Где получить выписку из реестра. Как получить выписку из егрюл или егрип? Поводы для отказа

Как получить выписку из ЕГРП онлайн, сейчас интересует многих. Связано это с тем, что данный способ очень удобен и экономит массу времени. О том, где и как заказать ЕГРП через интернет и сколько это будет стоить, мы расскажем в нашей статье.

Где получить выписку из ЕГРП

Большинство сведений из ЕГРП относится к общедоступным и предоставляется Росреестром при подаче заинтересованным лицом соответствующего запроса. Исключение составляет информация, которая согласно действующему законодательству не может быть разглашена.

Заказать выписку из ЕГРП можно несколькими способами:

1. Непосредственно в территориальных органах Росреестра.
2. Через МФЦ.
3. На официальном сайте Росреестра.
4. Через единый портал государственных услуг (https://www.gosuslugi.ru/pgu/service/10000043034_250.html#!_description).
5. Почтой.

Как заказать выписку из ЕГРП? Существует несколько вариантов:

1. Лично.
2. Через представителя.
3. По почте.
4. По электронной почте (выписка из ЕГРП онлайн).
5. Через МФЦ.
6. В подразделении Росреестра.

Получение выписки из ЕГРП на квартиру через МФЦ

В МФЦ выписка из ЕГРП не оформляется, но может быть подано заявление на получение выписки из ЕГРП (в данном случае МФЦ выступает в качестве посредника между Росреестром и заявителем и после поступления соответствующего запроса от гражданина на оформление выписки из ЕГРП передает его в Росреестр) при соблюдении следующего алгоритма действий:

1. заинтересованное лицо пишет заявление установленной формы о предоставлении выписки;
2. оплачивается госпошлина в установленном законом размере и предоставляется соответствующая квитанция;
3. к заявлению помимо квитанции прилагается документ, удостоверяющий личность обратившегося, или доверенность (если заявление пишет представитель);
4. должностное лицо МФЦ выдает вам расписку в получении документов;
5. в срок, указанный в расписке, вы забираете готовую выписку.

Сведения из реестра предоставляются в срок, не превышающий 5 рабочих дней, за исключением случаев, установленных законодательством. Но этот срок следует отсчитывать не с момента подачи заявления в МФЦ, а с момента, когда ваш запрос будет передан в Росреестр. Именно поэтому при подаче документов через МФЦ срок изготовления документов увеличивается. Зато при этом не приходится ломать голову, где получить выписку из ЕГРП, — ее можно забрать там же, в МФЦ.

Как выглядит расширенная выписка из ЕГРП?

Выписка из ЕГРП может быть обычной (то есть содержащей общедоступные сведения) и расширенной. Основное отличие расширенной выписки в том, что в ней содержится конкретная информация о правообладателях недвижимого имущества; соответственно, получить такую выписку может только сам собственник или его представитель по доверенности.

Расширенная выписка из ЕГРП бесплатно не предоставляется (за исключением случаев, предусмотренных законом).

Не знаете свои права?

Как получить выписку из ЕГРП онлайн (через интернет)

О том, как получать выписку из ЕГРП через интернет, существует немало информации, однако столь удобный способ получения справки до сих пор все равно может вызывать вопросы.

Итак, заказать выписку из ЕГРП онлайн можно на официальном сайте Росреестра (по адресу https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_egrp_form_new), последовательно заполнив все необходимые поля запроса, после чего на указанный вами адрес электронной почты придет код для оплаты выписки.

Существует мнение, что заказать справку из ЕГРП можно через сайт госуслуг. Однако, следуя по указанным ссылкам, все равно попадаешь на сайт Росреестра. То есть фактически сайт госуслуг содержит только пошаговую справочную информацию о том, как получать выписку из ЕГРП.

Образец электронной выписки

С 2011 года выписка из ЕГРП предоставляется в форме электронного документа. Это было сделано для того, чтобы занятые граждане больше не задавались вопросом, где взять выписку из ЕГРП, а получали ее на свою электронную почту. Данный документ состоит из архивного файла следующего содержания:

1. XML-файл, в котором предоставляется сама выписка.
2. SIG-файл, который содержит электронную цифровую подпись регистратора.
3. PDF-файл (присутствует не всегда).
4. SIG-файл, который заверяет подписью PDF-файл в случае его наличия.

• электронная форма выписки из ЕГРП не принимается нотариусами и банками (как правило);
• в файле PDF-формата отсутствует подпись регистратора; поэтому, если вы хотите сэкономить, заказав электронную форму выписки для последующей ее распечатки, — не получится, так как этот вариант предъявляется только в электронном виде.

О том, сколько стоит выписка из ЕГРП онлайн, мы расскажем ниже.

Госпошлина за предоставление сведений из ЕГРП

Размер платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, установлен приказом Минэкономразвития № 650.

Если за предоставлением выписки из ЕГРП в виде бумажного документа обратилось физическое лицо, то размер госпошлины составит 200 руб., если юридическое — 600 руб. Если документ необходим в электронном виде, то сумма госпошлины снижается для физических лиц до 150 руб., для юридических лиц — до 300 руб.

Отдельный размер госпошлины предусмотрен в случаях, когда делается так называемый экстерриториальный запрос, то есть запрос в территориальное подразделение Росреестра о предоставлении выписки из ЕГРП, государственную регистрацию прав на который данный орган не уполномочен осуществлять в соответствии с ФЗ № 122-ФЗ.

В этом случае размер госпошлины следующий: в случае оформления бумажного документа для физических лиц — 300 руб., для юридических — 900 руб.; если документ в электронной форме — то физическим лицам необходимо оплатить 200 руб., юридическим — 400.

Справка ЕГРП онлайн, хоть и заказывается через интернет, оплачивается в общем порядке.

Выписка из ЕГРП онлайн бесплатно может быть предоставлена только по запросу соответствующих государственных органов, перечень которых установлен законом о регистрации.

Таким образом, ответ на вопрос, где получить справку из ЕГРП, ясен: либо в МФЦ, либо в территориальных органах Росреестра при личном обращении (или через законного представителя), либо онлайн на электронную почту. Получить сведения из ЕГРП онлайн бесплатно можно только по запросу соответствующих органов — во всех остальных случаях должна быть оплачена госпошлина в установленном законом размере.

Для начала нужно разобраться, откуда все-таки мы будем получать выписку. – это аббревиатура от Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В ЕГРП есть сведения обо всех объектах недвижимости РФ . Там сказано, кто ими владеет, на каком основании, с какого срока и так далее. Также хранится информация о том, нет ли на недвижимости обременений, арестов либо иных ограничений.

Указанные сведения и будут присутствовать в выписке из ЕГРП.

В каких случаях понадобится?

Справка из ЕГРП понадобится при совершении большинства юридически значимых действий с жилплощадью.

Во-первых информация понадобится при совершении сделок с недвижимостью — , … Взять выписку вас наверняка попросят покупатели, чтобы удостовериться в том, что покупаемое жилье не преподнесет неприятных сюрпризов.

При получении кредита в банке , если в качестве обеспечения вы оформляете его под залог квартиры, необходимо будет подтвердить, что и вы имеете право распоряжаться ею.

Когда недвижимость приобретается с использованием материнского капитала или ипотеки, то на свидетельстве о собственности присутствует надпись о наличии обременения – ипотеки в силу закона.

Когда обременение будет снято, в Росреестре предлагают выдать новое свидетельство, в котором этой надписи не будет.

Также справка из ЕГРП может понадобиться при обращении в органы государственной власти за какими-либо услугами.

Однако, если представители Пенсионного фонда, Администрации города или района, а также других властных структур и внебюджетных фондов требуют, чтобы вы заказали выписку, не соглашайтесь на это. Данные организации обязаны получать интересующую их информацию самостоятельно.

Если сотрудники продолжают настаивать, смело ссылайтесь на часть 1 статьи 7 федерального закона №210 «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». После его упоминания проблемы обычно исчезают, а госслужащие моментально вспоминают о своих обязанностях.

Кто может получить данные о недвижимости?

За предоставлением сведений из ЕГРП обратиться может любой человек , и не обязательно собственник квартиры. Хотя владелец при обращении получит более объемную выписку.

Если же вы приобретаете жилье и вам срочно нужна выписка из ЕГРП, а продавцы не хотят ее получить, вы можете заняться этим вопросом самостоятельно. Необходимые данные – имя собственника, дата вступления в права, наличие либо отсутствие обременений – есть даже в кратком варианте, доступном любому желающему.

Обращаясь за выпиской на чужую квартиру, следует знать не только ее полный адрес, но и кадастровый номер. Иначе есть риск получить документ не на ту жилплощадь.

Если собственников несколько, к примеру, муж и жена, то получить выписку может любой из них, присутствие второго и его подпись на документах не нужны.

Документы для получения сведений

При заказе выписки на чужую недвижимость перечень документов предельно прост:

• паспорт заявителя;
• сведения об интересуемой квартире – адрес и кадастровый номер.

Если вы хотите получить справку из ЕГРП как владелец жилплощади, то дополнительно понадобится свидетельство , где зарегистрировано ваше праве собственности на недвижимость.

В обоих случаях потребуется оплатить госпошлину. Полученную в банке или банкомате квитанцию нужно будет откопировать и отдать при оформлении заявления.

Куда обратиться за информацией?

Запросить информацию из ЕГРП можно в ближайшем к вам отделении Росреестра , именуемом также Кадастровой палатой.

Если в вашем городе уже действует МФЦ (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг), то можно пойти туда.

Есть и другой вариант – никуда не обращаться, а просто включить компьютер и выйти в Интернет.

Заказ выписки через Интернет

Первый сайт, который в данном случае необходимо посетить, это официальный портал Росреестра .

Результатами поиска будут сайты других компаний, представляющих аналогичные документы. Данные сайты в любом случае пользуются официальной базой Росреестра, поэтому процедура оформления запроса в ЕГРП скорее всего будет по аналогичному образцу, описанному выше.

Но нужно помнить, что услуги частных компаний дороже , поскольку к госпошлине добавляется вознаграждение юридическому лицу. О ценах подробнее чуть позже.

Сроки и стоимость

При посещении Росреестра специалист, приняв документы и заполнив заявление, выдаст в обмен расписку в том, что документы он действительно получил.

На этой же расписке обычно указывается дата, когда нужно прийти за документами.

Срок не превышает 10 рабочих дней . Но можно забрать их и позже.

Что касается срока действия выписки из ЕГРП, то даже специалисты Росреестра на этот вопрос не отвечают, поскольку это зависит от организации, в которую предоставляется выписка.

Нотариус, например, примет документ только в день его получения. Банк добавит к этому сроку еще 4 рабочих дня. Поэтому узнавайте там, куда понесете справку.

Стоимость получения справки из ЕГРП составляет 200 рублей.

На тех же условиях предоставляется и . Только вот для оплаты необходимо после оформления запроса проверить электронную почту.

Полученный код платежа указать на сайте и перевести требуемую сумму денег. Способы оплаты в данном случае разные – банковская карта, QIWI-кошелек и так далее.

При заказе через какую-то компанию стоимость обычно выше, а срок – меньше . Но конкретные условия сообщить невозможно, они у всех разные.

Видео: Как заказать выписку из ЕГРП с помощью различных сервисов Интернета?

В видеоинтсрукции рассказывается, какие простые Интернет-сервисы существуют для получения выписки из ЕГРП в режиме онлайн.

Дается подробная инструкция, какие последовательные действия нужно совершить для оформления заявки на получение выписки из ЕГРП посредством официального сайта Росреестра.

Если Вам необходимо получить выписку из домовой книги, и Вы не знаете где это сделать, то следует обратить внимание на возможность заказа данной услуги в МФЦ.

Консультация юриста бесплатно

Первоначально, вам необходимо определиться в какой офис многофункционального центра вы направитесь, выберите ближайший к Вам, предварительно можно проконсультироваться и записаться на прием по , либо прибыть на место и взять талон электронной очереди.

Если мы говорим про третье лицо, то при себе необходимо иметь нотариально заверенную доверенность, соответствующего образца.

Какие документы нужны для получения выписки

Если по какой-то причине вы не смогли записаться заранее, в отделении администратор выдаст талончик, в котором будет указана очередность. Вскоре номер высветится на электронном табло, и Вас пригласят к окну.

Перед тем как направиться в центр, необходимо собрать пакет документов:

1. Заявление. Его можно , заранее заполненить дома, как от руки, так и на компьютере, это не имеет принципиального значения. Обратите внимание, что в заявлении следует указать, какой тип выписки Вам необходим: простой, расширенный или архивный;
2. Паспорт заявителя
3. Документ подтверждающий собственности на жилую площадь (), ордер если квартира – муниципальная;
4. Если вы действуете как поручитель, необходима нотариально заверенная доверенность от собственника.

Специалист проверит Ваше заявление (поскольку даже маленькая помарка может помешать оформлению процедуры).

Затем, если все правильно – то Вы будете свободны, сотрудник выдаст расписку о приеме документов, а также скажет когда можно взять готовую выписку, так же можно отследить .

Сроки оформления выписки из домовой книги

Если тип заказанной выписки – простой, то в большинстве случаев, сможете забрать в этот же день. Сроки получения, архивной могут составить от 3 до 7 календарных дней. Готовый документ может быть выдан только заявителю или заверенной нотариусом личности.

Задать вопрос юристу бесплатно

Выписка из домовой книги ребенку

Есть некоторый нюанс, касается детей. Если несовершеннолетнее граждане прописаны в квартире самостоятельно (имеется в виду без родителей, бабушек или дедушек), а мама имеет другое место регистрации, то выдать выписку на руки ей должны без каких-либо сложностей, не требуя не доверенность, не другие документы.

Главное матери при себе иметь паспорт, и каждого ребенка, поскольку она несет ответственность за них.

Достоинства и недостатки оформления выписки в МФЦ

Сотрудничество с МФЦ – это процедура позволяет гражданам и службам оптимизировать свое время, а также сэкономить финансовые средства. Среди преимуществ выбора, можно назвать:

• определение точной даты, когда можно забрать готовый документ, однако нередко Вы сможете получить выписку уже в тот же день;
• услуга производиться абсолютно безвозмездно.

Есть несколько минусов работы с МФЦ, среди которых:

• не каждый центр предоставляет вариант предварительной записи на прием в «единое окно», поэтому Вам необходимо будет стоять в очереди, однако очередь проходит по электронным талончикам, что помогает избежать конфликтных ситуаций, и максимально оптимизировать процесс при прочих равных возможностях;

Однако социологический опрос покалывает, что граждане отмечают с многофункциональными центрами стало намного комфортнее и оперативнее осуществлять мероприятия по получения документов.

Для очень многих так называемая "домовая книга"- тёмный лес. Между тем домовая книга- важнейший документ. Именно по ней можно отследить историю квартиры и узнать- кто и когда был прописан (выписан), то есть домовая книга- документ, который даст всю информацию о чистоте квартиры. Разберемся подробнее.

Выписка домовой книги имеет значение только для квартир вторичного рынка- у новостроек никакой истории нет. Отсюда можно можно узнать о "вечных" жильцах в квартире- людях, которые имеют право пожизненного проживания здесь. Это могут быть люди, отказавшиеся от приватизации или находящиеся на излечении, в местах заключения, экспедициях и так далее.

Вообще домовая книга это обычный журнал, где содержатся сведения, связанные со всеми зарегистрированными, выписанными и проживающими в квартире. Кроме того, по выписке домовой книги можно узнать- действует ли продавец в пределах данных полномочий. Домовая книга- прошнурованный и пронумерованный документ строгой отчетности.

1. В управляющей кампании
2. В РИЦ
3. В РКЦ
4. В ТСЖ
5. В ЖСК

Выписку домовой книги вам дадут при предъявлении паспорта и документа о правах собственности на квартиру. В управляющей кампании пишется заявление по форме № 11. Бланки заявлений должны быть в конторе, образец бланка- у них же на стенде. Если вы не собственник, то нужно представить в контору нотариально заверенную доверенность.

2. Как получить выписку домовой книги посредством сайта Госуслуги

Можно зарегистрироваться так же и на официальном портале "Госуслуги". Заявление заполняется в специальной форме сайта. Теперь останется лишь зайти в контору по адресу, указанному на портале и взять выписку домовой книги.

Адрес страницы: http://www.gosuslugi.ru/pgu/service/5024100010000015888_.html#!_docs

3. Срок действия выписки домовой книги

Срок действия выписки- 30 дней. Обратите внимание, что сделка может затянуться, поэтому выписку домовой книги нужно брать тогда, когда для совершения сделки всё готово- перед сделкой

4. Кто имеет право получить выписку домовой книги

Получить архивную выписку могут:

• Собственник квартиры
• Любой зарегистрированный в квартире
• Любое лицо по нотариальной доверенности этих лиц

Хотя в некоторых конторах сложилась такая практика, что выписку дают только лишь собственнику.

5. Срок выдачи выписки домовой книги

Срок выдачи выписки домовой книги- 3 дня, однако можно договориться, чтобы вам выдали её раньше.

6. Расширенная выписка домовой книги

Подобная выписка из домовой книги, содержит в себе более полную информацию о всех зарегистрированных жильцах в квартире. То есть это выписка обо всей истории квартиры- об ушедших в армию, родившихся, умерших и так далее.

7. Есть ли различия между расширенной и архивной выписками

Специалисты не различают расширенной и архивной выписок. И в том и в другом документе есть вся информация обо всех прописанных или выписанных людях за любой период времени.

8. Что содержится в выписке из домовой книги

1. Место рождения и дата
2. Гражданство запрашиваемого
3. Постановке на воинский учет
4. Паспорт или документ для удостоверения личности (название, серия, номер, когда, кем выдан)
5. Когда была произведена регистрации по месту жительства (дата).
6. Когда было снятие с учёта (дата)

Дата выдачи выписки, печать и подпись организации.

9. Где скачать образец выписки домовой книги

Вообще- то в управляющей кампании должны быть бланки, но если их нет, можно скачать. Образец выписки из домовой книги .

В качестве вывода можно сказать, что при пренебрежении вопросом проверки истории квартиры очень многие люди теряли и деньги и жильё. Поэтому отнеситесь к выписке домовой книги очень внимательно.