), используемые для такого воспроизведения, причитающегося авторам, исполнителям и производителям фонограмм за воспроизведение аудиовизуальных произведений или звукозаписи в личных целях.
2. Во взаимоотношениях с третьими лицами полномочия ФГУП "РОСТЭК" определяются настоящим Соглашением и иного подтверждения не требуют.
3. Стороны могут самостоятельно обращаться в органы государственной власти Российской Федерации и заинтересованные организации с предложением разрабатывать и реализовывать специальные совместные программы, направленные на выполнение указанных в п. 1 настоящего Соглашения целей при условии уведомления другой Стороны о таком обращении.
4. ФГУП "РОСТЭК" принимает на себя обязательства осуществлять сотрудничество путем:
4.1. осуществления всех необходимых мероприятий в целях практической реализации положений ст. 26 Закона РФ "Об авторском праве и смежных правах" и положений настоящего Соглашения;
4.2. обеспечения ответственности за сохранность документов, материальных ценностей либо иного имущества, переданного НП "РОСП" во ФГУП "РОСТЭК" для исполнения настоящего Соглашения;
4.3. привлечения к исполнению своих обязанностей третьих лиц.
5. НП "РОСП" принимает на себя обязательства осуществлять сотрудничество путем:
5.1. предоставления во ФГУП "РОСТЭК" в течение 5 (пяти) календарных дней с момента подписания Соглашения всех необходимых материалов для реализации указанного Соглашения;
5.2. разработки необходимых для исполнения настоящего Соглашения проектов документов и обращений в органы государственной власти Российской Федерации и другие заинтересованные организации;
5.3. при осуществлении самостоятельных действий по сбору вознаграждения, предусмотренного настоящим Соглашением, информировать об этом ФГУП "РОСТЭК".
6. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из Сторон обязательств по настоящему Соглашению виновная Сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по Соглашению, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам относятся: пожар, наводнение, землетрясение, ураган и другие стихийные бедствия, эпидемия, забастовка, массовые беспорядки, военные действия, решения органов государственной и местной власти и т.п.
8. Стороны обязуются действиями, направленными на реализацию настоящего Соглашения, не наносить ущерб репутации Сторон, а в случае нанесения такого ущерба обязуются компенсировать его в полном объеме.
9. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Соглашения, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.
10. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания уполномоченными представителями обеих Сторон и действует по 31 декабря 2010 года.
11. Во всем остальном, что не предусмотрено Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
12. Стороны не раскрывают без предварительного письменного согласия другой Стороны кому-либо содержание Соглашения или какого-либо из его положений, за исключением представителей государственных контролирующих органов и того персонала, который привлечен Сторонами для выполнения настоящего Соглашения. Указанная информация должна предоставляться этому персоналу конфиденциально и в той мере, насколько это необходимо для выполнения обязательств.
13. Настоящее Соглашение не является предварительным договором, все права и обязанности Сторон возникают на основании отдельных договоров.
14. Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению оформляются в письменном виде и подписываются уполномоченными представителями Сторон.
15. В случае внесения изменений в нормативно-правовые акты Российской Федерации настоящее Соглашение приводится в соответствие с законодательством Российской Федерации.
16. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. У каждой из Сторон находится один экземпляр настоящего Соглашения.